借問題問一下
情境如下：
A房：購屋貸款（1），已還清貸款5年，未塗銷
B房： 購屋貸款（1），5年前購入，寬限已過3年，就正常還款息
C房： 購屋貸款（1），被管制，被央行處罰，利息較高，已還本息一年
希望操作如下：
1. A屋去塗銷貸款，轉週轉金貸款（4）
2. 拿到上列週轉金後還B的貸款，結清，不塗銷
3. 向C申貸銀行申請只剩一間貸款，要求降息
以上，意思意思操作有問題嗎？
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Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
房屋
22111
借問題問一下
情境如下：
A房：購屋貸款（1），已還清貸款5年，未塗銷
B房： 購屋貸款（1），5年前購入，寬限已過3年，就正常還款息
C房： 購屋貸款（1），被管制，被央行處罰，利息較高，已還本息一年
希望操作如下：
1. A屋去塗銷貸款，轉週轉金貸款（4）
2. 拿到上列週轉金後還B的貸款，結清，不塗銷
3. 向C申貸銀行申請只剩一間貸款，要求降息
以上，意思意思操作有問題嗎？
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tc19881樓違反規定 最近蠻嚴格喔 02/08 23:39
→ 2樓請問違反什麼規定？ 02/08 23:40
davidyu09223樓房屋的增貸不可用在不動產用途上，包含還款，所以要 02/09 00:06
→ davidyu09224樓洗過才能用在不動產相關用途 02/09 00:06
我要還款這筆錢不是房屋增貸，是週轉金貸款
tomap410175樓樓上的意思就是週轉金貸款不能進去不動產啊 02/09 00:20
alexstag6樓不管增貸還是週轉金都一樣，央行不給直接進入房市 02/09 00:30
→ okita30887樓掛4就不能用在房子上 很難理解嗎 02/09 00:31
→ kage018樓轉給親戚再轉回來就好了 02/09 00:33
s264927559樓為什麼你的A要全現金放五年… 02/09 00:50
→ s2649275510樓你當年就該用A去掛4再去買C是最省事的 02/09 00:51
alexstag11樓如果這麼簡單大家應該不會一直問… 02/09 00:51
→ s2649275512樓另外B過三年有沒有違約金的問題 真的還清為什麼不塗銷 02/09 00:52
→ s2649275513樓你把前面清掉後 C也未必要降息理你 02/09 00:54
→ s2649275514樓你看來很在乎利息 那掛4也不會適合你 02/09 00:54
→ s2649275515樓你的訴求是降息 那個等真的降息比較快 02/09 00:55
→ abyssa116樓第二步違規了 週轉金不能拿去還房貸 02/09 00:56
→ s2649275517樓其實要討論簡單不簡單這件事 還不如討論有沒有必要去 02/09 00:56
→ s2649275518樓做這件事 02/09 00:56
s2649275519樓好啦 不多說了 今天除夕大家新年快樂 02/09 00:58
→ abyssa120樓另外籌錢出來 一次清兩間比較沒爭議 之後再借週轉金 02/09 00:59
→ abyssa121樓所以四戶之後最好股房雙棲 資金調度彈性大很多 02/09 00:59
alexstag22樓我是針對轉給親戚又轉回來這事情…不是說S大 02/09 00:59
s2649275523樓不是啦 你誤會了 我是指單純為了降息去掛4 02/09 01:01
→ s2649275524樓沒必要 因為掛4的利率正常最多跟掛1持平 極有可能是更 02/09 01:02
→ s2649275525樓差 02/09 01:02
→ s2649275526樓去做掛4就不會是為了利率 02/09 01:02
s2649275527樓反之為了利率 第一間已還完的為啥不塗銷…. 02/09 01:04
因為之前不知道可以用週轉金，知道後想把購屋（1）洗掉，方便再申請購屋貸款
→ s2649275528樓你這樣會找自己麻煩 02/09 01:32
→ s2649275529樓掛1是為了成數 尤其特定區域
對，為了成數
02/09 01:33
s2649275530樓如果你是個需要成數的人 也不會放A在那了 02/09 01:35
那時不懂