[求助] 新婚首購房屋的選址

婚姻

1501052

是否同意記者抄文:NO

11/27更

謝謝大家的回答,也謝謝各位分享自己家庭的經歷與規劃,我們真的獲益良多
仔細思考過大家的回覆後,我們已經找到彼此可以接受的方式
祝福各位婚姻幸福美滿,小孩各個活潑可愛頭好壯壯~

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11/24更
謝謝大家的回答,還沒有仔細看完各位的回文,之所以選在這裏發文是爬文覺得有不少問買
房的人,都得到很多有建設性的建議,我們之後會再研究怎麼轉去房版問
先補個婚姻點及回答一部分的問題:
我們彼此一直都鼓勵對方去追求自己有興趣的事情,讓自己一直都能保持快樂,也能夠預見
未來會一直快樂下去,這是我們歷經6年多遠距離最後得以結婚的一個很大原因。
尤其一個人一天24小時,有三分之一以上的時間都在工作,工作品質在維繫家庭間的緊密佔
有很重要的角色。老公經歷了好幾年的換工作期,最後找到一個回家後還能開心地跟老婆聊
天又兼顧薪水的工作。而老婆的部分,的確是放棄了竹科的兩百萬年薪,選擇了自己有興趣
的工作,老婆有興趣的內容,年薪可能只有$40W左右,在權衡工作品質後找到了目前的工作
,雖然是約聘,但年資含在正職裏,正職後年薪能到$110W並持續增加。
我們彼此在金錢上面一直互相扶持,也覺得富人有富人的過法,窮人有窮人的過法,快樂才
能一直幸福到老。不過看推文我們好像把自己過得太像富人生活了,會先針對這部分好好反
省。
手機先簡單回到這裏,謝謝~
手機排版,希望格式不會跑掉

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各位好,最近在煩惱買房的事情,想請大家給我們買房選址的建議

以下是我們夫妻一起打的內容,若排版有跑掉請見諒

目前老公年收約$150W老婆年收約$65W
老公竹科工程師,不需輪班工時固定~08:30-18:00
老婆工作在臺中北區,時間較彈性沒有硬性規定,請假也可以很隨意,目前是約聘,預計
未來4年左右會在中部以北找正職
我們新婚一年,年紀約30歲左右,都不選擇換工作也不考慮假日夫妻
沒有小孩,還在思考是不是2年左右要生

目前租屋在竹北,老公機車通勤,老婆高鐵+公車通勤
竹北租金一個月$1.6W,簽約到明年七月中,有打算在這之前買人生第一棟房(希望屋齡5
年內或預售屋),
現在頭期款自備$150W(存款)+50W(若賣出現有股票)
期望達到自住兼投資的目的,在老婆確定正職工作後的時候再賣掉換房

正在考慮幾個買房的地點
1) 竹北高鐵旁
老公/老婆通勤時間與交通一年花費金額(機車25min/高鐵+公車25+55min;NT$7k/140k)
目前兩房+車位都要$1400W以上了
高鐵班次約半小時一班
老公認為既然還沒打算長期居住,不如辦信貸拼一間,選擇竹北2房住個3~5年,將來脫手
方便且房價不大可能往下掉
但老婆覺得在追高,只能跟投資客買不太好

2)竹南火車旁
老公/老婆通勤時間與交通一年花費金額(汽車25min/自強+公車70+15min;NT$50k/40k)
三房以上+車位$800W左右
自強班次約一小時一班
交通費上比較省,但老婆臺鐵通勤會很辛苦

3)後龍高鐵旁
老公/老婆通勤時間與交通一年花費金額(汽車35min/高鐵+公車15+55min;NT$70k/90k)
三房以上+車位$700W左右
高鐵班次約一小時一班,走路可到地方只有便利商店
老婆擔心老公通勤時間太長精神狀況不佳會出事

4)其它地點
5)繼續租屋

請大家給我們一些建議,謝謝!


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.30.93 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1637680915.A.4C2.html
greenfetish1樓芎林啦!少個竹北門牌兩房變透天,離高鐵站又近 11/23 23:29
rosewater232樓看老婆的通勤時間我只能表示敬意 11/23 23:35
layla823樓方案一得花1/4的收入在交通費上….我寧可換工作 11/23 23:37
time13084樓桃園高鐵,老婆找桃園或是台北的工作 11/23 23:51
s9109285樓房板業務 11/23 23:57
c1329086樓青埔,老婆換到桃園上班 11/24 00:00
c1329087樓一定要換工作做,不換就繼續存錢維持現狀 11/24 00:01
rosewater238樓而且方案一說住個3-5年就賣掉?你們沒考慮自住滿6 11/24 00:09
rosewater239樓年的400萬免稅額嗎?@@ 11/24 00:09
LuciusMalfoy10樓比較偏房版內容 11/24 00:23
imanonymous11樓老婆收入低 還要高鐵通勤?不能就近找工作嗎? 11/24 00:24
hanfon7781012樓不如住新竹市,很多房子挑,價格還竹北少快一半, 11/24 00:45
hanfon7781013樓住新竹車站旁邊用台鐵或客運通勤還比較便宜 11/24 00:45
hanfon7781014樓我家新竹人看到竹北價格都搖頭,基礎設施不夠,後 11/24 00:47
hanfon7781015樓續房價撐不高的,自家人竹科工程師買新竹市區邊邊 11/24 00:47
hanfon7781016樓,去竹科上班摩托車20分鐘 11/24 00:47
wulu042017樓老婆換到新竹工作吧 11/24 01:07
wulu042018樓有打算生小孩的話絕對不要考慮舊市區 11/24 01:07
wulu042019樓你們不會想要推嬰兒車走高低落差大的騎樓 11/24 01:07
wulu042020樓或是走大馬路跟汽車爭道的 11/24 01:07
hopeboy21樓你這問題 換位思考就有答案了 11/24 01:08
hopeboy22樓如果你是男方 苦讀多年進竹科 薪水兩倍 出資多 高工 11/24 01:10
hopeboy23樓高工時。現在選址卡在女方約聘工作的不確定性和遠距 11/24 01:12
hopeboy24樓說真的 沒有非要女方放棄工作 但如果男生找個跟你薪 11/24 01:13
yaxis25樓承上h大所說,新竹火車站周邊樂勝竹北,房價沒竹北 11/24 01:14
yaxis26樓誇張,幼稚園比較便宜又名額多,生活機能方便(某 11/24 01:14
yaxis27樓些路比較小是缺點,但對機車沒什麼影響),到巨城 11/24 01:14
yaxis28樓也快,至於去台中,搭國光客運到台中又快又便宜( 11/24 01:14
yaxis29樓從水湳沿著中清路進台中) 11/24 01:14
hopeboy30樓薪水相當但離你工作地點近的未來選址 你願意嗎? 11/24 01:14
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