: 討論事情還是習慣盡量客觀點 雖然N Y兩個之前跟我是吵過幾次
: 房版偏多也是正常 畢竟大環境台灣就是一直賺錢 長期看就是漲 這沒問題
: 不過最近比較詭譎一點 我盡量脈絡清楚閒聊一下
: 房產一定要講到利率
<del>
: 如果以後的世界 是3~4%的年度報酬 那房價遲早也會跟上這種漲幅
: 如果以後會降到2~3%的世界 那債券可以爽賺 抵抗掉一些房地產風險
: 所以我目前自身結論是
: 持有長預售且持續增持美債跟美金定存(要質押買美債避免降息)
聊一下利率吧
選前柯文哲有講過
利率匯率的問題
但是政治干擾太重
就沒很想多衍伸
現在可討論討論
美國為什麼要升息?
難道是因為經濟太好嗎?
顯然不是!
答案是美國要控制通膨
因為美國人曾經
深受通膨的打擊
雖然是1970年代的事情了
也許民眾已經不記得了
但顯然美國的高層政治人物
並沒有忘記!
所以儘管現在拜登民調這麼差
美國民眾對經濟這麼不滿
FED 還是堅持要高利率
現在 FED 已經把通膨從
2022年的 9% 降到了 3.5%
但是 FED 還是很謹慎的
面對降息這件事
這就是負責任的政府
跟負責任的央行!
至於台灣,撒完了錢不但
沒有考慮回收,還拼命加碼
簡直跟打了政治嗎啡一樣
然後民眾居然也拍手叫好
真的是嘆為觀止~~
台灣目前有沒有通膨
大家瞎子吃水餃~心裡有數~
https://imgur.com/JHdEcA2
這是台灣近十年的CPI年增率
幾乎就沒有幾筆超過 3%
這你敢信?
我反正是信了!!
那面對高通膨怎麼辦?
教科書雖然講的很隱諱
但是反向推論一下就知道
滿艙 all in 唯一解!
我已經很多年手上
流動現金不超過資產 10%
現在更是降到了 3% 以下
只維持日常公司開銷運作
生怕多存點錢在銀行
都會燙到我的手~~
不過我還真沒想到
社會大眾真的這麼蠢~
經濟學裡面講的工資僵固性
跟貨幣面紗的幻覺
就這麼一幕幕的在我眼前上演!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.124.58 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706949109.A.1F6.htmlyiliang11071樓推 02/03 16:33
→ yiliang11072樓經濟狀況好，是數字上好。各類成本飆漲 02/03 16:34
→ yiliang11073樓薪資有沒有跟上，這答案顯而易見XD 02/03 16:34
→ CaLawrence4樓台灣貨幣幻覺真的嚴重r 房子漲也沒啥好開心的 02/03 16:35
junior0204865樓又是這你敢信這種言論，通膨用體感的噢 02/03 16:35
→ CaLawrence6樓基本就是購買力減損掉而已 房子越來越小 02/03 16:35
→ junior0204867樓美國降息從2.5%降到0，台灣才降了一碼 02/03 16:36
→ yiliang11078樓j大您身邊中小企業主，有把現金往房地產的現象提高 02/03 16:37
→ junior0204869樓扯什麼貨幣幻覺，講CPI哪邊算錯了，又講不出來 02/03 16:37
算 cpi 不是我的專業
我有時間不如拿去賺錢
如果你覺得政府公布的CPI
有準確描述台灣的物價指數
那麼恭喜你
資產翻倍升值
然後支出只增加4%不到!
Lenon456110樓所以要不要買一起買美債 02/03 16:37
freekid11樓房子漲沒啥好開心 但沒房可漲更傷心啊 擁有資產至少可以 02/03 16:38
→ freekid12樓贏貨幣 02/03 16:38
→ yiliang110713樓嗎？或者乾脆公司工廠收一收，置產房地產 02/03 16:38
→ yiliang110714樓想知道這個現象開始了嗎？感謝 02/03 16:38
你把資產看的太狹隘啦
資產並不只限於房地產
跟有價證券
有盈利能力的公司工廠
也是一種資產!
像這波物價上漲其實我很開心
因為只要順應成本調漲價格就好
老闆實質收入基本不受甚麼影響
但是另一方面,在管理制度上
一堆混吃等死的員工
按勞基法不能降薪
要資遣負面效應又太高
以往管理這種人真的頭痛
現在好啦,給好員工加薪他很黑皮
這些糟糕員工就擺著
他也不能來說啥XDDDD
junior02048615樓哪有工廠收一收往房地產，我要往房地產我也不用開 02/03 16:38
→ junior02048616樓業了 02/03 16:38
→ yiliang110717樓因為周邊開始有這樣，但產業別差異 02/03 16:39
a529271018樓謝謝數據 02/03 16:39
→ junior02048619樓中小企業主公司收一收往房地產，你就會先看到失業 02/03 16:39
→ junior02048620樓率上升，失業救濟金請領人數上升 02/03 16:39
→ yiliang110721樓所以問問看Jamo大 他自己是老闆 02/03 16:40
ceca22樓美國一月通膨2.9%. 02/03 16:40
→ ceca23樓然後那指就噴出去了,meta飆漲2x%. 02/03 16:40
→ yiliang110724樓不是問ju大，你們醫牙行業別另論 02/03 16:41
→ supa6425樓..........唉我該怎麼吐槽.上次才說過 02/03 16:41
→ ceca26樓不過只要美國不降息,中國就會繼續資金外逃. 02/03 16:41
→ junior02048627樓你怎麼會去問個案，你看美國失業率是看數據還是新 02/03 16:41
→ junior02048628樓聞？ 02/03 16:41
→ junior02048629樓矽谷有公司裁員無薪假，就代表美國大量失業嗎？ 02/03 16:41
→ ceca30樓中國也在死撐到美國降息. 02/03 16:41
