Fw: [新聞] 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生

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作者: Emacs (Emacs) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生
時間: Wed Sep 22 11:57:18 2021

疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生」


王鈞生記者

受到地價飆升、原物料價格上漲衝擊,台中各區房價補漲明顯,首購熱區更出現跳價效應,
包括北屯、潭子、海線等紛紛衝上3字頭,反觀八年級生初入社會不久、平均月薪約3萬多元
,買房夢想更遙不可及,這波還碰到肺炎疫情、攪亂人生規劃,令年輕網友喊「真的有夠衰
」。業者建議,年輕人購屋優選預售屋,具備付款壓力低、客變性高、增值力高三大優勢,
正是房市入門首選,也可趁工程期時間加緊存錢。

八年級生為時下房市新世代,根據勞動部統計台中市平均提繳薪資,25至29歲平均月薪3萬1
709元,買房勢必成一大負擔;然而,進一步觀察聯徵中心發布住宅貸款統計,截至去年尚
有房貸者以購買6年以下新大樓最多、主力客群為30~40歲,若回推預售時期,購屋年齡同樣
不到30歲。
83年次的廖小姐,2年前買下北屯11期一帶的首購產品,2房總價700多萬元,如今同樣產品
已經要炒到900多萬元,她就說:「自己月薪頂多4萬元,先靠家裡資助付完10%頭期款後,
每期工程款自己支付2萬多元,雖然犧牲掉生活品質,但慶幸自己有提早買,不然現在要來
買一定更辛苦!」

事實上,房市「早買早享受」幾乎已經成為鐵律,近幾年大台中首購熱區房價跳高幅度驚人
,年年漲幅1至2成。目前北屯廍子重劃區擁有舊市區最親民房價,區域建案又以總太地產系
列造鎮案最受矚目,最新「心之所向」主力24~38坪、2~3房,全案每坪售價23~27萬元,磁
吸求新求變的年輕族群、小家庭等自住買盤入手;而周邊新案如大毅「人人幸福」、「情定
水蓮NO.17」開價已破3字頭,即將進場的「順天建設大仁段案」也有望定錨新高價。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔建議:「自備款不足是多數年輕人的買房罩門,成屋頭期
款動輒上百萬,預售屋則以房屋總價約10至15%作為訂簽金,並有2至3年工程期可準備10至1
5%期款與交屋款,大幅降低付款壓力,不過仍得衡量月收入是否穩定,再行評估。」(王鈞
生/台中報導)

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ww0078641樓不要太不滿 09/22 11:57
s820912gmail2樓七年級的朋友呢 09/22 11:58
pippen20023樓選? 09/22 11:58
DASHOCK4樓這會遞延的 以後是9年級 09/22 11:58
kt0405樓怎麼沒有7年級出來說 7年級才是最不幸 09/22 11:58
jackycheny6樓你不容質疑党炒房的決心 09/22 11:58
seraph677樓好的,一代哀一代,輪到8了嗎 09/22 11:58
jackycheny8樓七年級最支持塔綠班的早吞下去了 09/22 11:58
lisawe9樓不對啊 誰剛出社會幾年就買得起房 09/22 11:58
dx436810樓七年集加8年級頭真的慘 09/22 11:59
if211樓沒在馬政府房價飆漲前買房都是不幸啦 09/22 11:59
y3004812樓什麼時候換九XDD 09/22 11:59
kamisanma13樓7年級早死透了 09/22 11:59
dx436814樓 09/22 11:59
kt04015樓7年級已經吞下去 備好塔位等死了嗎QQ 09/22 11:59
godofsex16樓 09/22 11:59
wildli042217樓馬英九跟蔡英文聯手搞七八年級啊 09/22 11:59
adk14785218樓不要太不滿 粗暴言論大可不必 09/22 11:59
tudo043019樓七年級: 09/22 11:59
Belanice20樓七年級都趴在地板上任人抽插 09/22 12:00
jokc783921樓雖然今年科技業招人難度大減 但是房價 09/22 12:01
jokc783922樓大漲 不知道有沒有比較好 09/22 12:01
ciccio23樓台灣經濟歷史以來最好,說什麼呢?(笑 09/22 12:01
PaulAllen224樓等房子漲到都沒人買就自然會下跌啦 09/22 12:03
xzcb200825樓七年級沒上去自己廢物 09/22 12:03
saiulbb26樓七八年級自己選的怪誰 09/22 12:03
mopigou27樓再來就是九年級,十年級 09/22 12:04
BaRanKa28樓七年級躺到都動不了了 八年級哪有慘 09/22 12:04
cerwvk29樓還沒爆炸, 9/10年級會更慘. 09/22 12:05
philip8150130樓老人也只會鬥年輕人 09/22 12:05