原文標題：新聞幕後／央行將升息？再出手打房？學者指一關鍵：沒鬆綁就不錯了
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發布時間：2024/06/03 11:57
記者署名：記者陳韋帆／台北報導
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▲章定煊表示，央行此次升息、打房機率都很低，除非上層有明確指示才會有變數。（圖
／記者陳韋帆攝影）
央行即將於6月13日召開今(113年)第二次理監事會，這次會升息嗎？對於過熱的房市，會
出手打房嗎？學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「基本上有很大機率維持原利率
，至於打房，沒有鬆綁應該就要偷笑了，畢竟從總統大選前至今，賴清德從來沒提過打房
、房市管制等相關字眼。」
章定煊表示，央行會有很高機率維持原利率，大致可以猜測其說法，「4月份CPI 低於2%
，預計全年只比2%略高，只看這數字央行不會升息，更何況美國聯準會也停止升息，除非
央行考慮到民眾實際的通膨預期很高，但通常台灣央行都不會這麼做。」
但他話鋒一轉指出，「其實央行的數值近年與民眾脫節已久，民眾自己心中都有一把尺，
央行說通膨2%，但多數人感受都是10%、20%，觀察央行近年決策，基本上只會抱著自己的
數字繼續講，維持原利率或小升一點利率，如果務實，就應該繼續升息。」
至於房市過熱問題，章定煊認為，「央行的主要業務是穩定金融體系，房子只是其中一項
商品，除非央行判定房市泡沫即將破滅，將導致銀行重創，對台灣金融體系已產生威脅，
否則不會進行任何管制，尤其是這一次，沒有鬆綁就不錯了！」
他說明，之前央行會進行房市控管，起源自109年國發會的「穩定房市方案」，由行政院
下令，相關部會才開始動作，如內政部推出實價登錄、平均地權條例修正草案等，財政部
也推出囤房稅2.0等稅務政策。
章定煊解釋，想要央行要有動作，除非是更高層指示，然而，從總統大選前至今，賴清德
從來沒有提到房市穩定方案，行政院長卓榮泰也都沒有提到，只有提到社宅跟租金補助、
新青安貸款，況且當初執行「穩定房市方案」的首長全部都被撤換，只剩央行總裁楊金龍
是同樣的首長。
他認為，既然沒有人講，央行自然也不會去管，況且現在政府頂著「AI電子島」光環，說
不定央行會認為這就是房市有基本面支撐、上漲的理由，認為房市很穩定，搞不好還有可
能鬆綁。
最後，章定煊指出，其實無論任何政策，都應當是從立法院立法，各部會執行，任何政府
上任，也不變其準則，否則如果只是行政命令，就不會有永久性的健全，房市當然也不例
外。
心得/評論：
學者認為，央行數據與民眾觀感脫節，並預測在6月13日的理監會中央行不會升息，但「務實」的央行，會選擇升息。
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