作者chal ( )
: 要打房最正確的政策
: 大量提高供給 跟 大幅減少需求
我一直有個疑問
要提高供給不能用容積去換嗎
比如說 多給建商蓋2層容積率
但其中有一半要算是社會住宅
強迫性質 不能討價還價
跟規定一定要蓋太陽能是一樣的
如果是豪宅照樣照規定
如果不願意 建商可以付三倍錢買回
這裡的比率可以再精算
但簡單來說
就是政府多給容積
多給的容積再拿部分出來當社會住宅
只要多給的容積好處大於部分社宅的缺點
建商就有利可圖
不但有混居的好處
也有政府民間一起蓋社宅的力量
但政府不這麼做
可能有沒想到的缺點
好像只有容積會爆增的缺點
但同時社宅也增加了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.201.104 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1728612569.A.D2C.htmlMuilie1樓可能做了被抓去挖屁眼機率大增 10/11 10:10
slayptter2樓問就是：對金主不利 10/11 10:10
jei013樓高雄正在這麼做 10/11 10:11
TIPPK4樓要立新法吧，不過現在人治…很難講上頭要幹嘛 10/11 10:13
→ theropod5樓先拿京華城試辦啊 10/11 10:13
ryback986樓台灣用容積率來合法搶劫地主，真是夠了… 10/11 10:15
newuser7樓所以阿北增加容積無罪？小草真的沒救了 10/11 10:16
→ newuser8樓方法有很多 阿北任內自己也不願做 小草只會往幫阿北 10/11 10:18
Fezico9樓想多惹 10/11 10:19
→ newuser10樓解套的方向想 10/11 10:19
gg0123327711樓我要圖利廠商 10/11 10:20
→ bnn12樓塞車啊 你路沒變大條 往上疊高了就人數多 塞爛 10/11 10:21
→ bnn13樓然後你高樓救火就跟520一樣全部在陽台等火自己熄掉 10/11 10:22
seemoon200014樓不會說不行 但要考慮得很多 政府公有容積增加成本要 10/11 10:22
→ seemoon200015樓建商出 那你又要多給建商容積 然後建案為什會有容積 10/11 10:23
→ bnn16樓路寬雲梯車進不去 雲梯車也救不到超高樓 10/11 10:23
→ bnn17樓然後還有空域限高 10/11 10:23
→ seemoon200018樓就是考慮 那個區域的人流量是否可負荷 一個地方人流 10/11 10:23
→ seemoon200019樓不是可以無限塞的 10/11 10:24
raise201920樓圖利 10/11 10:24
paunch21樓為何要浪費繳的稅金圖利住社宅的人？ 10/11 10:26
TWeng22樓只會加容積 10/11 10:28
cityhunter0423樓建商高檔房屋會讓你插社宅進去？ 10/11 10:29
rebel24樓我覺得這主意還不錯 但我猜政府不肯做 10/11 10:32
→ TCPai25樓以目前時事來看，這叫做圖利 10/11 10:34
f4110126樓你終於發現不圖利廠商 沒人要幹了齁 10/11 10:37
darkangel11927樓你這樣圖利廠商 直接請你吃雞鴨飯 10/11 10:39
oceanweaver28樓高雄可以，北市要小心這會圖利 10/11 10:41
→ IBIZA29樓提高容積率不會花到稅金 10/11 10:45
→ IBIZA30樓而且台北市的都市計劃 其實應該是可以負擔350萬人 10/11 10:45