長輩在苗栗有一塊土地想賣出，在108年的時後謄本上還是農牧用地，但是109年在去申請
時 就被改成林業用地 ，長輩說他沒有去申請變更，想問一下有熟悉地政的人可以幫我解
答嗎？因為農牧用地 跟林地價格好像差蠻多的... 先謝謝各位
https://i.imgur.com/RoZCfSw.jpeg
https://i.imgur.com/Sx8poxz.jpeg
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[請益] 為何土地突然被變更使用地類別
公職
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長輩在苗栗有一塊土地想賣出，在108年的時後謄本上還是農牧用地，但是109年在去申請
時 就被改成林業用地 ，長輩說他沒有去申請變更，想問一下有熟悉地政的人可以幫我解
答嗎？因為農牧用地 跟林地價格好像差蠻多的... 先謝謝各位
https://i.imgur.com/RoZCfSw.jpeg
https://i.imgur.com/Sx8poxz.jpeg
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voo02631樓登記原因寫更正看起來是有資料可以證明之前是誤錄， 07/16 00:08
→ voo02632樓所以不是自己申請變更的樣子，應該要直接去地政查 07/16 00:08
→ voo02633樓看看才知道 07/16 00:08
mercurylsc4樓可能是山坡地可利用限度查定結果是宜林地，應補註 07/16 00:30
→ mercurylsc5樓用地別為林業用地，但是登記過程疏失，登記成農牧 07/16 00:30
→ mercurylsc6樓用地，然後地政事務所自己發現，改回正確的用地別 07/16 00:30
→ mercurylsc7樓，所以登記原因是「更正」。 07/16 00:30
→ mercurylsc8樓如果整塊地都很陡，大概沒機會翻盤，但是這筆地不 07/16 00:36
→ mercurylsc9樓小，如果有些陡有些平，分割後再去申請山坡地可利 07/16 00:36
→ mercurylsc10樓用限度查定的異議複查，有機會部分土地變成宜農牧 07/16 00:36
→ mercurylsc11樓地。詳情請找農村發展及水土保持署，先確認目前查 07/16 00:37
→ mercurylsc12樓定結果，再詢問分割後異議複查的限制。 07/16 00:37
BlackCoal13樓最快的方式就去問大湖地政，網友只能猜原因 07/16 06:31
→ BlackCoal14樓講個你聽起來會不太舒服的話，使用地類別本來就可以 07/16 06:35
→ BlackCoal15樓政府依法逕為變更的，不必土地所有權人提出申請才能 07/16 06:35
→ BlackCoal16樓變更。 07/16 06:35
→ BlackCoal17樓與其糾結使用地類別，不如看看公告現值有沒有變，你 07/16 06:38
→ BlackCoal18樓們當初買的時候，和現在的公告現值差多少 07/16 06:38
e44658228419樓去大湖地政，跟他說你要調109年那個更正案，但你應 07/16 08:10
→ e44658228420樓該會被直接請去縣府城鄉發展處 07/16 08:10
cowbay802521樓使用地類別政府說了算啊 現在看這個不如關心明年國 07/16 08:59
→ cowbay802522樓土計畫法上線後會變成什麼分區 07/16 08:59
→ dreamsletter23樓大家還真友善 跑來公職版法律諮詢還這麼熱情 07/16 15:28
pk094324樓跑錯板 07/16 21:31
→ cannas111525樓猜地政未經可利用限度查定就自行補編定，後來查定 07/17 13:37
→ cannas111526樓結果跟補編不同就重新更正編定 07/17 13:37
→ 27樓了解 謝謝各位鄉民 感謝大家 07/17 15:54
bbrex28樓即使是更正編定，編定完也是會寄通知書 07/18 22:08
lapidoth29樓如果是泰安有興趣喔 07/19 22:44