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小建商撐不住了？5月國銀建融倒帳29億元 創今年新高
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https://money.udn.com/money/story/5613/6427626發布時間：
2022/06/30 19:35:39
記者署名：
廖珮君
原文內容：
工料雙漲，讓中小型建商撐不住了嗎？據金管會統計，5月本國銀行建築融資逾放金額29
億元，創今年來新高，銀行局副局長林志吉說，逾放增加是因為有一個建融聯貸案違約、
因此轉列逾放，但是否是因工料雙漲讓建商撐不住，仍需觀察。
他說，今年來建融逾放金額都很低，約落在20億元左右，因此單一兩個月逾放跳升，仍需
持續觀察，是否是短期現象，還是長期狀況。
金管會公布5月房貸、建融餘額數字。5月房貸餘額9兆460億元，年增率9.06%，是14個月
新低，林志吉說，房貸年增率走低有三大原因，一是打炒房效益顯現，二是央行升息，三
是5月疫情高峰，影響國人購屋意願。
5月國銀建築融資餘額3兆2837億元，年增率12.54%，較上月增加，林志吉說，5月年增率
走高，主因是原物料價格走揚，建商提高融資額度，二是央行規定18個月內動工，建商提
早開工所致。
林志吉說，若觀察近兩年來，建融年增率12.54%仍是相對兩年來低點，顯示政府打炒房政
策仍具有一定成效。
心得/評論：
要注意小型銀行
台中銀、聯邦銀、高雄銀這種小銀行的放款
是單一個案就還好
如果是連環的
那這種小型銀行受到的衝擊最大
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如果還有來世，我想當一個獸人
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→ fallinlove151樓建商變少 話語權提升 利多 07/01 19:47
sa87a162樓房子產量變少，房價噴 07/01 19:48
cheetahspeed3樓建商倒了 房子變少要噴了 07/01 19:48
lolic4樓因爲小建商沒有捐錢啊 07/01 19:48
poisonB5樓完美風暴即將來臨 07/01 19:48
icekiba6樓結論就是噴 07/01 19:48
ck3267樓升半碼就稱不住，笑死 07/01 19:49
AMDMARSHAL8樓炒房結構的開始跳樓再跟我說 嘻嘻 07/01 19:50
lipoa854129樓料一直跌內 4在工三小 07/01 19:51
billy5610樓半碼就撐不住? 體質也太差了吧... 07/01 19:51
→ aewul11樓缺工缺錢還缺啥？ 07/01 19:53
→ elainakuo12樓原物料大漲搞得 07/01 19:53
koebel052113樓政府打房，建商倒閉 07/01 19:53
baseken14樓建商大者恆大 營建發哥衝一下 07/01 19:54
→ TWBilly15樓房市會跌？先問問房板 07/01 19:55
Skydier16樓樂見其成 籌碼少且集中才會噴 不變的原則 07/01 19:55
→ NaouZ17樓爛帳、呆帳收不回，金融股全面開殺。 07/01 19:56
→ aloness18樓哪會變少，建商行業門檻超低，只要公司會發包，有 07/01 19:59
→ aloness19樓幫自己蓋過辦公樓，擴建過工廠摸過一次流程，隨時 07/01 19:59
→ aloness20樓都可以跳進來當建商 07/01 19:59
→ aloness21樓新美齊就車電不搞，跑去當建商 07/01 19:59
→ aloness22樓甚至是專門繪工程圖跑流程的事務所，借的到資金也 07/01 20:01
→ aloness23樓跳進來接重建案 07/01 20:01
z52031424樓去年以來小建商土地幾乎都搶不到，就算沒升息 07/01 20:01
→ z52031425樓也是慢慢地式微 07/01 20:02
→ tctv200226樓小建商叫不動工人 現在到處缺工 大建商還叫的動工人 07/01 20:02
ru04hj427樓現在不要買小建商預售 就這樣 07/01 20:03
jerrylin28樓倒帳那土地會拿出來拍賣嗎 07/01 20:03
→ tctv200229樓叫不到工人就只能倒而已 小建商撐得住融資壓力 07/01 20:04
→ aloness30樓小建商不一定要搶地，可以搞合建分案，可以接改建 07/01 20:04
