Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出

房屋

21512616

抱歉
使用這篇文章
在這個板將近10年
天龍國好的點物件
不外乎就是超過40年以上的老公寓
連我自己親戚也是
住在萬隆捷運旁邊的老公寓
我常常拿親戚的房子跟朋友同事開玩笑
如果這種老公寓放在中南部
老實說我連進去看都不想(真心話)
更不用說想要買或住
因為拿高雄五甲來講好了
7年前高雄很多類似這種公寓只要200萬左右而已。
但老實講看的人和買的人真的不多。
為什麼我知道,因為我朋友就是在五甲有這種房子,賣了半年賣不出去。
結果租人還被欠租費。

但天龍國真的很特殊,也很無奈
明明爛到CP值只有1%的房子,卻要拿2500萬以上的錢來買。而且還是搶著買。
有時候覺得很奇怪的一點,
明明會想要在天龍國生活的人,就是想要和別縣市的民眾不一樣,想要享受生活品質及便
利。
但為什麼甘願區區住在一間40幾年的破房子舊房子?
而且而且還是花上一輩子生活所需的一半錢來買的(在中南部人民可能一輩子賺不到)
我一直不懂?為什麼?
就算每一次轉手,換了買家,一定會花一筆錢把房子內部裝潢成新屋一樣。
但外殼還是老舊不堪,這種居住心態會開心嗎?
我們都知道這是逼不得已,天龍國的房價就在那邊。所以買的是地,而不是殼。

但這都沒辦法改變越來越年輕人的思維嗎?
為什麼有能力賺取年薪200以上的人,難道走出別的縣市就沒辦法發揮所長?寧願一輩子蹲
在天龍國,把自己所賺的一直繳給一間破舊的老公寓裡。而也不願意住CP值高的新房子嗎


到目前為止,我在這個版,常常看到類似天龍國賣房的文章,我就會覺得為什麼要委屈求
全花大筆的銀子,鎖在一個舊籠子裡面?
為什麼?為什麼?為什麼?




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: 建物門牌: 北市大安區.延吉街2F
: 房屋屋齡: 44年
: 房屋類型: 電梯華廈大樓
: 所在樓層: 本案在2樓/共7樓
: 房屋坪數
: 建物權狀: 31.24坪
: 主建物 : 20.04坪
: 附屬建物:  4.7坪
: 共同使用:  6.5坪
: 車位  : -
: 建物權狀是否包含車位坪數:N
: 土地權狀: 5.95坪
: 格局  : 2+1房 2廳 1衛 陽台
: 開價  : 2998萬元 (95.97萬/坪) 誠售可談
: 停車位 : 無
: 交通  : 忠孝東路四段.仁愛路四段.延吉街
: https://a0905535666.pixnet.net/album/photo/246269201
: 本物件附近地址實價登錄 :
: https://a0905535666.pixnet.net/album/photo/246269193
: 本物件兩年內上一筆實價登錄:
: 無
: 照片連結:
: https://a0905535666.pixnet.net/album/set/11687997
: 其他介紹:
: 1.近捷運忠孝敦化站.國父紀念館站.周邊轉乘路線多.
: 2.走路上學光復國小.、仁愛國中學區佳
: 3.難得釋出.
: 聯絡資訊:0905535666 (Line ID 同手機號碼) 簡哲洋
: 銷售來源:房屋仲介
: 太平洋房屋-信義松德加盟店(頂贏國際資產管理投資顧問股份有限公司)
: 公司地址 :北市虎林街205號 0905.535.666
: 經紀人姓名:蘇信安 (98)北縣字第001941號
: 營業員姓名:簡哲洋(109)北經字第2605號
: 收費方式 :2% 買方不得超過2%
: 鄉民透過我出斡旋.收1%服務費.
: 成交祭品:本版鄉民百份雞排.

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grotwpig6451樓不要在首都就好 01/08 13:16
Anderson08192樓去南部我才黑人問號為啥要住這麼落後的地方咧= = 01/08 13:19
Magita3樓環境(治安+交通)、工作、學區、保值、易脫手 01/08 13:20
Anderson08194樓台北甩開南部二十年值得這兩千萬的差距 01/08 13:20
Anderson08195樓我姐搬去台中超後悔的,小孩高中還不是要回來台北 01/08 13:21
leota6樓為什麼沒錢買不起7000萬北市新房 01/08 13:22
diablojonn7樓因為點好新的買不起阿 01/08 13:23
miauah8樓買房子就是看好這個地方未來的發展,包含工作、機能、學區 01/08 13:24
miauah9樓、交通、環境、娛樂等綜合評比,只用一項指標來看不夠準確 01/08 13:24
miauah10樓大項目都逐一思考過,應該就能感受到差異 01/08 13:25
miauah11樓還有就是…首都本來就會比較貴 01/08 13:25
timmer12樓家裡有小孩的還看學區 01/08 13:30
timmer13樓我有同是賣新北新房跑回來北市買老房 01/08 13:30
timmer14樓就是學區阿 01/08 13:31
Manusya15樓能拿高薪的工作就是在天龍國啊。在台中拿高薪當然就在台 01/08 13:31
Manusya16樓中置產了,可是台中高薪工作就是比天龍國少啊。不然是在 01/08 13:31
Manusya17樓台北工作買台中房出租嗎? 01/08 13:31
royalroad18樓要不然怎麼叫天龍國 01/08 13:32
QuantumHsia19樓台北資源最多,沒有其它任何一個縣市可以比較 01/08 13:33
timmer20樓關於學區板上也有 看看精美的砍人 身為父母能不在意嗎 01/08 13:33
pauljet21樓講到爛了 學區 01/08 13:33
jc76112822樓不認同就不要買阿 不用管到其他人的觀念吧? 別人一直跟 01/08 13:34
jc76112823樓你說老公寓讚啦 你自己也過不去XD 01/08 13:34
Bennyhome24樓雙北以外屋齡20年以後都不太保值,新舊屋價差太大,這 01/08 13:35
Bennyhome25樓幾年大漲都是預售及新屋拉動,如果不趁屋齡還年輕時賣 01/08 13:35
Bennyhome26樓,過20年接手盤就很弱 01/08 13:35
krosiswang0127樓房子再舊,光地就有那個價值 01/08 13:37
POWERSERIES28樓南部房子再好環境差有個屁用 01/08 13:40
nisi077329樓因為三千萬對買的人來說又不多 但也沒有錢到可以買三億 01/08 13:40
nisi077330樓的 就這樣囉 而且可能親人就住附近 或在附近上班 01/08 13:40