: 原文標題：
: 央行打炒房！營建股「愛山林」創下34年新高
: 原文連結：https://bit.ly/3z5keCR
: 發布時間：2024年6月14日
: 記者署名：林莞茜
: 原文內容：
: [NOWnews今日新聞] 房市過熱，中央銀行再度出手打房，將「特定地區」第二戶的房貸
成
: 數，由原先的七成下調至六成，並同步調升存款準備率1碼，不過另外意外的是，今（1
4
: ）日卻不見營建股受影響，其中愛山林創下1990年6月以來新高、潤弘更創下歷史新高
。
: 台灣央行自2020年12月以來，已祭出5波選擇性信用管制措施，昨日再祭出第6波打炒房
措
: 施，央行自認實施至今，有助銀行降低不動產授信風險，且不動產貸款之逾放比率仍維
持
: 低檔，信用品質尚屬良好。但外界也認為助漲炒房的幫兇「新青安房貸」，央行卻束手
無
: 策，更以一句「不會越俎代庖」帶過，讓市場對央行打炒房決心及效果有所質疑。
: 儘管炒房政策出爐，但營建股不跌反漲，大將大漲逾8%，愛山林、華建漲幅逾6%，其中
愛
: 山林創下1990年6月以來新高，一度衝上198元，潤弘則創新高價一度漲至196.5元。
: 心得/評論：
: 回顧過去幾年只要在房地產市場火熱時期
: 政策出手干預房市
: 基本上就是埋下下一波暴漲的因子
: 國內代銷前三大業者在本週央行宣佈房市管制政策後
: 股價來到歷史新高
再次應證股價怎麼上去就怎麼下來，愛山林，福裕，海悅這三家代銷公司在政府打房之下
是營建股跌最慘的。
很簡單房價就是錢堆上去的，現在政府限制銀行不放款讓你堆錢了，這些代銷公司自然就
消風，股價直接腰斬，尤其是營建股后海悅高點以來390跌到今天155，看起來空單的肉還
很多。
海悅390->155
愛山林234->91.4
福裕87.7->41.7
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1729612491.A.D0F.htmlccdrv1樓再嘲笑央行 下次出手再重一點 10/22 23:56
a588050822樓爽 10/22 23:56
ManiaX3樓再嘴秋啊 10/22 23:57
Plumpy4樓這幾年營建賺到升天了 不怕 10/23 00:00
davidaustin5樓主力都出完了 10/23 00:02
stanleyiane6樓第八波打房股價再砍半xd~ 10/23 00:02
→ distantblc7樓可以抄底ㄇqwq 10/23 00:04
oijkue8樓怕什麼,手上損益還是正的 10/23 00:05
loopdiuretic9樓還以為是房價腰斬 原來是股價 10/23 00:06
→ Feting10樓用股價看房價? 10/23 00:07
q897745211樓...愛山林好像買2送1耶 10/23 00:11
necrophagist12樓愛山林中間有除權啦 不過還原價格也是差不多腰斬 10/23 00:13
miku556613樓委屈了 股價委屈了 10/23 00:14
oread16814樓賺爛了 10/23 00:14
abc2108699915樓咖啡杯吧，不要不信邪 10/23 00:17
→ drcula16樓等到第78波打房,再通知我 10/23 00:17
Nick1235646417樓房板房蟲繼續吹口哨壯膽 10/23 00:18
→ drcula18樓台灣把全部金融機構的錢都綁進房地產都不意外,傳炸 10/23 00:19
→ drcula19樓彈遊戲,炒房救經濟,炸彈不要在我手上爆掉就好 10/23 00:20
adairchang20樓死好 之前看房還被嗆現在是賣方市場 10/23 00:20
ssarc21樓炒什麼都比炒房健康 10/23 00:21
→ adairchang22樓當時是實話沒錯 但是直接跟客人這樣講話還真屌 10/23 00:21
drcula23樓現在還是這樣嗆啊,賣不掉加價賣,跩的比什麼都跩 10/23 00:22
→ drcula24樓建商根本沒再怕,房子根本不用賣給一班人,找的到人頭 10/23 00:23
huk4019925樓幾個月時間腰斬再腰斬真狠 10/23 00:23
→ drcula26樓能從銀行把錢騙出來就好,有什麼好怕,放五年漲100% 10/23 00:23
→ drcula27樓前兩天高雄建商倒閉的新聞,什麼破地點破豪宅法拍9千 10/23 00:24
→ drcula28樓萬??那跟銀行是貸了多少錢,蓋了12間一間都沒賣?誰怕 10/23 00:25
yellone74129樓房版還是一面倒看金龍沒有啊 10/23 00:25
biaggi230樓新竹竹北還是繼續蓋賣得嚇嚇叫ㄟ 10/23 00:27
