原文標題：央行「打炒房」衝擊換屋族？ 政院：密切觀察中
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4806413發布時間：2024-9-21
記者署名：鍾麗華
原文內容：
央行祭出第7波房市信用管制，針對3類情況降低貸款成數，以及取消寬限期，外界認為，
「換屋族」將首當其衝。對於如何緩解「換屋族」的衝擊？政院人士昨（21）日表示，
行
政院將請財政部、金管會、內政部等相關部門密切觀察政策執行的後續情況，盤點各項可
能發展並預作因應準備，將可能的衝擊降到最低。
央行19日舉行第三季理監事會議宣布，不僅調升存準率，並加碼第七波房市管制措施，新
增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，第2戶購屋貸款最高成數由6
成降為5成、第3戶以上購屋貸款最高成數由4成降為3成，
被認為打到「換屋族」，只對「
首購族」較為友善。對於央行第7波房市信用管制，行政院長卓榮泰昨受訪時強調，央行基於獨立機關的權責
，專業且經過充分討論，新一波政策並不是「打房」，而是「打炒房」，且政府的基本態
度是要維護一般民眾居住所需的最基本條件必須滿足。
卓榮泰指出，對於囤房或者是有過多的房屋在手上，而卻沒有充分利用，那麼行政院必須
尊重央行充分討論，基於專業的政策，希望大家檢視以後能夠支持。
卓榮泰也說，長期以來，對於推動國家社會的居住正義，以及對於青年朋友們的居住需求
，希望從政策上面，能夠再進一步地來看實施後，是否能有效地減少炒房的行為，對於房
市有正常的發展。
心得/評論：
之前央行升息
財政部馬上宣布補貼利率
這次央行打房政策被質疑對換屋族不友善
政院也跳出來說會請相關主管機關密切觀察
看來營建房仲類股還不用太死心？
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qscxz1樓換屋很多是炒房吧 賺價差轉手 09/21 11:39
tsubasawolfy2樓人家幫你擦屁股還要看有沒有擦乾淨? 09/21 11:40
EXDes3樓笑死 又準備開後門了 果然是建商好朋友wwwwwwwwwww 09/21 11:40
haves5604樓政府又要做一半了 09/21 11:40
→ cchsiao5樓換屋就是炒客阿 09/21 11:42
→ Fezico6樓金主爸爸現在在你後面，他很生氣 09/21 11:43
yousking7樓換股族什麼時候能有福利？？比如質押2%？ 09/21 11:43
cosmite8樓又要外行指導內行 不怕金融風暴嗎 09/21 11:43
→ jerrylin9樓衝擊換屋族又不會怎樣 大不了不換 09/21 11:43
→ jerrylin10樓房子繼續住是會死嗎 又不是要住公園 09/21 11:44
ebeta11樓早說了，行政院一定會召集各部會圍攻央行，這幾天總 09/21 11:44
→ ebeta12樓統一定也會出來「提醒」央行不要太過份XD 09/21 11:44
→ TTaTi13樓南投老家有不到百萬祖房不能賣，被政府卡的死死的 09/21 11:44
sonyvaio14樓不意外 09/21 11:45
→ cosmite15樓錢還是不要放台灣好了 你不怕 我怕 09/21 11:45
wheat113016樓又假打房了，哪次不假打 09/21 11:45
Maiyo17樓很多換屋族是先買了兩房打算未來換三房，如果不能 09/21 11:46
→ Maiyo18樓換會住得很痛苦 09/21 11:46
qwe7897119樓換屋族 哈哈 哪來的幻想種族 根本沒這東西 09/21 11:46
cvnn20樓政府手直接伸進央行 對經濟調控不是適當的 慎思 09/21 11:46
gghost100221樓好了啦建商好朋友 國際利率這麼高還想換屋喔 到底圖 09/21 11:47
→ gghost100222樓利誰 要不要看看實體經濟再討論你的後門啊 09/21 11:47
→ gghost100223樓整天想開後門 政策做半套 09/21 11:47
→ Kobe521024樓換屋族(X)，炒房仔(○) 09/21 11:48
→ shmilyss25樓推文很急喔 09/21 11:48
nanako8124026樓哪有那麼多換屋族= = 09/21 11:49
→ ap52592227樓錢請準備夠再換屋好嗎 09/21 11:51
nanako8124028樓換屋族的邏輯就是我漲的房子不能賣 但國家要借我錢 09/21 11:52
→ mopigou29樓換屋族不會租屋喔,幹嘛配合 09/21 11:52
→ nanako8124030樓奇怪了 如果轉增貸還是不夠錢 代表你金流太緊了 09/21 11:52
