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房市熱 代銷雙雄股價嗨翻
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https://www.ctee.com.tw/news/20240705700254-439901發布時間：2024.07.05
記者署名：蔡惠芳
原文內容：
房市持續高溫，房地產「代銷雙雄」海悅（2348）、愛山林（2540）均手握千億以上代銷
案，後勢看漲，激勵4日股價雙雙衝上新高。海悅自結前五月已大賺1個股本，EPS達11.02
元，4日股價攻至254.5元新高，漲幅3.88％；愛山林4日股價也首度站上200元大關、達
206.5元新高。雙雄下半年都準備推出多個百億級大案，加上自建案將加入貢獻行列，市
場看好第三季及下半年的業績成長力道。
代銷雙雄4日躍居營建資產族群領頭羊，價量表現傲視類股。
海悅手握不少快速完銷指標案，衝高獲利，第一季EPS達7.93元，再創單季獲利新高；累
計前五月營收33.14億元、年增近1.3倍，自結前五月EPS達11.02元，快追上去年全年的
13.86元，半年報獲利有望超車去年全年。
展望下半年，海悅除手握千億以上代銷案之外，還有2筆自建案將交屋入帳，包括總銷16
億元的「海悅花園」，及總銷130億元、可分回約13億元的南港「擎天森林」。市場預期
，不論代銷案和自建案，海悅下半年業績成長力道有機會優於上半年，全年可望有令人驚
豔的表現。
愛山林也橫跨代銷案和自建案，全台布局，市場看好業績後勢，4日股價超High，中場放
量上攻突破200元大關，終場收206.5元，創收盤價新高紀錄，漲幅4.56％。
愛山林預估全年代銷成交量上看1,500億元，超越去年的1,100億元；今年前五月營收達
42.66億元，比去年同期激增56％，市場樂觀上半年營收成績。
邁向下半年，愛山林依工程進度估計，可望有自建案約20多億元，加入交屋入帳行列。市
場預期，自建案及代銷案同步發威，可望為下半年業績添增成長力道。
心得/評論：
愛山林2540突破歷史新高站上200價位
最近房市不用多說熱到不行
愛山林祝董算是講話金句連發
上週股東會就講過現在市場真的錢太多
https://i.imgur.com/MRHjwVX.png結果昨天台積電站上1000 市場錢錢又更多了
相信祝董 祝董帶你飛
https://i.imgur.com/YvAyk08.pnghttps://i.imgur.com/UoWSi30.png--
luche1樓祝董目前講話都比打房網紅靈驗非常多年=.= 07/05 06:32
ebeta2樓年薪5百萬，幹嘛要努力工作，去賣房都屌打醫生跟機 07/05 06:42
→ ebeta3樓師XD 07/05 06:42
bgover4樓
07/05 06:50 stu936665樓三年不開張 開張吃三年 07/05 06:52
julian426樓蓋房子幹嘛 賣房子最賺 07/05 07:03
→ Ceferino7樓聽說政府在打房耶 07/05 07:18
viginia668樓從房市看臺灣，錢真的淹腳目，南部一堆透天、大樓 07/05 07:19
→ viginia669樓建案，從都市到鄉村，都是用錢堆出來的 07/05 07:19
tdkfresher10樓不用大資金 可以作大筆生意抽佣 07/05 07:22
→ tdkfresher11樓不用設備折舊 不用庫存 財報簡單 07/05 07:22
→ tdkfresher12樓這產業穩賺的啊 07/05 07:22
silentforest13樓全民發大財 07/05 07:29
goldjade14樓我的南霸天一直被凱基台北弄 07/05 07:30
→ JH1015樓7月開始有寫去年的新建案原本掛完售，現在又變成熱 07/05 07:33
→ JH1016樓賣中，是發生什麼事了0.0？ 07/05 07:33
cblade17樓股市獲利 當然一堆人想拿去買房 07/05 07:33
epicurious18樓南霸天是永信建嗎？這支操作難度高 07/05 07:35
qazxc115689219樓
07/05 07:38 westmoney20樓幫沒買房的人默哀，在政府的助攻下，房價一直漲@@ 07/05 07:41
wekaytw21樓南部都準備一坪噴200萬了 爽爆 07/05 07:45
bhdbhd22樓政策財爽吃 07/05 07:50
→ b036486423樓好的預售第一天就賣到鎖起來 07/05 07:52
→ imba78924樓說個笑話 政府打房 07/05 07:53
aaa8056325樓糕點 07/05 07:57
zzzzzlss26樓果然火車頭 07/05 08:00
→ owenxeve27樓我看1坪200萬是有機會的 07/05 08:15
piggy3728樓房子 是物品 07/05 08:16
curlymonkey29樓股票賺爛 繼續買房囉 07/05 08:19
bgover30樓整天罵整天漲，一堆還守著居住正義 07/05 08:20
