[新聞] 中國房市泡沫化　他憂「台灣更窮、更累」

原文標題：
中國房市泡沫化　他憂「台灣更窮、更累」…網揭：「這個不倒」舞照跳馬照跑


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https://www.ftnn.com.tw/news/57622


發布時間：
2023/8/14 21:31


記者署名：
記者林兪彤／綜合報導


原文內容：

中國最大地產商「碧桂園」繼日前預告上半年虧損將達人民幣450億元至550億元後，於今
（14）日起停牌，並停止交易，復牌時間另行確定。面臨房地產市場持續下滑、青年失業
率上升等困境，中國不論經濟增長、生產或貿易似乎後繼疲軟，甚至出現通縮現象，有關
「中國不如以往」的消息也在近日不斷發酵，對此，則有網友擔憂「台灣會走向中國的後
路嗎」？

據了解，1998 年亞洲金融風暴之後，中國經濟成長近乎停滯，為了刺激經濟，中國政府
實施了住房改革，藉由刺激房市投資來提振經濟，如今房市成為拖垮經濟的罪魁禍首，同
時面對人口減少、失業率飆升等日積月累的問題，都是可能導致中國面臨遲來經濟危機的
導火線。這些問題，台灣的網友看在眼裡，也擔憂在心裡。有網友在ptt發文詢問，「最
近中國往下的討論源源不斷，想藉此問一下台灣目前可能會受到的影響」。

該名網友指出，「中國房市崩因為通縮，導致股市往下走，連知名建商都爛尾；韓國房市
崩是因為全租，但韓國股票沒有明顯爆炸，也無爛尾樓」，同時原PO也分析「台灣這幾年
房市明顯過熱、漲幅驚人，雖然台灣預售制度跟中國不同，但台灣GDP貢獻主力電子與半
導體業，前景不明朗」，最後他則擔心「（台灣）會不會惡性循環下去，先造成房市爆，
接著是股市，然後是爛尾」。

貼文一出，也有不少憂以天下的網友留言討論，「台積電地位沒變的話，不用太擔心」、
「臺灣營建成本持續上升，供給下降，需求因消費性電子停滯也會不振，房價總體來說會
緩漲」、「房價明顯過熱的，也只有雙北核心區域」、「寧可相信GG（台積電）會倒，也
不相信房地產會倒」、「年薪三百萬科技業大軍撐盤+台灣特有高儲蓄率老人，穩的」、
「台灣要擔心的就是股市短期被中國帶賽而已，沒玩股票根本歌照唱馬照跳」。


心得/評論：

安辣，看看隔壁版整天說年收300都算中位數，再慘也不會慘過疫情前
竹北漲多少，看看怎麼可能跌，貸款都下去捏著也要撐下去





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