小弟首購族，最近在看台北市的房子
用途是自住，人口2人+未來可能有小孩
買屋考量點包含學區和未來增值性
因為家人和交通關係，目前偏好的區域有2個：
1.科技大樓站周邊
2.南港火車站和展覽館周邊
先講兩邊吸引我的地方
科技大樓是市中心、學區好、機能強
南港是重劃區街廓較美、未來開發案多
預算是3500萬左右
此價位在科技大樓能買到的大多是老公寓和大樓兩房
而在南港還可以買到兩房新大樓+車位
想問若考慮未來增值性
各位房板大大
認為大安區老公寓和南港新大樓誰的增長潛力高？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709690109.A.192.htmlSouthEast621樓自住需求就不用考慮未來增值性問題啦，因為兩個選 03/06 09:58
→ SouthEast622樓擇都是高基期，增值效益都不是很高 03/06 09:58
alexstag3樓南港買中古，其他錢進外縣市 03/06 10:00
→ fickle854樓有考慮學區的話選大安 03/06 10:08
heidifans5樓有小孩自住應該安全最重要，公寓我自己不考慮，35年內 03/06 10:09
→ heidifans6樓維護良好的大樓或是南港新大樓比較是考慮物件，也要考 03/06 10:09
→ heidifans7樓慮交通跟學區就醫等方面 03/06 10:09
alohaboy8樓可以考慮大安區電梯華廈 有些還有車位可以抽 03/06 10:20
frank1119樓差不多 03/06 10:23
→ udseem10樓當然是南港新大樓 03/06 10:24
bird131411樓成功國宅呢？ 03/06 10:44
kensmile12樓今年薇閣，延平，東山，私校滿級分表現很好 03/06 10:50
→ kensmile13樓住南港，可以唸私校 03/06 10:50
Top210814樓南港兩房新大樓+車位，現在位置好一點的3500可能很ㄍㄧ 03/06 10:58
→ Top210815樓ㄣ了，過陣子等首泰南港那邊的實價登錄出來可以參考，聽 03/06 10:58
→ Top210816樓說滿高的；大安就是賭運氣拼都更，不然題材還是南港多， 03/06 10:58
→ Top210817樓不考慮爆擊都更的話南港，但大安有個虛名，講出來爽度比 03/06 10:58
→ Top210818樓較高 03/06 10:58
prostar19樓選新大樓 03/06 11:12
amino012020樓南港新大樓自住有能力先買 增值後增貸去股市晃一圈等真 03/06 11:15
→ amino012021樓的有孩子再去大安買學區房掛著都不急 03/06 11:15
nthomas22樓當然是大安區 03/06 11:23
yiliang110723樓大安 03/06 11:42
→ jessicaabc9824樓有學區就是大安 03/06 11:56
→ bell170825樓到時候房市下跌，就先跌地段相對差的 03/06 12:01
→ bell170826樓大安比南港穩太多了 03/06 12:01
fletcher501427樓未來是南港的吧…大概 03/06 12:10
jessicaabc9828樓買學區房掛著很不實際，電梯套房金華炒到快兩千了 03/06 12:15
→ Lenon456129樓南港增值啦 03/06 12:22
alwang30樓覺得南港街廓不錯表示看得不夠深入 03/06 12:31