[請益] 七期17年屋vs草悟道25年屋自住選擇

房屋

1971181

在臺中生活了幾年,比較喜歡勤美和七期這兩個區域,生活圈也大部分在舊市區,目前準
備的頭期款約300萬,預計購買總價1300~1400萬的物件。

北屯機捷那邊雖然屋齡新物件也比較多,但是生活圈不在那裡,最後還是決定回來市區看
中古屋…但以下兩個社區開價也不低,自己覺得應該不會有很多競爭對手。

想與板友們請益討論,雖然最低只求保值,但說不希望增值是騙人的,會比較推薦買哪個
呢?

背景:情侶兩人無小孩/開小車FIT/工作在西區/機車為主

【選手(1)】

七期(近誠品480)/屋齡17年/興富發市政交響曲
2房2廳1位+平面車位


https://imgur.com/0bOeubN


https://imgur.com/z5pwFwi


【選手(2)】

二期(近勤美)/屋齡25年/啓復澄洲大公益
2房2廳2衛+機下車位

https://imgur.com/PS36nUF


https://imgur.com/aet4tQY


感謝各位板友建議:)

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kevin281樓平車 VS 機下,生活機能 VS 精華區 03/06 11:30
bi1232樓差兩百萬,勤美也找1588的來比比較有意義..我個人是機械車 03/06 11:30
bi1233樓位不考慮 03/06 11:30
b大您好 是真的也有另一間1588萬的 不過覺得西區屋齡跟七期有差一點 想說是不是目標設定在1388的就好 不然那間1588的 2/2/1+平車 條件除屋齡幾乎相同 室內也大
FlynnZhang4樓1 03/06 11:31
kevin285樓如果沒有額外裝修費,就1吧 03/06 11:31
blargelp6樓地點來說個人看好綠園道,物件少。但這兩個物件是1比較 03/06 11:32
blargelp7樓好吧。2有減價風險,搞不好銀行只認第一層,而且裝潢超 03/06 11:32
blargelp8樓級老派 要嘛自己拆多花一筆費用,不拆賣相又不好 03/06 11:32
au041l9樓這兩個的話,交響曲吧 03/06 11:33
a098987610樓2的裝潢看起來很復古 03/06 11:33
D972216211樓1 03/06 11:34
backpacker1812樓1 03/06 11:42
mitic102913樓實際去看屋 感覺對了才重要 03/06 11:42
一開門的舒適感 應該就是所謂的屋緣^^
doggy123456714樓可以來草衙道 03/06 11:42
dati15樓自住1 03/06 11:43
plcc12216樓1吧 03/06 11:43
backpacker1817樓樓中樓我覺得很吃格局 03/06 11:43
momomom18樓1好太多了 03/06 11:47
spermbox19樓這兩個都很鳥 03/06 11:48
momomom20樓公益路這個離勤美還很遠 而且太老了 公益路又很吵 03/06 11:48
momomom21樓裝潢又超老派 光是清拆運廢 就要花超多錢 03/06 11:48
spermbox22樓勤美那間機下車很鳥,七期市政交響曲租客太多很鳥 03/06 11:49
kisweet99923樓你這兩間我選 1 03/06 11:49
spermbox24樓自住拜託選個安靜的社區,別貪便宜選七期發哥大量 03/06 11:50
spermbox25樓體社區 03/06 11:50
spermbox26樓你鄰居都是大哥大姐會很精彩 03/06 11:50
spermbox27樓如果你是投資租人沒差,反正大哥大姐也是你租客要 03/06 11:51
spermbox28樓忍受的 03/06 11:51
spermbox29樓如果真要先在貪婪下流老人和八大之間做選擇,我寧 03/06 11:52
spermbox30樓願選擇跟貪婪下流老人住一塊 03/06 11:52