[新聞] 台中「百萬里」暴增21個 最富里平均所得

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台中「百萬里」暴增21個 最富里平均所得突破200萬

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發布時間:

2024年07月10日 11:51

記者署名:

記者陳筱惠/台中報導

原文內容:

股房雙飛讓台中人平均財富增加,根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示,台中市29個行
政區共計有625里,最富里依然是七期的惠來里,平均所得首度突破2百萬元大關,不過令
人驚奇的是,台中市2021年僅33里平均所得突破百萬元,2022年竟然暴增達54個里,信義
房屋專家觀察與科技業有正相關。

根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示台中市最富里前5名名次不變,依序是七期惠來里
、南屯區新生里、西屯惠中里、西屯西墩里、西屯中科福林里。而西屯區依舊霸榜,且收
入平均數年增15~20萬元,中位數部分也都雙位數成長,惠來里更是平均數來到2百萬元大
關。

另外,值得注意的是,2021年台中市僅33里平均所得突破百萬元,2022年竟然暴增達54個
里。擠進百萬年薪的里多半落在西屯區、西區、北屯區、北區四大行政區。

包含西區中興里,西屯區福聯,北區健行里,西區利民里,北屯區松強里,西屯區福恩里
,南屯區大業里,南屯區大誠里,西區吉龍里,北屯區松竹里,西屯區上安,西區後龍里
,西區大忠里,西屯區西安里,北屯區舊社里,西區公民里,北區新北里,北區金華里,
西區公平里,西屯區福瑞里,西屯區至善里。

進一步分析,首度百萬里中的西屯區福聯、上安、西安、福瑞里的腹地範圍,都是落在中
部科學園區附近,對此信義房屋中科東大店陳泱儒驚訝之餘給出分析:「過去福聯、福瑞
里雖有零星的別墅社區,不過區域主要以過去造鎮案『瑞聯天地』為主,在股市房市有所
成長平均效應下,雖然違反直覺,但細想不意外。」

是否是因中科帶動而影響,陳泱儒認為:「從近幾年中科科技業發展得很顯著,以中科生
活圈來說新的建案沒有大量供給,房市部分中科外溢相當明顯,加上市政路延伸計畫一直
在進行,觀察位於環中路周邊的龍潭里,在收入上也有一個大幅帶動,另外可以看到沙鹿
里名次也有顯著提升,這些區域也都是中科購屋族的輻射範圍。」

從數據也能觀察,平均收入的成長與房市也有相關連動,包含首上榜的北屯區舊社里,就
囊括了機捷特區與單元十二,還有北屯區松強里囊括11期重劃區與14期重劃區,都是近年
房市、房價發展熱區,從綜合稅資料也能窺探房市交易的板塊移動。

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析,以目前14期、11期以及整個大北屯地區來
說,在大型建設與商圈轉移帶動下,北屯區房市自成一格,其中14期相對來說是大北屯綠
覆率最高的地方,加上低密度規劃房價站穩6字頭,吸引不少高資產質感客搶進,也因此
成為品牌建商集體圍攻的區段。

心得/評論:

台中是個盛行炒股炒房的城市,富有的區域正擴大中。百萬里的數量在2022年相比於2021
年多了64%,不知道去年跟今年又增加了多少

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HardyJJ1樓確定不是詐騙的? 07/11 16:04
VVizZ2樓詐騙收入怎麼統計 07/11 16:04
FlynnZhang3樓我住隔壁 鄰百里 07/11 16:04
xboxandone4樓有報稅的 07/11 16:04
ck3265樓科技業?黑的黑差不多吧,看看賭場集團的那棟 07/11 16:06
jerrylin6樓台中有錢人這麼多平均收入為什麼會那麼低 07/11 16:06
jerrylin7樓是不是哪邊算錯了? 07/11 16:06
Muilie8樓中科,頗呵,確定來源是這個嗎 07/11 16:06
jerrylin9樓如果都說是因為黑色產業 那也不該統計出這麼多富里 07/11 16:07
piece110樓洗X也是會報稅的。 07/11 16:08
goodjop11樓我家鄰居隨便都好幾個億... 07/11 16:20
ILike5812樓學某地下市長開餐廳把錢洗進金融系統就好了。 07/11 16:24
goodjop13樓從西屯菜市場平均價格就比其他地方貴好幾成... 07/11 16:25
ezqq12314樓最可怕的是台中其他沒報稅的賺更多吧 07/11 16:26
vanii4015樓詐騙鬼島 有政府好安心 07/11 16:31
Obama1916樓詐騙會報稅嗎 用腦袋想一下 07/11 16:36
visadanny17樓中科誰會住七期 07/11 16:39
icecubes18樓不是說百貨業營業額最高的都在台中 07/11 16:46
e4444419樓台中只有二間百貨公司,當然營業額最高 07/11 16:48
kilo720樓人肉園區? 07/11 16:51
MUSHERS21樓詐騙集團 07/11 16:56
aika551230822樓看成台中林百里 07/11 16:59
RinLink23樓看看台中土地交易就知道為什麼了 07/11 17:04
free77032724樓台中只有兩間百貨公司???? 07/11 17:15
free77032725樓SOGO: ? 中友:?? 07/11 17:15
ooxx12326樓南屯這麼少,真意外 07/11 17:22
Ghostchaos27樓台中人均不是六都最低嗎? 07/11 17:37
papawalk28樓之前慶記 現在詐騙 07/11 17:38
EvilJustice29樓台中?220萬?很多耶,屌打北漂 07/11 17:54
doitlasting30樓最低的是薪資不是所得,台中所得不輸新北,薪資所 07/11 18:13
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