大家好，這陣子在看台中房市
很喜歡南區附近多綠地與濃濃的文教氣息
總擔心不趕快下手，後續13期補漲就追不上了
預算2500內，自備款足，想買三房未來自住(半投資心態、不會跌就好)
目前很喜歡國圖館這塊，也在網路上研究做了功課，看了幾個建案資訊
想請益下面兩個選手大家會如何選擇
1. 惠宇國圖
戶數/管理費: 271戶，80/p
優點: 在巷弄內、有面公園戶別，是惠宇，樓高3米4
缺點: 車道出入口感覺會比較擁擠、戶數較多，目前僅能買轉約會稍貴一點
2. 鼎泰森美圖
戶數/管理費: 80戶，100/p
優點: 建商蓋的品質不錯、足夠的棟距與退縮道路，樓高3米3
缺點: 臨大馬路與鐵軌，不知道會不會很吵雜，剩下多半高樓層戶
鼎泰戶數少、小而美不錯，人口不會太雜，但又擔心後續管理成本很高
在復興路上不知道該算是優點還是缺點?
想問看看大家會如何選擇
謝謝!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.5.224.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705288046.A.0F9.html→ ur2601樓1 01/15 11:21
→ ur2602樓社區素質>>>社區戶數 01/15 11:22
jeffsu3樓鼎泰有兩房 均質三房以上會比較好 01/15 11:26
jeffsu4樓雖然他兩房三房是分開管理的 01/15 11:28
→ jeffsu5樓惠宇好處就是相對保值 我可能也會投1吧 但2也不差 01/15 11:29
bell17086樓選1 01/15 11:30
→ bell17087樓但2500我會買其他地方 01/15 11:30
neverli8樓鼎泰那個不是直接兩房三房分棟了嗎？去看只會覺得為什麼 01/15 11:36
→ neverli9樓拿不下來角落的那個汽車零件銷售的鐵皮屋。 01/15 11:36
uevol12310樓2500買舊南區？ 01/15 11:43
→ 本人11樓看了一輪 喜歡南區的綠地，且等13期上去也有補漲空間 01/15 11:48
→ 本人12樓我是考慮鼎森那棟，惠宇素質一定比較好嗎? 01/15 11:49
→ allcliche13樓惠宇國圖賣完了吧！ 01/15 11:51
→ solidmiss14樓大慶那邊更靠近13期 喲 01/15 11:51
→ 本人15樓是賣完了 現在能選擇的就是轉約戶 環境的話我喜歡國圖這 01/15 11:52
→ allcliche16樓五權車站是火車低速區，火車聲相對 01/15 12:02
→ allcliche17樓還好，道路的吵雜氣密窗應該擋得住 01/15 12:02
→ allcliche18樓。鼎泰怕吵的話可以買沒有面大馬路 01/15 12:02
→ allcliche19樓的戶型 01/15 12:02
feellan20樓惠宇車道很大機率會被全聯沒水準的貨車堵住 01/15 12:03
fkccc21樓鼎森A戶大三房加全景窗讚 01/15 12:35
→ 本人22樓鼎泰和惠宇都各有一個角落畸零地收不掉~ 01/15 12:51
→ eson03154523樓1.那個位置比較好，不用過大馬路就有超商跟全聯2.復 01/15 13:30
→ eson03154524樓興路之後中興的醫院蓋起來後不知道會不會更塞 01/15 13:30
→ NITERRO25樓1那邊蠻安靜，沿河邊環境蠻舒服，2離夜市近一點聲音比較 01/15 14:45
→ NITERRO26樓大，附近有運動中心還不錯 01/15 14:45
andy254127樓這2間選惠宇面國圖，但有2500預算可以選別的地方吧… 01/15 15:00
→ 本人28樓不想買太舊的房子且不急著住，喜歡綠地、學區不要太糟 01/15 15:07
→ 本人29樓又想有舊市區機能，我目前是蠻喜歡這塊地 :) 01/15 15:08
lovefisk30樓2500綽綽有餘 01/15 15:10