: → Taiwanbiru: 但之前繳一堆給銀行的利息不會回來，而且急賣一定給 02/22 09:40
: → Taiwanbiru: 投資客坑殺。房子就是無法立即週轉的資產。 02/22 09:40
: → Taiwanbiru: 屋子裡面的物品轉移都必需花很多時間。不是一天兩天可 02/22 09:42
: → Taiwanbiru: 以給你週轉的 02/22 09:42
我的老天，這財務觀念未免太差了
房子無法立即週轉？
你大概不知道資產在金融市場就是類現金吧
要週轉隨便增貸都有錢
請問租屋仔要拿啥資產增貸？手遊虛寶嗎？
最多就是信貸開滿
再尬不過來只好賣血或找地下錢莊
推文租屋仔在那得意洋洋說大不了搬回老家就更好笑
要比搬回老家，買房的人一樣可以搬回老家
寬限期+出租收入付利息，直接鎖血五年
我給大家一個觀念
2008-2010，金融海嘯三年法拍屋只佔全台房屋不到0.5%
還看不懂我也沒轍
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腐敗盛行，你不罵；權貴橫行，你不怒；教育之重，你不語；醫療之痛，你不忿；
農村之病，你不視；下崗之哀，你不聞；專獨之惡，你不問；
可每每因了一些于民無甚增減，于家無甚建樹，于己無甚危險的事情時，
你就拍案而起了，你就熱情似火了，你就沖鋒陷陣了，你就上竄下跳了!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 160.2.244.177 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1645495245.A.E60.html→ Taiwanbiru1樓你們公司教育訓練的教材現在都還沒更新？ 02/22 10:06
→ proteljack2樓智識水平不一樣 02/22 10:26
whl3樓回文好嗆，版規允許這種情況嗎？ 02/22 10:52
TMMD33456784樓很中肯啊，這樣就太嗆？還版規勒 02/22 11:09
Laevateinn5樓不要戳破租屋仔的幻想泡泡啦 02/22 11:15
→ nigatsuki6樓這有到嗆嗎XDD 02/22 11:19
prodd7樓觀念邏輯都很清楚！讚喔 02/22 11:24
ll88338樓哪裡嗆了？玻璃心嗎 02/22 11:27
→ blackhippo9樓沒很嗆啊.老實了點罷了 02/22 11:28
gyqmo10樓要租屋或購屋是個人規劃，但說有房貸會被綁住就值得討論了 02/22 11:29
→ gyqmo11樓房板研究個幾天，會很有收穫的 02/22 11:31
canis83102512樓很中肯啊哪裡嗆？XDD 02/22 12:11
qoo1006713樓不管有沒有買，生活預備金夠，這些都不是問題 02/22 12:26
→ kinoko14樓租屋大多沒有大型家具 行李款一款就好了 簡單多了 02/22 12:26
annzz11815樓看不懂有什麼好比較的… 要不要開一篇有金條族跟沒金條 02/22 12:27
→ annzz11816樓族炒一下？ 想炒房啊？ 02/22 12:27
wei11517樓你這是兩個資產不同的人比較 一個有房一個沒房 資產相同的 02/22 12:33
→ wei11518樓的情況下，那肯定有更多現金或其他理財產品 02/22 12:34
你這邊就錯了。
頭期2成的話買房是五倍槓桿，你告訴我租房仔槓桿在哪。
槓桿低本金少，殺進殺出是在殺心酸的嗎
順便提醒你一下，今天股市又套了不少人呢。
不過我還是要謝謝你讓我豁然開朗
原來租房仔以為自己和買房的人資產總額會差不多
怪不得那麼有信心覺得買房的人過得很慘
租半天還搞不清楚自己為什麼窮，殊不知人家早就跨進新世界了XDD
→ sana11382119樓阿不就上一篇文租屋族的一副買房繳房貸才不好的樣子 02/22 12:38
→ wei11520樓買房只是一種資產配置方式，有收益有風險 02/22 12:38
→ sana11382121樓說啥阿 房貸跟房租 扣一扣 租屋族是會多多少錢 02/22 12:38
→ sana11382122樓為啥一付租房子手上就會比較多錢的錯覺 02/22 12:39
→ wei11523樓如果房貸=房租的情況下，那租屋仔等於多出一筆頭期款的現 02/22 12:40
→ wei11524樓金可以挪用，風險承受力顯然更強，更別提通常房貸>房租 02/22 12:40
sana11382125樓但買房不用每個月付那筆房租 付的房貸是存錢 02/22 12:45
tellenzo26樓房貸是儲蓄 房租是嗎？高下立判 02/22 13:00
wei11527樓你開槓桿，租屋仔也可以開槓桿阿= =，你買房租屋仔也可以 02/22 13:11
→ wei11528樓買阿 你1000萬房子貸款800萬 那沒買房的手上也有200萬阿 02/22 13:12
→ wei11529樓也可以開個五倍槓桿買房阿 02/22 13:13
a9693200030樓但有多少人敢開五倍槓桿投資非房地產的金融商品？ 02/22 13:15
所以我問怎麼開啊
除了買房
你以為你拿200萬現金去證卷商，他會借你800萬讓你玩？
你以為你拿200萬現金去賭場，他會借你800萬讓你玩？
世界不是停止不動等你發呆耶
兩年前頭期200萬的房子現在都到哪了
現金仔只有在人家剛買的那一瞬間跟人家資產相等
不是永遠都保證相等好嗎
世界上沒有什麼都不買這種選項
什麼都沒買，那就是投資現金，事實上承受更大的虧損。