我發現很多人無法正確地思考債務,一味否定債務價值,故寫此文,提供參考。
這是理財中最重要的事情。
在正常的資本主義經濟環境中,溫和通貨膨脹是3%,這是長期的均值。
其原因在於溫和通膨有助經濟發展,它以一種隱微的方式獎勵持續創新的人。
只要運行邏輯不變,通膨背景值就是我們必須要理解且善加運用的。
通膨會影響幾個層面:
1.
現金每年貶值3%。
2.
債務每年貶值3%。
3.
資產每年天然增值3%。
4.
信用每年天然貶值3%。
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你擁有的現金越多,對累積資產越不利,相反的,擁有的優良債務越多,對累積資產越有
利。
最開始,我們只會拿手上的現金去投資,且因害怕風險,只定期定額或投入一小部分資金
。
大部分的資金平白無故,承受通貨膨脹的傷害,即使定存,在台灣長期低利環境下,仍然
蒙受損失。
另外,最容易被忽視的是,未使用的信用,也在以每年3%的速度貶值。
並不是你不借錢就不用付利息。
實際上未被轉成資產的信用,每年仍以3%的速度天然損失。
雖然你不用真的支付任何費用。
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假設有一個人,他的信用能借100元,2%的利息。
他舉債購入能成長5%的資產。
到了第二年:
債務=100*1.02*0.97=98.94元。
資產=100*1.05*1.03*0.97=104.9055元
若他沒有使用信用。到了第二年,雖然他還是能借100元,但這100元僅僅有97元的價值。
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並且長期不使用的信用會逐漸萎縮,長期使用的信用會逐漸擴張。
原本能借100元的人,當他借款並準時還款,隨時間過去他會能借110、120、130....
原本能借100元的人,當他不使用信用,隨時間過去他會只能借90、80、70....
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通膨在兩方面協助獲利:推升資產價格並削減債務。
優良的債務,不僅協助你在資產價格低的時候,買入夠多的部位,還能早點擁有資產,享
受通膨雙向的好處。
當然,這一切建立在你借來的債務低於背景通膨,且是用來購買資產,而不是消費。
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討論中有人不理解債務實際上能降低風險。
舉個2024/10能執行的具體例子。
小明
月薪與開銷打平
有一棟無貸款房子
不借貸
通膨加劇:薪水跟不上,房價漲但沒賣,縮衣節食。
經濟平穩:一旦失業則必須借貸度日。
經濟危機:一旦失業則必須借貸度日。
小華
月薪與開銷打平
有一棟無貸款的房子
增貸500萬/20年 還款每月3.5萬
購入投等債質押2.3倍
每月配息5.9萬
刨除還款得2.4萬
2.4萬持續購入長天期美債避險
通膨加劇:房產增值增貸購入其他資產(通常是股票)
經濟平穩:一旦失業停止避險,以2.4萬度過失業期。
經濟危機:賣掉避險部位,增貸,開始購入股票,投等債救市後賣出買入尚未復甦的股票
。
你會發現善用債務以及多樣化資產配置的小華,承受不同危機的能力更強,這是透過債務
降低風險的簡單例子。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1728816123.A.8EC.htmlxdoix1樓推 10/13 18:43
webberya2樓推教主 10/13 18:44
→ qoqocat3樓你的基準線要用哪個,標準應該一致,現金天然貶值3% 10/13 18:44
→ qoqocat4樓,資產的增值3%就不該算進去 10/13 18:44
我算的是指他訂價前的本身增值,訂價中包含這個資產真的更值錢也包括通膨推升。
比方說一個農莊的收成量成長5%,假設其他條件不變,這個農莊的價格實際上會升值8.15
%。
Serenity71365樓推教主 10/13 18:45
YJM11066樓真的 經營良好的公司要有適當的負債比 10/13 18:45
→ joe27樓當債主然後拿債去借錢再當更多債主 10/13 18:46
m1808樓信用那部分能想成:借的錢因為貶值愈還愈少 10/13 18:47
→ joe29樓怎麼好像在08年聽過這玩法 10/13 18:47
→ Kobe521010樓債券可以做到的事情,股票通通可以做到也做的更好 10/13 18:47
QQQwe11樓請不能請大大多分享一點美債的定位和看法,謝謝 10/13 18:48
→ m18012樓現在質押利率3.2以上也不適合了 10/13 18:48
→ Kobe521013樓That's all 10/13 18:48
spike121514樓其實3%好像不敷使用了,現在體感是6.5%.. 10/13 18:49
y80012215515樓反正有錢就是一律借爆 丟去資產等著噴爆 睏霸數錢 10/13 18:49
→ qoqocat16樓基準線是實際價格,那現金依然是100 10/13 18:49
RHA103117樓1999年的日本人也是這麼想的,結果呢? 10/13 18:49
dickey218樓那風險呢?別只說優點 10/13 18:50
RHA103119樓一直鼓勵借錢,等華爾街開割,人口直接減半 10/13 18:51
joe220樓升息就是風險囉 10/13 18:51
→ qoqocat21樓108.15的價格依然只有前一年108.15*0.97的價值 10/13 18:51
pmes986622樓 10/13 18:51 Kobe521023樓OK,補推。前提是優良。 10/13 18:54
highmangogo24樓教主能夠分享未來一年歸於高股息和投資債你看好哪 10/13 18:55
→ highmangogo25樓個 目前高股息表現不是很好 想轉換標的到投資債 10/13 18:55
→ kissung26樓 10/13 18:56 joe227樓跟銀行借錢然後買別人的債務,有一種違和感 10/13 18:56
au041l28樓居然房版看到,蜈蚣長老? 10/13 18:56
→ 本人29樓你可以看星爆質押那篇 10/13 18:56
brain945330樓One大鳩我! 10/13 18:56