原文標題：3因素支撐價格 第一銀行：房市後市不看淡
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https://www.ctee.com.tw/news/20240531701864-430503發布時間：2024.05.31 18:37
記者署名：吳靜君
原文內容：
第一金今日舉行法說會。第一銀表示，今年包含財管、個金與企金手續費收入有望破百億
元。同時，也認為房市有支撐力道，後市不看淡。
一銀今年的手續費收入，有關高鐵聯貸的手續費就有5.68億元，而今年財管除了保管之外
，基金與保險都有成長60％，尤其外幣債券如高品級高收益債券都受到歡迎；保險的部分
高保障倍數以及資產傳承等商品也受到歡迎。預估今年手續費收入可以破百億元。
房市展望，一銀預估以房價來說，3個基本因素包含建造成本、材料、人工成本價格仍然
居高、不會下來；地震天災與都更需求，房市還有動能；以及政府力推減碳措施，未來碳
費成本納入營建成本，也會推高房價，對於房市有支撐力道，後市不看淡，加上新青安使
得剛性需求的買盤動能仍在，未來還會有蠻熱絡榮景。
至於台股，目前第一銀行布局在台股有210億元，今年預期股息收入有18億元，比起去年
多2億元，目前台股策略會以「換股」為重，選擇獲利較好的個股投資。
心得/評論：
近日各家公股金融股舉辦法說會，都提到新青安政策帶動民眾申請房貸，營建股看好房市
，連金融股都看好房市，買不起房買營建股或金融股。
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→ legend2k1樓打不過它加入它 06/01 22:34
augustlion2樓噴 06/01 22:36
horseorange3樓嘴上這麼說 鑑價時又是另一種說法 06/01 22:36
→ cancer61704樓如果貧富差距沒增加我會信你 06/01 22:37
→ aloness5樓最不需要碳費的是住宅建案，沒有外銷何來碳關稅 06/01 22:38
wugo6樓有從歐美來的材料，怎麼可能忽略碳稅 06/01 22:40
→ aloness7樓碳關稅是歐盟在收，我國沒課 06/01 22:44
jayemshow8樓台灣政府之後自己要課碳稅阿, 跟進口沒關 06/01 22:45
→ aloness9樓那也是有了再說，現在沒有:) 06/01 22:46
→ aloness10樓不過正確的說，那個算是建立碳交易機制，課稅則是 06/01 22:51
→ aloness11樓為了對應貿易對方有課稅這件事，國內的策略分成兩 06/01 22:51
→ aloness12樓大概念，一種是碳交易平台，讓想花錢了事的人有平 06/01 22:51
→ aloness13樓台去花錢，一種是稅制計算用，用於建立跟貿易國的 06/01 22:51
→ aloness14樓稅制對應項 06/01 22:51
→ aloness15樓不過簡單來說，一切通通源自綠能憑證 06/01 22:52
jayemshow16樓遲早會有啦, 現在只有說延期一年開徵, 沒說不徵 06/01 23:00
→ aloness17樓這個還有的玩，以中國來講整個課稅機制花了快五年 06/01 23:07
→ aloness18樓才建立起來，統計需求，計算方式 (然後這個計算方 06/01 23:07
→ aloness19樓式要國外組織說了算，不知道政府該怎麼玩)，交易機 06/01 23:07
→ aloness20樓制，初推行時要授予免稅額度輔導轉型，有蠻多眉角 06/01 23:07
→ aloness21樓的 06/01 23:07
FatFatQQ22樓房價狂噴 06/01 23:12
→ cerwvk23樓短期也不看淡, 但5年後... 就不知道發生啥事了. 06/01 23:55
→ cerwvk24樓主建坪越來越小. 薪水遠遠跟不上. 槓桿越來越高. 06/01 23:55
→ cerwvk25樓只要出事,遠比日本中國嚴重. 但這也是時間問題. 06/01 23:58
NLNG26樓短期沒理由看淡，因為錢一直塞進房市，但是要離場， 06/02 00:03
→ NLNG27樓目前只看到建商一直甩庫存 06/02 00:03
→ Plumpy28樓最近鑑價都比喊價低很多耶 嘴巴喊看好結果砍鑑價? 06/02 00:09
enunion29樓那三個理由只是跟你說成本變高, 成本變高 房價就會 06/02 00:56
→ enunion30樓往上？ 06/02 00:56
