原文標題：監管帳戶資金被轉 分析：融創與政府合割韭菜
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發布時間：2022-11-01 9:59 AM
記者署名：李思齊
原文內容：
融創中國（01918.HK）因涉非常規操作近日再次被媒體曝光，中融信託與融創中國共同
保管的保險櫃鎖芯被換，相關項目的監管帳戶被劃走資金，合計金額高達15.63億元人民
幣（約合2.2億美元）。
中融信託10月份的產品管理報告向投資者們披露，9月份發現與融創共同保管的保險櫃鎖
芯被換，兩筆監管帳戶上的資金被違規劃走。其中，「中融-豐騰83號集合自己信託計劃
第2次臨時管理報告」（「中融-豐騰83」）稱，和融創中國共同保管的保險櫃鎖芯被換，
內放塔子湖置業的公章、證照和印鑑等共管物品；中融信託除無法打開保險櫃外，發現塔
子湖置業預售資金監管帳戶中約11.4億元（約合1.6億美元）資金被劃走。
「中融-承安96號」也出現類似情況，保險櫃鎖芯被換，相關項目公司約4.23億元（約合
0.6億美元）資金被融創中國自行劃付。其中，3.88億元（約合0.5億美元）被轉帳給「武
漢市新建商品房監管帳戶撥付資金暫掛款項」帳戶，約2,223.20萬元（約合311萬美元）
被轉帳給「武漢市漢陽區政府晴川街道辦事處融創1890項目重點監管專戶帳戶」。
兩個項目共被劃走資金15.63億元。中融信託表示，已於第一時間報警，並通過法律程序
完成了相關項目剩餘未售在建工程的查封，等待政府統籌協調。
融創中國則表示，資金轉帳是為保交樓在有關部門的監管下操作的，目前資金按政府監管
專門帳戶的要求在進行管理，不存在私自挪用；和中融信託在溝通協商的基礎上，均向政
府專班承諾，確保交付。中共官媒《新京報》旗下的「貝克財經」10月28日對此做了報導
。《新京報》是中國第一家由兩家中共黨報報業集團合作出版的報紙。
分析：中共政府在直接犯罪
「保險櫃鎖芯被換」，中融信託指控融創中國違規違法操作，旅英中國金融資深從業人士
楚寒石10月30日告訴大紀元，「這件事很具有代表性，表示中共控制下對金融市場的操控
，最後收割韭菜（投資人）。」
楚寒石對「保險櫃鎖芯被換」事件做了具體的分析。他說：「首先這是個事實，中融、融
創和中共政府三方都承認。其次，這已經是犯罪了，是政府在直接犯罪。中融信託在現場
是有駐場人員的，所以中融信託應該也是知情的。中融信託稱9月就報案，證據確鑿事實
清晰，但案件沒有任何進展。」
「銀行資金的劃轉是有流程的，並不是蓋章就可以。」他說，「具體人的簽名、銀行客戶
經理電話甚至現場覈實、風控部門的審核（電話覈實）；並且金額數量大，不是一次轉走
的。（這）證明銀行是知情，並且是配合的。」
「中融信託稱，等政府的統籌協調；融創方稱，已向政府專班承諾等。這意味著，背後進
行操控這一切的就是中共政府。而投資人只能找中融信託，而中融信託已經有很好的藉口
，不可抗力、報案了、和政府協調了、等待政府統籌協調。」他說。
楚寒石還表示，「動態清零」控制了勞動力、工廠生產、生產資料和物流運輸，上市企業
進行股票回購是間接操控了股市；中融信託和融創中國的案件顯示中國進入了「中共全面
暴力控制」的時代。
他說：「投資人如果去維權，就像前幾個月的河南村鎮銀行紅碼維穩事件。」
今年6月，因無法取出存入河南村鎮銀行的存款，儲戶們前往河南維權，但剛到河南省會
鄭州，健康碼就變紅了。派出所警察告訴維權儲戶說，只要返程，健康碼可以由紅變綠。
此外，鄭州三個地產項目的業主因擔心樓盤施工進度、是否會延期交付等向有關部門詢問
後，6月份也遭遇了變紅碼的待遇。這三個項目分別為鄭州名門翠園項目、融創中原大觀
項目以及康橋玖璽園項目。
據《新京報》於6月17日的報導，名門翠園項目的一小部分業主曾於3月底維權，結果一週
後健康碼就變紅的，遭派出所問話，寫了保證書後，健康碼才變綠。
楚寒石表示：「動態清零」控制了勞動力、工廠生產、生產資料和物流運輸，上市企業進
行股票回購是間接操控了股市；中融信託和融創中國的案件顯示中國進入了「中共全面暴
力控制」的時代。
融創中國負面消息不斷
雖然融創中國的董事會主席孫宏斌在2021年曾表示，除融創外，任何房地產公司都可能爆
雷，但今年5月12日，融創中國官宣債務爆雷。有媒體稱融創中國成了「恆二」，即第二
個中國恆大，而融創中國的股份已於今年4月1日在香港聯合交易所暫停買賣。
此後，融創中國陸續因不同原因受媒體關注。如融創優先票據的持有人陳淮軍9月8日到香
港高等法院提出清盤呈請，即申請處置融創直接擁有的財務，以拿回2,200萬美元的本金
和應計利息。
融創中國於10月9日公布了9月份的未經審核營運數據。融創中國9月的實現合同銷售金額
約87.1億元（約合12億美元），同比下跌81.32%；前9個月的累計實現合同銷售金額約
1,433.1億元（約合200億美元），同比下跌68.97%。
有多年從業經驗的香港金融分析師蔣天明（Katherine Jiang）於10月中旬接受大紀元採
訪時曾表示，中國的住房市場本身已飽和，屬於供過於求狀態，此外「房地產開發商也處
在一個惡性循環的階段」，這都「很難重塑購房者和投資人的信心」。
10月份以來，中國多個城市將首套房商貸利率降至4%以下，並且下調了個人住房公積金貸
款利率。
心得/評論：
可以這樣私下挪用共同保管的信託資金嗎?
還把信託的保險箱給撬了?
融創中國是不是有甚麼問題阿?
有投資中港股市的網友要注意相關公司風險
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