股市像開賭場 莊家設定規則
玩家在虛擬世界中博弈
只要不借錢開槓桿
輸錢頂多就是吃泡麵過日
但炒房地產這遊戲是這樣
大家小時候都玩過桌遊大富翁吧?
開局時手上有錢就是買地
然後別人路過就跟它收過路費
然後還可以在上面蓋房子
別人再花錢跟你買
這遊戲等到後面有其他玩家要加入
他加入才發現 幹 土地幾乎都被買光了
他擲骰子走到哪都要付過路費
導致他的生存成本提高 賺錢更不容易
而那些開局就開始買土地的人
他藉由收過路費 賺到的錢就會買更多土地收租
直到地圖中每一塊地都被買完了遊戲結束
除非遊戲中"機會"與"命運"讓他開始賠房地產
可能是天災 可能是人禍
不然開局玩家贏面很大
把這遊戲對比現實社會
你會發現這社會是更殘酷的大富翁遊戲
土地不是人創造的
但政府有權規定哪些地可以買賣
哪些地可以農轉工 工轉商 商轉宅
所以這就是為何一堆建商背景的人都會跑去從政
這就是為何明明很多土地房屋都沒住人
卻還是很多人沒自己的房子
每天上班累得要死
就是幫別人打工
然後自己繳的稅被別人拿去搞公共建設
去炒他們的房地產
讓自己過的比原始人還不如
我們自以為是民主自由社會
但說穿了還是封建時代
還是個貴族跟奴隸同時並存的社會
只是名稱換了
民國早期叫地主與佃農
現在變成包租公跟上班族
如果你的祖先或長輩過得很爽
沒有留半點遺產
那後代一定很辛苦
除非台灣發生得以重新洗牌的天災人禍
或者自己努力點
想辦法離開這遊戲
去尋找別人剛開始玩的大富翁
當然啦 有些人想靠雙手做小生意賺錢
結果當地房地產被炒高
租金變高 他賣的東西也得變貴
造成顧客不想買 最後他賠本收攤
當地最後變成死街區 到處在招租掛售
就像西門町這樣
"西門町電影街成空租潮重災區 空租率達50%"
有些人想純粹上班賺錢
房地產租金被炒高 同樣的道理
物價跟著提高
公司生產成本提高
為了維持產品售價 自然不會再提高員工薪水
那些性質重複沒競爭力的行業
最後就是裁員
然後求職市場就開始進入紅海
而那些炒房的人收不到租賺不到錢
他會想開始出售房地產
但又不想賠錢賣或是低價賣
於是城市裡到處是空屋
如同工廠的設備稼動率低
經濟更不可能好起來
會越來越多人想離開這地方
就像台北越來越多人外移
就像台灣越多越多人出國打工當台勞
台灣很奇妙
炒蒜頭 炒口罩 炒衛生紙都會有人抗議
但為何房地產炒作政府卻無感 ?
原因就是每個上任的地方政府
都把賣土地當作主要收入來源
(公務員要領薪水阿 地方建設要錢啊)
而不是實體經濟繳的稅
當然背後也是有利益啦
但無疑這作法就是飲鴆止渴
大家都想反正財政泡沫不要在我任內爆掉就好
(我沒在說苗栗 你不要自己站起來)
房價被炒高
對於那些想出國享福的包租公大地主更有好處
因為自己可以跟銀行借到更多錢
錢匯到國外自己出國享福
房地產被法拍 真實價格可能連一半市價都沒有
剩下爛帳銀行自己去處理
銀行爛帳太多怎辦 又不能倒
那就是政府去救阿
怎麼救? 當然就是以發展基金等名義
拿大家勞健保或退休金之類的錢去救
這就是為何大家勞健保年年上漲的原因之一
說到這
一般沒炒房的老百姓還以為別人炒房跟自己無關?
總之這水很深
懂了嗎
欽此~
: : 央行的兩難可以理解，怕升息打擊到經濟火車頭以及中小企業，那當然不可以亂升利率
: : 問題就是說，在股民、小民、上班族等苦哈哈的時候
: : 台灣居然還有一個炒房族絲毫無損，在這個艱困的時候還在爽撈，當然大家會比較不平衡
: : 啦，所以問題很簡單：
: : 1. 眼紅、不然就加入他們一起炒
: : 2. 想辦法打擊，讓大家都不能炒
: : 大家覺得哪一個比較好？這就像股票一樣，不合理的價格，但是還會漲，要不要買個一張？
: 簡單來說就是不爽炒房族
: 這幾年超低利率，房價漲幅已經太誇張了，
: 我已經有一房，卻看到比我晚出社會2年的同事完全買不起，簡直莫名其妙
: 買不起上網討拍發文還要被嗆說不會去買蛋殼區?
: 看到傻眼欸，你們怎麼不乾脆嗆聲去買裝蛋的的蛋盒區????
: 還是要買在載蛋盒的卡車區???
: 連收入在普通人的前段班都這種情況，一般人就該死?
: 別忘了，資料顯示台灣人上班族中位數收入也才四萬、五萬
: 現在台美利率越差越大，該升息就升息
: 你他媽升半碼一碼就死光的，你跟我說這個叫做經濟火車頭?
: 借貸跟投資本來就有賺有賠，這本來就是事前需要去評估的風險
: 世界上哪有自己賺錢就爽翻天，自己要賠錢就大聲喝斥?
: 你媽他小學生? 輸不起?
: 尤其是那些炒房族跟建商喊最大聲
: 前幾篇還有推文在那邊嗆聲，真的得了便宜還賣乖
: 很多人說中小企業不容易
: 好啊，你今天不升息無所謂，說怕打趴努力的台灣人很可憐沒關係，
: 那至少該懲罰一下那些炒房的投機分子吧?
: 持有稅以現在的市場價格或是實價去課的很難?
: 事實就是政府包庇那些投機分子
: 反正一般人不吵又不鬧，那就乖乖韭菜
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