: 標題: [新聞] 台積電擴增美投資案，業界傳恐縮減高雄、
: 時間: Tue Mar 4 15:41:47 2025
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: 這樣高雄台積電的規模只有新竹f20廠區的一半，感覺這樣台積電效應在高雄大打折扣，
: 但是嘉義台積電所在的鄉下太保六腳朴子應該沒有差，光能有一個大型的高薪半導體廠商
: 投資當地對當地幫助很大
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抱歉剛剛op 補回應在這篇
看台積電就去搶周遭房子黃牛票的
有沒發現車門打不開？
從2023/7/1預售禁轉後
我手邊在地產界做超過十年的投資客
幾乎全部都收手
真的要買也是資產配置
比方留給小孩子用的
因為當預售不能轉手
加上疫情後缺工缺料
從預售到成屋興建期都要3~5年
這個商品就註定沒有辦法用近期
去算他的報酬
重點是這個商品買下去到期後
還要跟銀行價款四倍的價金才能處置
(自備20%貸款80%)
這種商品就算聽起來報酬驚人
但光是3~5年的風險評估加進去
就告訴你這不是一個好買賣
加上臺灣又有地緣政治問題
真的是有夠勇敢
我其實蠻希望從去年初到現在的預言
都可以狠狠的來打我的臉
只可惜現在完全照著我的預言走
不是我多厲害
是因為這些事情在105年演過
一模一樣的劇情，一模一樣的走勢
只差演員不一樣而已
沒想到在隔壁班分享被圍勦＋永桶
只好逃到這邊分享
股點就是營建相關
看不懂我也沒辦法
有人私信問
為什麼要力挽狂瀾一挑全部
一個人幹整個房板？
要跟那些投資客過不去？
寧願永桶也要跟他們對幹？
101年我進房地產的時候
有學長非常非常 非常照顧我
只要我不懂的都會教我
客戶談不下來也會幫我處理
我們很好，很熟
我換車，舊車還賣他
直到103~104大買，105~106崩跌
聽說他手上也卡很多
也許有其他的事情
也許嘎不過來
我不知道我也問不到
https://imgur.com/a/yZ2SMvx
因為再也不重要了
我這輩子再也不想聽到
有人買房買到變這樣
在既有的能力下投資 ok
有限度的開槓桿 ok
質押，增貸，槓上加槓的
拜託你要走自己走
不要拖累別人
接下來是329/520/928
坐穩囉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1741076428.A.882.html→ dslite1樓竹北什麼時候跌？ 03/04 16:22
amd73562樓當你個版？ 03/04 16:22
yiliang11073樓阿彌陀佛 03/04 16:23
fourkg4樓都還沒開跌 是不是很急 03/04 16:23
ravelson5樓不在意 反正個股還沒認列完預售完的建案 03/04 16:23
ck3266樓阿門 03/04 16:23
→ yiliang11077樓去年就在隔壁說過單一產業的風險，說通膨經濟狀況 03/04 16:24
→ yiliang11078樓等被狂笑。 03/04 16:24
schula9樓確實，推推 03/04 16:25
yiliang110710樓還有美債 ，就時空背景不一樣了。 03/04 16:25
說真的那隻最吵的債蛙套半年
現在終於稍微解套就開始呱呱叫
拜託，這半年做個股都不知道幾趟了
時間成本浪費半年還好意思叫
真的覺得這種人的人格非常特別
歐我是說折折啦
→ yiliang110711樓當時隔壁版主問我，不買美債有什麼好的標的物 03/04 16:26
heart80412樓笑而不語 03/04 16:26
→ yiliang110713樓回：黃金、中概股、虛擬幣。至少說的當下進場，到 03/04 16:27
→ yiliang110714樓現在漲幅都還不錯。 03/04 16:27
sbkchou15樓好人給推 03/04 16:27
alex556616樓看到前面就猜到發文者...... 03/04 16:27
zxc6036031517樓投資任何東西真的都要保持理智，真的不要在某版大 03/04 16:27
→ zxc6036031518樓家FOMO洗腦一定賺 你沒買你是白痴嗎好像只有買加槓 03/04 16:27
→ zxc6036031519樓才是正常人 辛苦了 03/04 16:27
→ yiliang110720樓結果當時那些說買美債、沒通膨的 03/04 16:28
→ alex556621樓買來自住還行 投資可能要思考一下... 03/04 16:28
→ yiliang110722樓結果現在在股板說，幸好出清美債、然後說要買黃金 03/04 16:28
→ yiliang110723樓。 03/04 16:28
→ yiliang110724樓真的，韭菜之所以韭不是沒有道理的XD 03/04 16:29
Arkzeon25樓Nova好人一生平安 03/04 16:30
→ CelestialRel26樓這樣更確定民進黨為了救選情，會端出比新青安更猛的 03/04 16:31
familymin27樓給推 03/04 16:33
→ eric6144628樓套牢 恭喜 03/04 16:34
kl040829樓???? 03/04 16:34
→ alex556630樓最後想問一下nov大 補貼結束會不會掛掉一堆人.... 03/04 16:35
