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標題: [新聞] 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生
時間: Wed Sep 22 11:57:18 2021
疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生」
王鈞生記者
受到地價飆升、原物料價格上漲衝擊，台中各區房價補漲明顯，首購熱區更出現跳價效應，
包括北屯、潭子、海線等紛紛衝上3字頭，反觀八年級生初入社會不久、平均月薪約3萬多元
，買房夢想更遙不可及，這波還碰到肺炎疫情、攪亂人生規劃，令年輕網友喊「真的有夠衰
」。業者建議，年輕人購屋優選預售屋，具備付款壓力低、客變性高、增值力高三大優勢，
正是房市入門首選，也可趁工程期時間加緊存錢。
八年級生為時下房市新世代，根據勞動部統計台中市平均提繳薪資，25至29歲平均月薪3萬1
709元，買房勢必成一大負擔；然而，進一步觀察聯徵中心發布住宅貸款統計，截至去年尚
有房貸者以購買6年以下新大樓最多、主力客群為30~40歲，若回推預售時期，購屋年齡同樣
不到30歲。
83年次的廖小姐，2年前買下北屯11期一帶的首購產品，2房總價700多萬元，如今同樣產品
已經要炒到900多萬元，她就說：「自己月薪頂多4萬元，先靠家裡資助付完10%頭期款後，
每期工程款自己支付2萬多元，雖然犧牲掉生活品質，但慶幸自己有提早買，不然現在要來
買一定更辛苦！」
事實上，房市「早買早享受」幾乎已經成為鐵律，近幾年大台中首購熱區房價跳高幅度驚人
，年年漲幅1至2成。目前北屯廍子重劃區擁有舊市區最親民房價，區域建案又以總太地產系
列造鎮案最受矚目，最新「心之所向」主力24~38坪、2~3房，全案每坪售價23~27萬元，磁
吸求新求變的年輕族群、小家庭等自住買盤入手；而周邊新案如大毅「人人幸福」、「情定
水蓮NO.17」開價已破3字頭，即將進場的「順天建設大仁段案」也有望定錨新高價。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔建議：「自備款不足是多數年輕人的買房罩門，成屋頭期
款動輒上百萬，預售屋則以房屋總價約10至15%作為訂簽金，並有2至3年工程期可準備10至1
5%期款與交屋款，大幅降低付款壓力，不過仍得衡量月收入是否穩定，再行評估。」（王鈞
生／台中報導）
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→ ww0078641樓不要太不滿 09/22 11:57
→ s820912gmail2樓七年級的朋友呢 09/22 11:58
→ pippen20023樓選?
09/22 11:58 → DASHOCK4樓這會遞延的 以後是9年級 09/22 11:58
kt0405樓怎麼沒有7年級出來說 7年級才是最不幸 09/22 11:58
→ jackycheny6樓你不容質疑党炒房的決心 09/22 11:58
seraph677樓好的，一代哀一代，輪到8了嗎 09/22 11:58
→ jackycheny8樓七年級最支持塔綠班的早吞下去了 09/22 11:58
→ lisawe9樓不對啊 誰剛出社會幾年就買得起房 09/22 11:58
→ dx436810樓七年集加8年級頭真的慘 09/22 11:59
if211樓沒在馬政府房價飆漲前買房都是不幸啦 09/22 11:59
y3004812樓什麼時候換九XDD 09/22 11:59
→ kamisanma13樓7年級早死透了 09/22 11:59
→ dx436814樓級 09/22 11:59
→ kt04015樓7年級已經吞下去 備好塔位等死了嗎QQ 09/22 11:59
godofsex16樓
09/22 11:59 wildli042217樓馬英九跟蔡英文聯手搞七八年級啊 09/22 11:59
→ adk14785218樓不要太不滿 粗暴言論大可不必 09/22 11:59
tudo043019樓七年級： 09/22 11:59
Belanice20樓七年級都趴在地板上任人抽插 09/22 12:00
→ jokc783921樓雖然今年科技業招人難度大減 但是房價 09/22 12:01
→ jokc783922樓大漲 不知道有沒有比較好 09/22 12:01
→ ciccio23樓台灣經濟歷史以來最好，說什麼呢？（笑 09/22 12:01
→ PaulAllen224樓等房子漲到都沒人買就自然會下跌啦 09/22 12:03
xzcb200825樓七年級沒上去自己廢物 09/22 12:03
saiulbb26樓七八年級自己選的怪誰 09/22 12:03
→ mopigou27樓再來就是九年級,十年級 09/22 12:04
→ BaRanKa28樓七年級躺到都動不了了 八年級哪有慘 09/22 12:04
cerwvk29樓還沒爆炸, 9/10年級會更慘. 09/22 12:05
→ philip8150130樓老人也只會鬥年輕人 09/22 12:05