直接講結論 別再去貸土銀的貼心相貸了 超沒競爭力
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一路以來在土銀應該辦了2~3次的貼心相貸 每次都借80萬 還款金額剩40左右就會再重貸
隨著薪水增加
也曾經同時向台企銀公教貸款過 也是80萬
後來接到元大銀行的電銷 因為免在職證明 80萬以上免保人 滿方便的 雖然利率高了一些
但還是一口氣貸了200萬 其中有把台企銀的貸款還掉
最近印象版上有人說一銀的公教貸款不錯
所以就索性上網填了貸款申請
一樣免保人 免在職證明 雙證件 資產證明 該付的付一付
隔天就接到銀行來電 進行確認 又過兩天就確認可以貸到270萬 利率比土銀還低0.02% 等於
確認要貸款後 找一天請假去最近的一銀分行 早上進行對保 一銀下午就直接把土銀跟元大?
效率有夠快
不得不說 總行的電銷真的是很積極 相對分行的態度就稍嫌沒那麼積極 所以推薦線上申請
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另外 我的薪水沒那麼高 不過因為元大跟一銀 都是可以把股票股利視為年度收入 攤回月薪
所以才能把信貸金額拉這麼高
會想寫出來 是因為現在公務人員的福利真的是幾乎微乎其微
唯一能利用身份別 取的好利率的機會不要浪費
如果"你的投資績效能高於信貸利率" 等於是無本套利
例如借100萬 利率2.06% 如果你的投資績效能有5% 等於你一年可以無痛獲利2.94萬(100萬*2.94%）
旅遊基金就有了 或是 買個婚姻三寶 或是再投入投資 生活會滋潤不少
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1698946483.A.762.html→ eglaibls1樓貸出來當做套房頭款 用房租繳房貸做個小包租公 也不錯 11/03 01:47
xxdd8882樓推 福利靠自己 11/03 04:25
pk09433樓其實3家純網銀更好 完全不用出門就辦好 而且很快撥款 11/03 05:35
pk09434樓信貸買進優質成長股後 質押再投入 資產會增加很快 11/03 05:38
pk09435樓而買小套房出租 其實不是聰明選項 現在投報率不高 因為 11/03 05:42
→ pk09436樓房價一直漲 11/03 05:42
pk09437樓如果有剛性需求買自住房 是沒問題的 11/03 05:47
pk09438樓景氣燈號剛從藍燈變黃藍燈，這種時間點投入股市，都會有 11/03 05:52
→ pk09439樓不錯的投報。 11/03 05:52
tiefu10樓感謝分享 11/03 06:33
roy147yo11樓要記得算股利的補充保費阿 這東西是很貴的 11/03 07:28
tnfsh2312樓用信貸當頭期款買房，應該每個月的還款金額比例偏高，房 11/03 07:42
→ tnfsh2313樓貸應該核不太到好的利率 11/03 07:42
skytowerlll14樓頭期要用信貸才有，會影響房貸利率吧? 以前常聽軍公 11/03 08:31
→ skytowerlll15樓教優惠利率， 可是真的很疑惑即使不是軍公教，利率地 11/03 08:32
→ skytowerlll16樓板一般不都是央行地板價? 現在是2.06. 而目前政策補 11/03 08:34
→ skytowerlll17樓貼最好的新青安也就是補三年還不限身分。 所以軍公教 11/03 08:35
→ skytowerlll18樓優惠利率其實也就是銀行因為職業穩定而在個人加條碼 11/03 08:37
→ skytowerlll19樓加碼條件上加分，而不是實際有政策福利 11/03 08:44
asd3575620樓感謝分享 11/03 08:50
→ ksguo07321樓270好高 我只有150QQ 11/03 09:20
→ asd3575622樓現在是要把一銀借光光？笑死 11/03 09:25
roy103023樓270也太厲害了 11/03 09:31
littlehost24樓謝謝分享 11/03 09:39
Frobel25樓大大是以穩定的投資如0050為主 還是拼資本利得？ 11/03 10:43
adamas042226樓現在房貸利率很低，買房是個好投資 11/03 12:37
alwayssayno27樓一銀真的比土銀好+1 11/03 12:50
penny94928樓推一銀 11/03 13:45
coldeath29樓推一銀總行行銷，真的很積極 11/03 15:46
coldeath30樓line bank 利率1.98% 11/03 16:02