原文標題：標普：中國房地產刺激措施 加劇地方銀行風險
原文連結：
https://reurl.cc/70bg95發布時間：2024/05/28 10:23
記者署名：高佳菁
原文內容：
標普全球（S&P Global）週一（27日）表示，
中國為重振房地產市場採取最新措施，恐怕
將給那些在非一線城市營運的銀行帶來風險。
《路透》報導，標普全球報告表示，中國本（5）月稍早宣佈，降低頭期款要求和取消抵
銷貸款利率下限等措施，預計將增加短期內房地產需求，但
槓桿率增加也可能導致抵押貸
款違約率上升。
報告指出，2024到2025年期間，三線城市房價預計將降約14％，這可能會使一些買房者陷
入負資產狀況，代表尚未清償的抵押貸款餘額到時候可能超過房產價值。一些買房者可能
會因此選擇放棄旗下房產，並拖欠抵押貸款。
標普信用分析師曾怡景（Ryan Tsang）表示，取消抵押貸款利率下限，也將
減少貸款機構
在出現違約時吸收潛在損失的緩衝能力。銀行將
不得不承擔額外的成本，索取違約者其它
資產，以降低這類事件中的損失。
為響應北京5月17日宣佈穩定房地產危機的「歷史性」措施，包括一線城市上海、二線城
市武漢、長沙在內的許多城市都降低了頭期款、抵押貸款利率。全中國首次購屋的頭期款
由20％降至15％，第2套房頭期款由30％降至25％。
心得/評論：
中國官方推出強力措施要救房地產
不過卻可能讓貸放的銀行蒙受損失
有投資中國股市銀行股的網友要注意相關風險
--
njnjy1樓我把房地產打趴了 我又要救房地產了 05/29 00:01
→ boss12202樓北七嗎？民眾就沒錢賺，利率再低是要怎麼買 05/29 00:14
blueian3樓這新聞根本笑死 到底在講啥 05/29 00:22
kyo149184樓中國加油好嗎 05/29 00:23
chysh5樓人口這麼多的國家內需撐不起經濟真的很怪... 05/29 00:28
→ meblessme6樓中國人很有錢的，被欠錢半年還是乖乖工作，乖乖施 05/29 01:42
→ meblessme7樓工的，結婚都要包百萬台幣彩禮 05/29 01:42
ariadne8樓有什麼好奇怪？中國就是比資本主義還資本的財富分 05/29 02:19
→ ariadne9樓配 80%的財富集中在0.2%的人手上 然後小粉紅一直吹 05/29 02:19
→ ariadne10樓那不屬於自己階層的0.2%族群還與有榮焉 超白癡 05/29 02:19
Ogrish11樓黨媒的對岸新聞你還認真分析？？ 05/29 04:08
phoenixtwo12樓標普什麼時候黨媒了? 05/29 04:44
→ dreamnook213樓快爆炸 05/29 07:22
B740514樓房價降1成5，房子直接不要 05/29 08:25
ahg15樓房地產爆了再拖銀行也一起下來 05/29 08:29
