Re: [求助] 買房頭期款的問題

婚姻

19100

你媽的堅持是對的
有出錢就照比例持分
只掛老公名字,哪天他偷偷賣掉你都不知道
這是我朋友家的親身經歷

朋友的爸媽結婚超過40年,感情和睦
原本住的房子只掛朋友爸的名字
某天朋友爸回家突然宣布
他「已經」把房子賣掉了
(被親戚遊說,一股腦衝就簽約賣了
事後朋友全家都懷疑那個親戚跟買主一起下套匡騙她爸)
朋友媽和3個小孩全都不知情爆傻眼
簡直晴天霹靂,全家跟爸爸鬧翻

房子已經簽約賣掉了
全家人就算被爸爸氣得半死
也只能趕在交屋期限前卯起來瘋狂到處看房找房
他們運氣很好,在很短時間內找到合適的房子立刻買房搬家
但完全沒時間裝潢新家
只能住進去之後再慢慢整理
這段期間他們全家壓力都很大
全家人跟爸爸冷戰非常久

======補個自身婚姻點

我老公也認識這位朋友知道這件很離譜的事
因此我們已有共識
既然婚後是夫妻財產共有制
不管誰出多少錢,婚後買的房子都登記一人一半
確保不會有人瞞著全家偷賣房子

這件事讓我們明白
就算夫妻感情很好
也可能因為別的原因讓單一持有人突然腦抽賣房
夫妻共同持有至少可以在其中一方被騙時,即時阻止慘劇發生




: 謝謝各位大德短時間熱烈的迴響
: 我想補充一下
: 1.房子應該是3500可以買到
: 不是大家口中5000
: 2.門當戶對的問題
: 兩家財力其實差不多
: 差別在我先生是獨子
: 我還有其他兄弟姊妹
: 3.我們沒有想花500要吃整間房子
: 這種貪婪的念頭
: 只是希望拿500出來先生貸款少一些
: 我們至少要有個保障或其他單據
: 在大家翻臉的時候還有個退路
: 而不是500直接送出
: 4.希望問問有沒有更好的做法
: 挑起對立的推文Duck不必了謝謝
: 是否同意記者抄文:NO
: 各位高手好
: 今天因為買房出錢的事情
: 跟先生吵得不太愉快
: 兩家人也不歡而散
: 想上來問問大家的意見
: 結婚五年
: 目前一個小孩短期內應該會再努力拼一個小孩
: 先生算是高收入族群
: 我則擔任公職
: 先生收入是我的4-5倍
: 所以平時先生支付房租、保母(幼兒園)
: 和其他大的開銷
: 我則負責小孩吃喝玩樂衣服玩具費用
: 和小孩保險
: 以及平時買菜買家用品這些雜支
: 今天去看了北市市中心的房子
: 這一陣子常常在看房都看得很喪志
: 總算看到一間比較像樣又負擔的起的房子
: 雖然不是我們要的學區但至少其他方面還可以
: 看房之前我們就討論過關於
: 老人家幫忙出頭期款的事情
: 本來說好公公出500萬
: 我媽出500萬給我幫忙負擔
: (我媽說我還不還都無妨
: 我則是打算按月還個1萬多給他)
: 房貸先生背
: 房子買老公名字
: 但我媽希望去設定抵押權500*1.2
: 哪天我們夫妻撕破臉我老公偷偷把房子賣了
: 我也不至於淨身出戶帶小孩睡路邊
: 但我公公和我先生都不願意
: 更早以前我們討論過那房子登記1/n產權在我名下
: (500佔總價幾分之一就登記幾分之一)
: 我公公我先生也不願意
: 他們的說法是
: 只出500萬就擁有產權
: 就可以決定房子能不能買賣
: 這樣不合理
: 抵押權的部分
: 老公則是說
: 今天萬一5、60歲暈船的人是我
: 我只要拒絕註銷
: 他的房子就不能賣(?)
: 總之多方溝通後
: (公公和我媽、老公和我媽、我和老公)
: 公公和我老公堅持不可以有產權、不可以抵押權
: 我媽堅持至少要抵押權不然不給錢
: 本來我提出開借據給我媽
: 當作我媽借我老公500萬
: 我再按月攤還
: 但被我媽念了一頓說這樣對嗎
: 目前沒有共識
: 但我老公因此不太跟我說話
: 剛剛還烙狠話說類似
: 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
: 我也反問老公
: 我媽媽只想保護女兒
: 如果今天我們女兒未來的夫家開出這樣條件
: 你也會答應嗎
: 他說如果對方看起來
: 是個正人君子的話會啊(wtf)
: 想問問各位高手
: 關於這件事
: 我媽媽的要求很不合理嗎
: 有沒有比較漂亮的作法
: 還是就只能叫我娘家不要出錢了呢......

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seaping1樓我猜..搞不好他爸是投資失利大虧需要現金周轉不敢講 11/16 11:57
seaping2樓所以才不得不出此下策 11/16 11:58
eting493樓謝謝你 但風向不對我先幫你推 這邊的主流聲音是不要 11/16 11:58
eting494樓計較這些太難看了 11/16 11:58
angele5樓我曾經遺失權狀補辦過,非常麻煩還要公告30天 11/16 12:00
artning6樓醒世恆言、拍案驚奇 11/16 12:01
angele7樓所以如果已經沒有持分又怕被偷賣,可以把權狀收好, 11/16 12:01
angele8樓不過還得搭配定期檢查公告提異議就是了 11/16 12:01
shannienie9樓原po勸妳一句等老公情緒好就談開吧,先搞清楚先生想 11/16 12:03
shannienie10樓法才能走下一步 11/16 12:03
xulu011樓推這篇耶,我被說服了 11/16 12:05
candyrainbow12樓原po你還是先探求先生真意吧 11/16 12:10
Ipadhotwater13樓「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」 11/16 12:11
Ipadhotwater14樓很明顯先生對你的開銷花費已經積怨很深,跟他談談吧 11/16 12:11
candyrainbow15樓他若挺你,網友說什麼都不重要 11/16 12:12
akane0116樓原Po夫家娘家經濟實力相當,但是一個是獨子,一個 11/16 12:20
akane0117樓有兄弟姐妹。還是夫家覺得「以後也不知道會分到多 11/16 12:20
akane0118樓少」「會不會因為是女的就沒得分」所以趁此機會讓娘 11/16 12:20
akane0119樓家拿錢出來? 11/16 12:20
PPPGGG20樓陰謀論誰都會說 問題就已經不在這裡了XDDD 11/16 12:24
shannienie21樓可以回第一篇看看補充 11/16 12:25
huzzah22樓無論如何 這篇推文不就顯示了原PO和原PO母是同意思 11/16 12:26
huzzah23樓談判桌上一直只聽自己的意見而不看對方主張的意涵 11/16 12:26
huzzah24樓對事情不見得有利 11/16 12:26
huzzah25樓這篇的意思覺得男方不太會不知道 11/16 12:27
chocorei26樓付出少的跳出來說不要計較,無法讓人信服,你是否 11/16 12:31
chocorei27樓放大你的付出卻縮小老公的付出,真的可以檢視一下 11/16 12:31
marah28樓男方當然知道,男方就是要自己想賣就賣XD 11/16 12:31
sonyaa29樓那只能推離婚 放那個鄉民口中的爛男自飛XD 11/16 12:34
susanna02630樓像現在沒出房租 保母費 日子照過的 11/16 12:47
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