[新聞] 南台灣房市新靠山 藏壽司周邊全漲

原文標題：南台灣房市新靠山 藏壽司周邊全漲


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發布時間：2023.05.03


記者署名：工商時報 顏瑞田


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藏壽司「高雄岡山店」進駐後，周邊房價漲幅飆破3成。圖／本報資料照片

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全球最大、占地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，即將在高雄夢時代商圈開幕；這家日本
人氣餐飲連鎖近年鎖定南台灣的嘉義、台南、高雄、屏東地區，陸續開設6間全球旗艦店
和大型街邊店，而在藏壽司進駐後，帶動周邊房價全部上漲，其中最亮眼的是「高雄岡山
店」，漲幅飆破3成。

全球最大，占地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」將於5月上旬開幕，台灣房屋集團趨勢中心
經理李家妮2日表示，知名品牌店面進駐商圈，除帶動話題、人潮與商機，也會磁吸更多
品牌業者進駐，進而提升商圈價值，確實有利區域房市發展。不過她指出，商圈並非只靠
單一商家助攻，主要還是因為這些商圈擁有地段機能、人口紅利與商業發展利多，部分熱
區再受新案進駐拉抬，都讓整體區域房價更具優勢。

台灣房屋巨福岡山加盟店店東曾培宜表示，漲幅最大的藏壽司高雄岡山店位在最夯的「樂
購廣場」，除了藏壽司，周邊也集結了包括UNIQLO、無印良品、NET、健身工廠等大型街
邊店，串聯整體商機更加活絡，區內也有秀泰影城、高醫岡山醫院、岡山文化中心，並有
捷運南岡山站繞行，交通機能便捷，鄰近就是87期重劃區，整體生活圈發展可說利多無窮
。

曾培宜指出，此生活圈交易量多集中在介壽東路以北的火車站商圈，像是指名度相當高的
國宅社區勵志新城，交易表現就相當熱絡；另外，鄰近樂購廣場周邊因新大樓建案稀有非
常搶手；還有「台南開元路店」位處成大商圈、「屏東勝利路店」坐落熱門觀光景點勝利
星村，及位於後站商圈的「嘉義博愛路店」、湖美商圈的「台南中華西路店」、及夢時代
商圈的「高雄時代大道店」等，鄰近都有如全國電子、大潤發、迪卡儂、宜得利等大型店
聚合商機。

心得/評論：

什麼理由都可以漲? 人口持續外移 房價卻一直漲 這是奇蹟吧

所以現在是藏壽司的影響力=台積電嗎?

下次等一蘭拉麵進駐高雄 也帶動房價上漲吧


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