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央行未祭第五波信用管制措施 楊金龍：有3大考量
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https://money.udn.com/money/story/5613/6633292?from=edn_newestlist_rank發布時間：
2022/09/22 20:21:24
記者署名：
蘇思云、潘姿羽
原文內容：
央行今天舉行第3季理監事會議，房市未提出第五波信用管制措施主要有3個考量；央行總
裁楊金龍表示，今年以來緊縮政策也有助於強化管制措施，未來仍會適時檢討調整相關措
施，以促進金融穩定。
中央銀行今天舉行第3季理監事聯席會議會後記者會，會中宣布升息半碼（半碼為0.125個
百分點）、調升存款準備率1碼，但在房市部份未祭出第五波信用管制。
楊金龍表示，這次未調整房市管制措施主要有3個考量因素；第一，央行自2020年12月以
來，已經四度調整選擇性信用管制措施，有助銀行授信風險控管。今年以來，全體銀行建
築貸款與購置住宅貸款成長走緩，不動產貸款集中度大致穩定，不動產貸款的逾放比率也
低。
第二，今年3月以來央行實施的緊縮貨幣政策，也有助強化選擇性信用管制措施成效，「
利率調升對房價也有抑制作用。」
第三，隨著政府各部會落實「健全房地產市場方案」措施，加上受到疫情影響，今年以來
房市交易趨緩。
楊金龍表示，未來央行持續關注不動產貸款情形，並檢視管制措施的執行成效，適時檢討
調整相關措施，以促進金融穩定。
央行今天發布統計，8月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額
為新台幣506.52億元，較7月減少52.41億元，是連續3個月下滑。此外，房貸利率則持續
上攀至1.729%，月增0.026個百分點。
央行今天同時公布8月金融概況，8月的M1b與M2年增率分別為7.55%、6.93%；8月證券劃撥
存款餘額持續上升，達到3兆2270億元，較7月增加1209億元。
心得/評論：
謝謝央行照顧建商、照顧投資人
物價上漲
又因為升息
建商和投資人生活已經很難過了
也真的沒有繼續信用管制的必要
對於官股金控來說是好消息
房價漲、升息、沒有新的信用管制
有利房貸放款收益增加
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如果還有來世，我想當一個獸人
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eric021樓我先 09/22 20:41
→ sam4552052樓唯一考量，老闆說不能打 09/22 20:41
cutbear1233樓小建商已經掛惹 還要怎樣 09/22 20:42
chachabo4樓可憐喔 09/22 20:43
speady5樓中央建商銀行 09/22 20:43
zakijudelo6樓選票最大、炒房最大、EE最大，三大考量 09/22 20:43
ilovelol7樓選舉 選舉 選舉 講完了 09/22 20:44
issatomi8樓底層魯空又要幫房蟲崩潰啦 09/22 20:45
piyieen9樓老闆考量 09/22 20:46
kmshy10樓經濟火車頭不能倒 09/22 20:47
nanako8124011樓選舉 選票 選民 09/22 20:48
ForeverZARD12樓魯蛇房蟲又要先打預防針XD 09/22 20:51
bruce2005313樓好多沒買房的想撿便宜啊 下輩子 咕嚕咕嚕 09/22 20:53
→ SDFSDF14樓升息打房是大砲打小鳥 管制打房是….？ 09/22 20:53
dasuperray15樓聽你在唱 09/22 20:54
→ pilimew16樓沒有信用(管制) 09/22 20:56
jacky729417樓哪有這麼好撿 一直升準 貸款成數可能也會受影響... 09/22 20:56
shareme18樓選舉 09/22 20:57
leo325819樓建商都有先表示了 有政客好安心阿 09/22 20:57
→ neoa0120樓有錢有權的房產很多，升半碼都很艱難吧 09/22 20:57
→ neoa0121樓建商還不多捐點嗎 09/22 20:58
washilan22樓升息最重要，其他是小菜 09/22 20:58
panzerbug23樓建商掛？那個平行世界線 09/22 20:58
marforme24樓癢吭真是是建商同路人呢？！ 09/22 21:00
iamthebest0825樓有建商好安心 09/22 21:00
ctct051326樓炒房部長彭走了 楊繼續衝刺。 09/22 21:00
→ iamthebest0827樓笑死人 2012年說的話 09/22 21:00
cityhunter0428樓一直升息股票一直跌，有比較好? 09/22 21:02
rayccccc29樓語畢 09/22 21:03
fish00530樓央行的責任是不讓金融爆掉而不是打壓房價 09/22 21:03
