大家好 小弟最近一直有個煩惱
存股派的我 都是ETF+銀行股 目前大約200w
跟同事閒聊他本身是炒房達人 聊聊後
有個想法把股票出清 ，貸八成買兩房蛋黃或是三房蛋白區的預售屋
之後每個月房貸三萬 等第六年房地税後再脫手
這六年間就簡易家具出租補貼房子利息錢
目前抉擇不知道要繼續每個月四萬存股還是直接買第二間房等之後賺價差
股版版友人人都是人生勝利組 想請問高人指點迷津 謝謝大家
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[請益] 存股還是買第二間房抉擇？
股票
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大家好 小弟最近一直有個煩惱
存股派的我 都是ETF+銀行股 目前大約200w
跟同事閒聊他本身是炒房達人 聊聊後
有個想法把股票出清 ，貸八成買兩房蛋黃或是三房蛋白區的預售屋
之後每個月房貸三萬 等第六年房地税後再脫手
這六年間就簡易家具出租補貼房子利息錢
目前抉擇不知道要繼續每個月四萬存股還是直接買第二間房等之後賺價差
股版版友人人都是人生勝利組 想請問高人指點迷津 謝謝大家
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r303851樓2498 02/09 11:11
→ johnhmj2樓人家都是買土地 02/09 11:12
eipduolc3樓如果你存股也有金流補回來，就存股 02/09 11:13
kmark11204樓200w 給你開5倍槓桿好了 也只能買到1000w房子 除非 02/09 11:13
→ kmark11205樓你保證每年房價都漲5% 不然房貸會很重 02/09 11:14
→ eipduolc6樓六年有空租，存股有可能不配息 02/09 11:14
ebeta7樓當然是買房= =台灣房價每10年翻一倍，新竹跟竹北直 02/09 11:14
→ ebeta8樓接翻三倍多，怎樣都屌打存股 02/09 11:14
→ eipduolc9樓不過我是覺得繼續存好了，你好像也沒有房子標地 02/09 11:14
→ smallfish6310樓房+1 02/09 11:14
→ eipduolc11樓房屋出租眉角這麼多，你確定能賺? 02/09 11:15
weekman12樓買3211~未來10年配5塊以上,比出租還賺 02/09 11:15
ru04hj413樓出租很麻煩...... 02/09 11:16
→ kisweet99914樓出租只是補貼 不是為了賺錢吧 02/09 11:16
F20V15樓當然是買地，土地不會折舊 02/09 11:16
→ kisweet99916樓賺錢是靠房價漲 六年如果 +200 萬以上能賣出 02/09 11:16
jc76112817樓reits 也是一條路. 02/09 11:16
→ kisweet99918樓投資都算成功吧 ? 02/09 11:16
→ strlen19樓買房投資跟存股怎麼會擺在一起看？應該是跟買台積一 02/09 11:17
→ strlen20樓起看吧？ 02/09 11:17
ketter21樓要賣掉就申請寬限期 02/09 11:17
→ aJan556622樓買房也是槓桿 只是比較穩健 02/09 11:17
doremi20058523樓如果你沒有急需用錢有預備金 可以壓房 沒有還是股 02/09 11:18
→ doremi20058524樓市吧 如果忽然需要醫療費 你的錢都在房貸 你就涼了 02/09 11:18
bobby9450725樓炒房 股價漲房價一定跟漲 02/09 11:21
sw2226樓如果是炒房達人 應該不會有機會跟你當同事 02/09 11:21
weekman27樓只有200W可用還是投資股市吧~頭期200萬下去就被卡死 02/09 11:21
→ weekman28樓了 02/09 11:21
iagb29樓你對你眼光很有把握就買啊，這幾年也是有沒漲多少 02/09 11:21
→ iagb30樓的房子，例如我家嗚嗚嗚 02/09 11:21