原文標題：行政院要約央行溝通房貸限貸令 央行回應了
原文連結：
https://udn.com/news/story/7239/8191057發布時間：2024-8-28
記者署名：陳儷方
原文內容：
中央銀行找34家國銀「喝咖啡」，要求銀行9月6日以前出不動產貸款總量自主管理計畫，
被外界認為是央行限貸令，傳出有人預售屋貸不到款。行政院長卓榮泰28日表示，政府沒
有、也不會有限貸令，將在9月6日以前做出讓大家安心的決定。央行對此表示，民眾的正
常資金需求不會受到影響，
對於行政院的說法，央行內部還需要進一步了解與溝通。
去年下半年以來，因房市交易熱絡、房價上漲，帶動全體銀行不動產貸款餘額快速成長，
部分銀行承做不動產放款已接近「銀行法」第72-2條規範上限或銀行內訂警戒值，因此，
今年年初以來，部分銀行已自行採行相關不動產貸款管控措施，例如審核期拉長、排隊撥
款等，當時已出現限貸情形。
央行官員表示，銀行9月6日以前要交出來的，是為期一年的不動產貸款總量自主管理措施
，目前還沒有銀行向央行提交方案，是針對未來一年漸進式的調整方案，相關的自主管理
措施根本還沒開始執行。
根據銀行法規定，商辦及住宅建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券
發售額總和的30％，而銀行多以28％～28.5％作為內部警戒值，央行8月中旬分批找銀行
溝通時，
不少銀行表示已達內部警戒值，因此自行採取相關管控措施。
官員認為，銀行基於風險性及收益性自訂貸款條件，屬於自由市場機制，央行尊重銀行的
決定，有資金需求的民眾可以多諮詢幾家。
央行重申，未來一年各銀行自主管理不動產貸款總量，不應影響無自用住宅民眾購屋，以
及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企業購建自用廠
辦等所需的資金。
心得/評論：
對於行政院長說想找喝咖啡
央行表示：
72-2擋在那邊 銀行自主約束 又有我的局？
樓下支援 三個蜘蛛人.jpg
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krezev1樓早就說有政府好安心 08/28 16:57
→ Alieno2樓一邊想踩煞車 一邊想繼續催油門 08/28 16:58
ignativs3樓現在政府只有這樣最好 08/28 16:58
→ noirskakashi4樓內政部只想喝咖啡 08/28 16:58
→ b95132275樓要溝通啥笑死 叫央行生出存款拉高水位嗎 08/28 16:59
pgimjjkk6樓清德宗不會讓任何人阻擋他的新青安政策的，什麼寬限 08/28 16:59
→ pgimjjkk7樓期調整都不可能，一定要原封不動幹到底，否則他的臉 08/28 16:59
→ pgimjjkk8樓面往哪裡擺 08/28 16:59
luche9樓出來喝咖啡根本爽到出公差的官員 08/28 16:59
a7794200210樓其實每個人黑白臉輪流當而已 滿了就是滿了~ 08/28 17:00
ivan111611樓演完了啊 08/28 17:00
devidevi12樓沒有限貸，只是要等 08/28 17:00
GoGoJoe13樓還是選票說話 08/28 17:00
→ devidevi14樓美國次貸風暴就是擴大房貸適用對象... 08/28 17:00
→ devidevi15樓當初說房價正在跌，所以要推新青安撐住房價 08/28 17:00
→ a8521abcd16樓就政院莫名其妙啊，難到銀行法是可以選擇性不遵守 08/28 17:00
→ a8521abcd17樓的嗎 08/28 17:00
sova080918樓修改銀行法阿 就看敢不敢阿 哈哈哈 08/28 17:01
mystage19樓政府就別裝了，就修法調高銀行法的比例不就好了。 08/28 17:01
→ mystage20樓不然就加一條，說72-2每遇銀行平均水位接近至限值5 08/28 17:01
→ mystage21樓%內，則可自動上移5%，定為新的限值。這樣就解決了 08/28 17:01
wei989822樓行政院干擾央行決策，這很糟糕 08/28 17:01
→ airbone040723樓無限槓桿？賺錢沒分，爆炸全台一起下去 08/28 17:01
cvnn24樓一定要炒到爆才甘心喔？緩一下 才能走更遠 08/28 17:01
start091725樓又不是第一次了 08/28 17:02
→ thg156yu78926樓最好調高 然後炸裂 08/28 17:02
→ wei989827樓央行依職權本來就應該按銀行法決策 08/28 17:02
haves56028樓炒房好安心 08/28 17:02
dahlia735729樓央行:我什也沒做，找我幹嘛 08/28 17:02
mangle30樓法規在那，所以跳脫嗎？ 08/28 17:02
