原文標題：卓揆重申 不會有限貸令
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https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1664353發布時間：2024/08/30 05:30
記者署名：記者 鍾麗華、陳梅英
原文內容：
新青安政策造成房市交易升溫，各家銀行貸款接近滿水位，央行日前找卅四家銀行「喝咖
啡」，被誤解是「限貸令」。
行政院長卓榮泰昨於院會重申，「政府不會有限貸令」；多
家公股銀行也說，沒有禁止收件，
為了防堵新青安遭到濫用，審查機制會嚴格一點，才造
成民眾對近期房貸申請困難的誤解。
行政院發言人陳世凱轉述，
卓榮泰重申，「政府不會有限貸令」，近期央行對市場穩定安
全機制預先做了努力，希望大家在更安全的準備中，因應民眾的需要，讓正常的金融行為
依序進行；
政府會顧及民眾權益不受影響，滿足一般民眾正常的資金需求。
因近期湧入太多房貸申請案件，造成銀行逼近銀行法七十二條之二的警戒水位，傳出有所
謂「限貸令」，多家銀行、甚至中央銀行都收到民眾投訴、陳情信函。多家公股銀行皆澄
清，沒有禁止收件，
只是最近一、兩個月資金較吃緊，撥款速度慢一點，加上防堵新青安
遭到濫用，審查機制嚴格一點，才造成誤解。
公股銀主管解釋，這是因銀行法規定，銀行辦理不動產放款（含房貸與土建融）總額不得
超過銀行存款餘額及金融債券發售額的三十％，基於風險控管原則下，銀行多以二十八％
至二十八．五％做為內部警戒值，接近此水位才主動控管，因此被擴大解讀成「限貸令」
。
也不是每家公股銀都面臨房貸滿水位，台銀、兆豐銀因存款規模夠大，距離警戒值還很遠
，土銀不受三十％限制，只要是正常資金需求，多問幾家銀行不至於申請不到房貸。
央行︰不影響首購、政策資金央行也一再強調，絕不會影響無自用住宅民眾購屋（首購）、業者推動都市更新、危老重
建、社會住宅等配合政府政策用途，以及企業自用廠辦等所需要的資金。
心得/評論：
官方再次宣示，穩了
雖然 72-2 還沒改，但再次強調，絕不會影響首購
政府會顧及民眾權益不受影響，滿足一般民眾正常的資金需求
營建股止跌反彈有望--
→ ann161樓一堆營建股已經做頭了 只是逃命反彈 別做太滿 08/30 08:08
→ saes00012樓#沒有 #政府重申 08/30 08:08
→ bnn3樓不是限貸 只是撥款慢一點 08/30 08:08
westmoney4樓房價噴，營建股噴！！ 08/30 08:08
iamneptune5樓沒有限貸 只是撥款比較慢 08/30 08:09
KirbyEvans6樓開盤全面一價到底,可怕 08/30 08:10
gime02267樓這樣說我就放心了 08/30 08:10
jageillolin8樓不是不給貸，只是比較慢，不是走私，是超買，有異曲 08/30 08:10
→ jageillolin9樓同工之妙 08/30 08:10
→ kenro10樓限貸令是對的，到底不敢講什麼 08/30 08:11
→ piece111樓跟買車一樣..沒有不讓你買只是要等很久... 08/30 08:11
ifuxxyou12樓都這樣抽插就飽了 08/30 08:11
NEWinx13樓跟不缺電但電不夠用同邏輯？ 08/30 08:11
→ wed197914樓助長炒房，墊高房價地板價 08/30 08:11
→ g92115樓沒有限貸.只是額度快滿了 08/30 08:11
→ zer031916樓慢是可以多慢 08/30 08:11
simo52017樓72-2不計新青安，帥過頭都幫提解決方案了 08/30 08:12
→ a21051018樓依照這政府的尿性 代表之後會有限貸令 08/30 08:12
→ zerro719樓沒有限貸 只是沒錢給你貸 08/30 08:12
julian4220樓沒有限貸只是審核嚴 貸不到是你條件不好 08/30 08:13
a06927523521樓收到 08/30 08:13
→ mopigou22樓穩了,相信xx(會水桶,自動消音 08/30 08:14
bcismylove23樓大家放心 只是審查變嚴 不會限貸 >.^ 08/30 08:14
julian4224樓政府真要幫解套就會72-2不含新青安 或30趴改50趴 08/30 08:14
→ xulzj52425樓不會有限貸 08/30 08:15
Tars26樓大家都用寬限水位就不會回升慢慢等撥款啊 不過實 08/30 08:15
→ Tars27樓際上水位還是有相當空間的 接下來八成嚴格只放給名 08/30 08:15
→ xulzj52428樓只是時間變很長 08/30 08:15
→ Tars29樓下沒房子的首購 第二間的慢慢等到天荒地老自求多福 08/30 08:15
→ xulzj52430樓利率變成數變少而已 08/30 08:15
