[新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波已已達3大目的

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限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波已達3大目的

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2024-11-14 12:55 / 作者 徐筱嵐

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為了抑制過熱的房市，引導熱錢從不動產流出，央行在今年9月祭出第七波選擇性信用管
制，被稱為史上最嚴厲打炒房，但外界認為房價居高不下，是否有可能推出第八波選擇性
信用管制。央行總裁楊金龍今（11/14）表示，本次選擇性信用管制的三大目的，是讓銀
行落實調整不動產放款、首購族順利貸款，且反轉房價預期心理，評估結果都達到目的，
暗示不會祭出第八波選擇性信用管制。

財政委員會今日邀請央行總裁楊金龍就「美國新任總統的貿易政策對台灣經濟與金融穩定
之可能影響與對策」進行專題報告並備質詢。高房價引發民怨，央行在9月19日宣布推出
第七波選擇性信用管制，規範自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期， 自然
人第2戶購屋貸款最高成數降為5成，並擴大實施地區至全國等。

國民黨立委陳玉珍、羅廷瑋都關切最新一波打房政策，是否能有效打下高房價，倘若一季
過後，仍未看到成效，是否會推出第八波選擇性信用管制？

楊金龍回應，房價目前「停在那邊」，畢竟政策祭出，房價不可能馬上下跌，觀察網路的
輿論，目前房價已停止上漲，價格調整恐怕到明年中旬，才有辦法調整，這也是央行所期
待，房價能夠軟著陸；而是否推出第八波選擇性信用管制，他僅以「不不不」回應。

楊金龍指出，央行祭出第七波選擇性信用管制的三大目的，一是透過道德勸說，讓銀行落
實調整不動產放款，不要把資源過度集中在不動產；二是讓首購族能夠取得資金；三是反
轉民眾對房價的預期心理，而截至目前為止，評估結果達到三大目的。


心得/評論：

如果沒有第八波，是否房價預期再度恢復多頭態勢？營建股是否到了可以搶反彈時機？

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