台灣1行業慘了！專家曝光「掀倒閉潮、上萬人失業」，恐降低成本求生存
風生活綜合報導2025-02-11 10:40
央行總裁楊金龍於2024年9月推出第七波信用管制，使房市急凍，導致不少房仲業者經營困
難。從去年底開始，已有部分加盟業者轉讓門市、結束營業，市場寒冬效應持續擴大。根
據中華民國不動產聯盟理事長林正雄的預測，2025年全台恐有2成、約1800間房仲門市倒
閉，影響1.2萬人失業，對房地產市場帶來重大衝擊。
台灣1行業慘了！專家曝光「掀倒閉潮、上萬人失業」
根據《鏡週刊》報導，不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺分析，房仲業正面臨三階段的
生存危機，若市場信心進一步崩盤，可能導致大量房仲公司關閉：
第一階段：盤讓潮（已發生）
許多業者因交易量大幅下降，開始轉讓門市或結束營業。
第二階段：整併、收店（預估至2025年3月）
農曆年後至3月下旬，預計將有更多房仲公司縮減規模或合併營運，試圖降低成本以求生
存。
第三階段：大規模關店潮（最嚴重影響）
若市場低迷持續惡化，恐引發大量房仲公司倒閉，市場將進入深度衰退期。
第七波信用管制的影響力，被專家形容為「全球最嚴限貸令」，使許多房仲業者難以支撐
。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，市場關注的焦點已不再是「有多少業者會倒閉」，
而是「有多少業者能活下來」。
林正雄進一步預估，今年全台約8成房仲業者將面臨虧損，2成業者因資金壓力倒閉，連帶
影響1.2萬名房地產從業人員失業。
https://www.storm.mg/lifestyle/5321747房仲倒閉潮是因為交易量大減，代表很多房子賣不出去，
房子賣不出去就要加價賣，所以房價只會越來越貴，房市持續看漲！
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stilllove561樓房仲出來蓋房子缺工問題剛好解決 02/12 16:55
iceman3212樓新青安在賺的時候，賺的不要不要的 02/12 16:56
→ krezev3樓全球最嚴限貸令，你要確捏 02/12 16:56
Kobe52104樓無所謂，台灣有投入實業的工作者沒失業就好 02/12 16:56
→ Kobe52105樓理專投顧房仲之類的沒有實際產值，人少一點才健康 02/12 16:56
sky24686樓買賣雙方直接上591，然後買賣雙方找代書及銀行價金 02/12 16:56
→ sky24687樓信託處理就好，到底為什麼要給他們賺 02/12 16:56
camoont8樓金龍德政 02/12 16:56
→ chives4659樓乖乖去做工叭 02/12 16:56
→ riahserf10樓全球最嚴? 倒光了再說 02/12 16:56
→ ronale110411樓他媽的我那高中畢業同學賣房賣到整天打高爾夫 02/12 16:57
→ pippen200212樓好的!! 抵擋買進 50 股 02/12 16:58
suzu113樓有比中國嚴嗎？ 02/12 16:58
jimmy1233214樓全球最嚴限貸令(X)全球高房價收入比(O) 02/12 16:58
→ dzzdzx15樓台灣房價世界奇蹟 02/12 16:58
kiboryin16樓倒了會影響誰嗎 02/12 16:58
darkcena17樓開始情勒囉 02/12 16:59
sonyvaio18樓房仲比便利商店還多這才奇怪 02/12 17:00
loopdiuretic19樓打房（X) 打房仲(O) 02/12 17:00
sheng7631420樓進工廠打蘿斯 02/12 17:00
WTF5566556621樓半折叫我 02/12 17:01
Imgoodjob22樓好賺的時候都不講 02/12 17:01
→ sheng7631423樓不動產仲介公會瞎掰 房價降低 成交量變高才對 02/12 17:01
yellone74124樓台灣除了科技業跟房地產還有什麼好嗎？ 02/12 17:02
→ bobsun25樓不缺工了有12000人可以用 02/12 17:02
RachelMcAdam26樓建議投入餐飲服務業紓解缺工 02/12 17:03
love8027樓可以了啦，這三年業績已經賺超過十年以上了吧 02/12 17:03
pekoe328樓前幾年一堆房仲都賺到財富自由了吧 02/12 17:03
→ tctv200229樓服務業不是缺工嗎 剛好可以補上 02/12 17:03
deann30樓房仲倒了 房價還是不會下來的 02/12 17:05
