[新聞] 中國央行：首套房首付比例不低于20%，二套房

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發布時間：8/31/2023 8點


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央行：首套房首付比例不低于20%，二套房不低于30%

中国人民银行、国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知：对于贷款
购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%
，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

以下为原文：

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、计划单列市分行；国家金融监督管理总局
各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应我国房地
产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场
平稳健康发展，中国人民银行、国家金融监督管理总局决定调整优化差别化住房信贷政策。
现就有关事项通知如下：

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一
为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房
贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场
利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区
内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限
，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率
水平。

中国人民银行

国家金融监督管理总局

2023年8月31日打印本页

心得/評論：


簡單說就是西台灣房價撐不住了，
今晚降首付款跟利率，
特別是二套房首付從70%降到30%，
這兩天玻璃期貨價格狂噴
接下來存款利率應該也會再降，
人民幣匯率。。。XDDD

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