原文標題：光禹攜雲品打造 Villa Resort 野奢渡假村 開發故宮南院 BOT 案
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發布時間：2025/01/16 10:03:49
記者署名：嚴雅芳
原文內容：
文創娛樂開發業光禹國際（6595）與飯店餐飲業雲品（2748）將跨界共同開發嘉義故宮南
院旁BOT案，設計規劃出9.9公頃的湖畔景觀Villa園區。其中，旅宿與餐飲設施預計於
2025年12月底試營運，未來更規劃第三期工程，將持續打造全年齡、全客群的遊憩設施。
光禹國際以「羊角藝術村」為開發主題，打造縱橫交織的河道與人工湖，如同荷蘭羊角村
水上小鎮，雲品將營運其中的32棟湖畔Villa，並在客房與餐飲中展現文化創意與在地創
生理念，園區中也將規劃嘉義特色文創藝術展售中心、米其林廚藝團隊餐廳、光影全息展
演廣場及衝浪親水樂園等建設，為遊客提供多元文化體驗與休閒娛樂。
光禹國際董事長字維新表示，全球高端旅遊市場中，野奢Villa與多元複合的渡假村
Resort為二種截然不同的住宿類型。前者強調隱蔽獨立，後者強調多元渡假設施，且房間
數量充足。光禹國際結合二者優勢，首創亞洲「Villa Resort」野奢渡假村，並與雲品國
際聯手打造渡假觀光界的「愛馬仕」。這種稀有的渡假村型態，不僅重新定義高端旅遊市
場新風貌，更是台灣旅遊產業一大躍進。
雲品總經理丁原偉表示，雲品國際憑藉對高端市場的精準掌握與卓越服務，擅長打造深具
風格的旅宿餐飲體驗，與光禹國際合作，將進一步提升嘉義地區的文化與旅遊價值，並為
地方經濟帶來新的動能。集結文化、藝術、科技、生態與旅遊於一體的Villa Resort野奢
度假園區，期待這個項目能夠吸引來自各地的遊客，共同體驗嘉義的文化創意與在地創生
的獨特魅力。
此次開發案，由光禹國際投資15億元，攜手雲品國際開發設計，以獨特的設計理念和對環
境的高度尊重，園區內還保留了30年以上的水塔文化資產，更以湖畔自然風情為設計主題
，結合「親近水源的永續學習」核心理念，將自然療癒力與環境美學完美體現在嘉義。雲
品國際將與光禹國際依自然時序、節氣風土打造客房美學，在餐飲上更運用在地食材與地
方共好、共榮，並與旅人共享的未來願景，規劃旅宿遊憩和餐飲服務。
雙方聯合開發的渡假園區基地比鄰嘉義縣故宮南院旁，以低密度開發的方式進行設計規劃
，9.9公頃的開發面積，僅設有32間湖畔獨棟Villa，並運用別墅院落、植栽規劃與湖畔景
觀，設計營造出每戶獨享的休憩空間，呈現隱逸自然的休閒遊憩規劃。
除了旅宿設施以外，園區中亦規劃20000平方米的衝浪水陸樂園，除了有滑水道、人工河
、游泳池等戲水設施外，還有南台灣最具規模的人工衝浪池，不必受限於天氣海象便可享
受衝浪樂趣，將成為全台獨家的衝浪主題水陸樂園結合旅宿的野奢渡假園區，打造出國內
少有米其林三星等級的服務體驗。
心得/評論：
在國旅日漸低迷下，光禹國際和雲品攜手打造野奢渡假村，看起來是要走高端消費客但又
不太像，各位投資人看好這個開發案嗎?能吸引多少國人前往消費呢?
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