***2018年中第一篇***
: : 我今年36歲
: : 文組普通公司約聘人員
: : 年薪50出頭
: : 家庭背景不富裕
: : 以前經濟起飛時父母沒有賺到錢
: : 也不知道風向 做生意什麼都不會
: : 只是普通老實工作的老實人
: : 父母20年前曾經在桃園買過房子
: : 住了5年吧 後來繳不出房貸 法拍了
: : 那時我國高中 被趕出來的記憶一生無法抹滅
: : 父母一輩子到現在60多歲了都在租房
: : 也沒買過車
: : 所以很多人兒時回憶是爸爸開車全家出去玩
: : 這種回憶我一輩子到現在都沒有
: : 到現在媽媽還在工作繳房租
: : 我和太太與我父母同住一起
: : 我負責繳負責水電
: : 我為了多存一點錢買房 拿不出孝親費
: : 為了多存一點錢 也不敢搬出去住
: : 我真的很想減輕父母負擔想拿錢孝敬他們
: : 但這樣離我買房的夢想又更遠了
: : 最近結婚5年的太太說受不了坐機車了
: : 我只好買了台2手車
: : 想說假日看房至少可以讓太太不用曬太陽
: : 但是看房越看越鼻酸
: : 父母不可能幫助 自己賺的也不多
: : 太太剛被解僱
: : 算了算新北只買的起淡海
: : 而且 過幾年父母老了沒房子不知道住哪
: : 我是獨子未來也是只有我承擔下來
: : 一邊繳房貸一邊繳養老院費用
: : 越看房越鼻酸
: : 有人也是同樣條件但是後來成功買房的嗎?
***2021年末第二篇***
: 這篇2018年6月的po文
: 還記得當年還被媒體抄走當報導
: 三年半過去了
: 現在用上帝角度回頭看2018的房價
: 比對新冠肺炎爆發後的台灣房市發展
: 真的是不勝唏噓...
: 向各位報告後來我加入房市群組
: 還有在房版拜讀各位神人的文章
: 學習各種房產知識 還有投資概念等等
: 才知原來很多人都以房養房 用錢咬錢
: 也才知道原來自己真的很低薪...
: 於是下班兼差 增加一點收入
: (最近還想要不要再多兼一份差)
: 另一半也尋得穩定的新工作
: 在群組中學習外也持續於新北一環尋房
: 2018年末在新北重劃區簽了小小間預售屋
: 雖然是向銀行租房
: 但有個自己的天地不用看房東臉色
: 也不用再幫房東兒子養房子...
: 此外因為也想讓父母不用再搬家
: 2019年中用另一半的名義簽了
: 桃園剛蓋好的低總價成屋
: 比起父母給我的 多背一個房貸實在微不足道
: 買房後踏實的感覺是人生第一次
: 當然相對的壓力也是很大
: 要很努力才能維持生活
: 但大家都是這樣過來的?對吧?
: 這幾年房市真的變化太大了
: 最近感嘆還好我2018年末有上車
: 如果現在要買 同區域已經漲了20%左右
: 我真的也沒那個能力買下來了
: 為了這些房 其實身上也沒留有甚麼預備金了
: 只能重頭開始一滴一滴慢慢回血
: 總之也算是階段性畢業了(?
: 感謝之前給我鼓勵與指教的各位版友
: 祝福大家平安健康
: 疫情早日結束恢復正常生活
***2024第三篇***
前情回顧都在上列第一、二篇
時間從2018年買第一間到現在過了6年
當年文章被媒體抄去，收到好幾位版友的站內信鼓勵
當然，也有幾個來信罵我房蟲的XDD(我何德何能啊)
龍年來更新一下現況
給自己記錄一下，也順道問候各位版友
當年(2018)文組年收0.5M，一步步慢慢爬
想辦法兼差，學第三外語等方法充實自我價值
和另一半一起拚，一起想辦法突破
目前(2024)家庭年收提升到2.4M
當然，收入跟理組還有金法商醫比起來根本沒得比
一個理組收入就打趴我們兩個人了XDD
但目前還算能在生活跟工作中取得平衡
心境上算是滿輕鬆、穩定，沒有給自己太大壓力
到了一定年紀，發現這點還滿重要的...
這種心理上的餘裕，可能來自於有自己的家
不用像過去找租屋處搬來搬去
也不用幫房東養兒子，心態上就變得比較開朗正向了(?)
至少付房貸給銀行，房子還是自己的嘛XD
房產方面
a)2018年簽的預售屋起家厝目前入住兩年，
一切都很好，鄰居都算和善好溝通
管委會很用心，滿團結的
目前同區新成屋成交價大約漲了50%
應該是受到這兩年整體房價大漲影響
目前看周遭要兩房帶車，都要2200左右了
b)2019年買的預售屋隔年交屋
家人住到現在也挺舒適
目前同社區成交價漲幅100%
這間低總價，所以漲幅高
等旁邊捷運還有教學醫院蓋好，應該還會有一波利多
c)對，有c)
本來以為買完b)安置好家人就畢業的我
一方面因為除了自住外想置產
另一方面覺得房價雖然很高，但還有上升空間
算了一下，家庭收入還算能負擔
就於2023年簽了新北一環
總價約1000的奈米兩房不帶車的預售屋
預計2026年完工，買預售屋主要是付款比較彈性
這間單價是自己買過最貴的房子
但建商開賣沒多久就週週漲價...
實價登陸近期也是創新高
這間附近也在蓋捷運，等10年後通車應該也是穩穩地
目前應該就這樣滿倉了(吧?
自從2018年買下自己的起家厝到現在
從充滿買不起的無力感，
整天刷sway文找同溫層取暖的那種空空
到現在變成能理性看待房市漲幅的多多
心境上從焦急煩躁、充滿壓力到稍微於刃有餘
我想這就是房產及房版帶給我的改變吧
至於轉貸/增貸那些高級投資技巧我不敢想
可能因為個性比較保守XD
因此，目前應該、可能又算畢業了
祝福各位版友吉龍舞春(錢攏有存/剩)、健康、平安~!
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