健身房掛白布抗議！控房東「害窮途末路」 拒退保證金想吞器材
【江宜潔／綜合報導】
台中市大里區某間健身房自2019年起開業、吸引不少在地人前往運動，不過業者因房租成
本過高、無力經營，近期宣布將於今年4月30日起結束營業，而3月底時也已向房東表態有
找到人頂替、並獲得對方同意轉讓。
怎料，業者如今控訴，房東經三方會談後竟惡意刁難、壓榨，除了改口不願意退還保證金
120萬元外，甚至還打算與新租客私下簽約、調漲租金，並想以其中60萬保整金吞掉整間
健身房器材及設備，氣得他們只好在門口貼上三面大大的白布條抗議。
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台中大里某間健身房業者退租時疑遭房東百般刁難，因此氣得掛上三面白布條抗議。翻攝
《大里人聊天室2.0》臉書
一名網友近期在臉書《大里人聊天室2.0》社團上曝光一張照片，畫面可見該健身房外貼
著三大面白布條，疑似業者退租時遭受房東百般刁難，最終只好以此手段發出抗議之聲，
其中內文透露老闖一直有心於整間場館，不僅所有裝潢設備都採用頂規，就連環境品質、
音量等也全都會控管，「連在下身為員工都自豪的場館環境，在疫情影響下資方無力經營
，身為勞方只是深感遺憾跟可惜！」
沒想到，正當業者已找好下家可接手延續健身房時，房東卻疑似出現卡油行為、錙銖必較
，這讓原PO不解質疑：
「給點活路讓艱困者有更長遠的路，也能換來長遠穩定收租，不好嗎？很遺憾！很不捨！
也感到無法理解，為什麼不能有共體時艱且讓利贏的度量跟眼界！」
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健身房日前發出結束營業公告。翻攝《大里人聊天室2.0》臉書
事後，一名疑似健身房業者在底下留言還原過程，稱他們自3月底就已與房東溝通告知有
新租客願意承接店面，當時房東則於電話中表達了解、同意轉讓租約給下家，並同時承諾
將全額退還保證金，而業者為謹慎起見還另傳送文字再三確認上述條件，結果到了約定前
一天，房東卻又改口說要扣保證金一半、共60萬元，即便業者不同意，對方仍堅持用「要
先與新租客見面談」為由將三方約至健身房。
見面當天，現場共有房東夫妻倆、業者與律師、新租客與其會計師、建築師等七人與會，
當下三方經溝通均有相同認知，而業者也在房東離開前至店門口與對方再次確認過，「豈
料該房東又推翻三方協議，並且私下找新租客遊說拖延時間、想私下簽約，讓我們山窮水
盡，且未經我們同意隨意開口說用60萬保證金買下健身房所有裝潢設備，並要私下與新租
客重新簽約且再調漲租金13%。」
業者無奈感嘆，他們將健身房轉讓給新租客已算是「半賣半相送」，畢竟公司只期望新租
客能善待原本會員及員工，但房東如今卻反覆無常、毫無合約精神可言，且似乎認為反正
他們早就繳清房租，加上還有120萬保證金在自己手上，「我們不妥協就用保證金、恢復
原狀（合約都沒規定的事）威脅，到期後還有額外一天3萬元的懲罰性賠償，這樣折磨人
，讓人每天陷入焦慮恐慌之中，並拿到最多好處。」
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健身房業者控訴房東退租時的種種不合理行為。翻攝《大里人聊天室2.0》臉書
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原欲接手之新經營方也現身留言，抖出房東惡意行徑。翻攝《大里人聊天室2.0》臉書
此外，另有民眾向《壹蘋新聞網》指出，該健身房前身為一間大型連鎖書局，結果最終似
乎也是因租約問題退租，而健身房先前已先向會員發出消息，表示場館預計只營業至4月
底，如有需求者均可申請退費等事宜，結果就在以為有下家願意接續經營、無需辦任何手
續時，卻又突然爆出房東卡油內幕，讓他傻眼直呼：「都沒地方可以健身了！」
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健身房會員均可申請退費。讀者提供
https://tw.nextapple.com/local/20240427/DD0C981D54FA0740C8359FC4C8374589
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