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信義房屋首季每股盈餘0.62元 下半年預期「房市熱度持穩」
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發布時間：2024-05-13
記者署名：徐銘穗
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信義房屋（9940）今（13）日召開113年第1季法說會，去年10月底第二代周耕宇（42歲）
接棒後，今年第一季繳出合併營收達31.40億元，每股盈餘0.62元成績。展望下半年，信
義房屋表示新青安將持續支撐年輕族群購屋，可望延續上半年房市熱度，但交易量年增將
趨緩，呈現價量持穩格局。
信義房屋表示，在台股持續創高，市場資金充裕，人工智慧（AI）題材發燒，帶動出口回
溫，購屋轉趨積極，又有新青安優惠貸款讓年輕首購族加快購屋腳步，使得全台建物買賣
移轉棟數8.10萬棟，與去年同期年增26.00%，加上日本房市熱度未減，信義房屋及其子公
司仲介本業合併勞務收入增加9.95億元，年增46.86%，也有效填補第一季未有建案認列營
收的缺口。
總體而言，信義房屋113首季合併營收達31.40億元，年減27.45%，合併淨利4.63億元，年
減7.81%，其中歸屬本公司業主淨利4.59億元，年減8.42%，每股盈餘0.62元。
民眾看好國內經濟前景，也連帶提升購屋信心，加上新青安優惠貸款續行，促使首購族加
快購屋腳步，換屋、長期置產族群也陸續進場，房市買氣穩健，信義房屋仲介交易量大幅
提升，信義代銷則推出產品多符合市場之剛性需求並搭配全房產通路，加上日本信義的營
收成長，使得整體仲介事業合併營收仍延續去年第四季呈現成長走勢。
展望今年下半年，信義房屋表示，目前股市仍處於高檔，加上營建股創高反應市場資金看
好後續房市，有新青安等政策也持續支撐年輕族群購屋，信心與資金都偏正向，預期下半
年雖可望延續上半年房市熱度，但交易量年增將趨緩。另外，總價在700~1,500萬元左右
的小宅已躍爲市場主流，不過由於部分屋主惜售，房價不易鬆動，也會導致成交速度放緩
，因此下半年市場呈現價量持穩的格局。
心得/評論：
FJ概念股
跟著這波營建股資金行情上去了一點
加上最近房市狀況不錯營收整體還算穩定
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