Re: [求助] 婚前買房不想掛共同持有

婚姻

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: 是否同意記者抄文:NO
: 為符合板規更正一下,原PO我為當事人,預定半年內結婚。
: 男方工作月薪9萬,婚前已買房,總價約1100萬,貸款八成30年,
: 頭期款(220萬)裝潢家具房貸(3萬/月)全一人包辦,無原生家庭贊助,產權自己持有
: 女方穩定工作,月薪約4萬。男女雙方尚未結婚,正在討論結婚後的財產分配。
: 男方考量現今離婚率高,不想一結婚房子就改掛共有,
: 避免短期意外離婚後產權處理麻煩與損失。
: 但男方也覺得未來婚姻生活雙方應都有犧牲付出,女方不應該什麼保障都沒有。
: 因此,男方計劃婚後直接馬上給女方一筆現金(非聘金,聘金嫁妝屬於婚前另給),
: 先給女方安全感,待婚姻後3~5年內無兩家人相處等婚姻問題後,
: 男方再考慮掛共有。婚後的金額則由女方先開價。
: 想請問大家這樣做法有無不妥?價錢開多少較為於情於理?
: 是否有其它更好的辦法?可以滿足離婚時產權處理簡單,女方又不失沒保障?
: 謝謝
不同於版上的風向
我算傳統父權的男生
我理解並認同給保障這個觀念
本來結婚就是兩個人歡喜甘願
不需要太多道德批判~

先回答你問題
房子只要共有,只要產權人意見不一
"理論上"來說的確是很難處理

但是實務上,如果都走到離婚的地步
通常雙方都是想快點賣房,分錢走人
甚至願意便宜賣只求快速換現金
很少會有糾纏不清的狀況
你擔心的狀況出現機率不高


我不知道(給現金)這個規劃是
女生提出,還是男生有這個想法

按我的認知,除非是女方提出
否則給現金的感覺很差,太像買賣了

房子給持份是比較好的做法
因為雖然處理困難
同時也代表了雙方認真想走下去的誠意
而不是像版上的風氣,
只要婚姻稍微碰上點困難
就可以很輕易的把離婚掛在嘴邊

另一個做法就是
婚後財務緩過來後
再買一間小間/便宜的給女方
我是這麼做,
只是這樣前提就是
女方要對男方有相當程度的信任
不然多的是婚前什麼都好好好
婚後就各種拖+裝死~


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cici9506301樓給小間房更容易被嘴沒肩膀,我是建議婚前直接過戶 05/03 11:55
cici9506302樓給女方才能章顯霸氣,也是一種宣示愛妳的決心。台灣 05/03 11:55
cici9506303樓男生不要那寒酸,不過一間房而已就在那邊擔心、害 05/03 11:55
cici9506304樓怕、預設離婚立場,都要賭穩贏的那單身就好拉! 05/03 11:55
stopdog5樓不過一間房?那你給我阿XD 喇叭嘴免錢是吧? 05/03 12:28
wseedw6樓離婚後經濟弱勢的那方想要房子繼續住卻拿不出錢買 05/03 13:59
wseedw7樓的案例也很多 05/03 13:59
wseedw8樓通常是雙方經濟都不錯才會快速賣房分錢 05/03 14:00
這東西有些隱藏在檯面下的政治不正確 不太好講得太明 你說離婚後經濟弱勢 通常是真的很"弱勢" 例如可能年過40條件不好之類 (甚麼條件大家心照不宣) 但是這個案例中 女方還沒嫁男方就先"主動關懷" 女生的安全感需求 假設萬不幸像男方擔心的婚後"短期內"離婚 我認為這個女方"短期內"離婚後 是弱勢族群的機率並不大
herman11109樓完全不懂這有甚麼好討論 婚前買的東西 為什麼婚後 05/03 14:01
herman111010樓要掛共有? 如果擔心會離婚 那就分開持有阿 05/03 14:02
herman111011樓扯什麼安全感會不會想太多? 安全感不是拿來自助餐欸 05/03 14:02
distellable12樓等等 婚前財產改掛共有是男方誠意表現 那女方要 05/03 14:04
distellable13樓怎樣才是有誠意的表現? 賣身? 05/03 14:04
alwayszzz14樓到底為啥要掛共同才能有安全感啊 啊如果女生出軌勒 05/03 14:07
alwayszzz15樓再買一見小房的的給女生也很奇怪 安全感不是這樣 05/03 14:07
alwayszzz16樓給的吧 05/03 14:07
alwayszzz17樓男生拿出誠意結婚 啊女生拿什麼跟男生談誠意跟安全 05/03 14:08
alwayszzz18樓 05/03 14:08
s2649275519樓我推另一種 婚後在買一間老婆名字的 如果老婆符合 05/03 15:09
s2649275520樓首購資格 借貸條件也比較好 如果你原本這間掛共同 05/03 15:09
s2649275521樓麻煩又損失了首購 05/03 15:09
kagaya22樓掛共有好不划算。 05/03 15:13
MiLUu23樓朋友是方法二 不過才結婚沒多久 靜待其變 05/03 15:52
Jock66624樓信任跟安全感是要雙方一起建立,沒不是給錢好嗎... 05/03 15:56
Ipadhotwater25樓這就表示有的人結婚只是為了要房子跟錢 05/03 15:57
Ipadhotwater26樓至於另一半是不是自己愛的人 就不是重點了 05/03 15:57
childeviler227樓我是婚後幾年再買一間給老婆掛她名字,當然,她也 05/03 17:51
childeviler228樓不想佔我便宜,頭期自己出半,其它我去負責,等同她 05/03 17:51
childeviler229樓出10%,房子90%負擔我處理,結婚要有共識才結婚,婚 05/03 17:51
childeviler230樓前計較什麼的,一律建議別結了,浪費戶政時間,哪 05/03 17:51
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