[請益] 新手新成屋油漆及吸頂燈請教

大家好，小弟我楠梓漢啦，
之前本來也是空空，但棄暗投明了，俗話說打不贏就加入他們，
最近三房剛交屋，室內扣除陽台只剩24坪，
可能打算自己1人先自住個3~5年再看情況，
由於這是貸第2間，身上已沒錢錢裝潢，
建商也只有附基本廚具，電燈則只有臨時燈泡，
目前打算走貧民風路線，買家具就直接入住再視情況慢慢調整，
所以傾向裝吸頂燈，若全都裝Toshiba初估也要3萬，
但獨有的5年保固跟演色性Ra95好像很香，
飛利浦好像只有高價位的才有5年保，T_T
而冷氣管線則考慮用管線槽或假包樑方式處理。

但問題來了，由於第一次買新成屋，很多都不懂，
問題一：
建商新成屋室內是用得利A922豪灰/水泥漆/平光，
我在住戶群組發問是否需要再重新油漆，
大家建議還是要請人補土油漆(乳膠漆?)，會比較有好。
但建商派來改善驗屋缺失的補漆老師傅卻說不需要，叫我別花冤枉錢，
自己爬文也有一說，新屋就算花錢油漆熱漲冷縮還是會裂，
要先等3年屋子穩定了，再補土油漆，
害我好猶豫。

問題二：
客廳臥房都吸頂燈，浴室則打算用坎燈，
或許再做鏡面間照(真心覺得這很有質感)，
我是直接買特力屋叫他裝還是找燈具行呢?
特力屋的安裝好像很陽春，不會先定位，這讓我很擔心不整齊。
還是直接平釘天花板相較假包樑+吸頂燈會反而比較省？

想請問各位大大意見，在此先謝謝各位前輩。
永遠忠誠！

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