想請問各位台中水湳標的
中大坪數部分：
雙橡園4117（5x-6x坪）開出來最單坪最低75
豐邑park one(5x-7x坪）單坪最低70萬
文商段11地價單坪350萬，26層84戶，可能一層4戶，4X-6x坪，開價未知，但以地價、地
點，加上建商因素，應該也要70萬以上（？
小坪數：
親家中央公園（17-26坪），單坪站穩8x萬
那想請問一下，相較之下
雍悅一方目前截至10月實登，還有單價58-60的（缺點：興路發、轉梯、近4000高總價）
會不會比較有有比價補漲可能
謝謝
--
[請益] 台中水湳比價
房屋
標籤:台中
32230
想請問各位台中水湳標的
中大坪數部分：
雙橡園4117（5x-6x坪）開出來最單坪最低75
豐邑park one(5x-7x坪）單坪最低70萬
文商段11地價單坪350萬，26層84戶，可能一層4戶，4X-6x坪，開價未知，但以地價、地
點，加上建商因素，應該也要70萬以上（？
小坪數：
親家中央公園（17-26坪），單坪站穩8x萬
那想請問一下，相較之下
雍悅一方目前截至10月實登，還有單價58-60的（缺點：興路發、轉梯、近4000高總價）
會不會比較有有比價補漲可能
謝謝
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grotwpig6451樓你有去看過規劃嗎？ 11/26 18:14
所以反映在價格上，但在想會不會過低，等周邊一個個推出來會不會有一點上漲空間
fonder2樓錢不是問題選雙橡園啊，位置我是比較愛親家中央公園 11/26 18:21
錢是很大的問題XD畢竟差了25%
lienchi3樓雍悅一方看158實登146戶，這案子住宅207戶，已經賣七成了 11/26 18:46
→ lienchi4樓，四千以下的不多了 11/26 18:46
→ lienchi5樓問題就是轉梯 不過上面兩戶兩梯可以彌補不少 11/26 18:47
spermbox6樓你敢買就買 11/26 18:48
→ spermbox7樓有閒錢賠得起就買 11/26 18:48
→ spermbox8樓我沒說一定賠 11/26 18:48
→ spermbox9樓只是現在水湳已經被炒到太高 11/26 18:49
→ spermbox10樓或許未來水湳會旺，但也沒有非買預售不可 11/26 18:49
→ spermbox11樓雍聚一方會這操作，應該有特殊原因 11/26 18:50
→ spermbox12樓現在比較麻煩的是 11/26 18:50
→ spermbox13樓發哥近期在水湳還會推案 11/26 18:51
→ spermbox14樓他買了鉅虹的中央公園第一排土地 11/26 18:51
→ spermbox15樓不知道他推案定價會怎樣 11/26 18:52
→ spermbox16樓這是比較大的不確定性 11/26 18:52
spermbox17樓現在北七期的房間已經被發哥推到7-8字頭 11/26 18:53
→ spermbox18樓水湳，預售我還是頃向繼續觀察 11/26 18:54
→ spermbox19樓你看那個什麼鬼復華創新的 11/26 18:54
→ spermbox20樓一直叫囂要推案 11/26 18:54
→ spermbox21樓結果現在連影子都沒有 11/26 18:55
→ lienchi22樓復華創新現在不就之序正在賣 看四千以上賣了一堆 前陣子 11/26 19:00
→ lienchi23樓因為建照變更暫停銷售一陣子 11/26 19:00
spermbox24樓有喔？ 11/26 19:00
→ spermbox25樓我要看他公園第一排賣怎樣 11/26 19:00
→ lienchi26樓之序實登都出來好幾十筆了耶 11/26 19:02
→ lienchi27樓之序在單元八 大概比發哥貴十萬 11/26 19:03
spermbox28樓總太至境才是重點 11/26 19:07
→ spermbox29樓其他那些雜魚根本不重要 11/26 19:07
roooobio30樓近4000萬的都要考慮會不會到時候交屋變成高價住宅 11/26 19:13