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美國房貸利率飆高至7.9％ 創23年新高
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4470210發布時間：
2023/10/26 10:28
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〔財經頻道／綜合報導〕《路透社》調查顯示，上週美國30年期固定房屋貸款利率上升到
7.9％，較前一週上升20個基點，創下2000年9月以來的最高水平，連續第7週利率走高，
這也讓貸款意願降低，抵押貸款申請量降到28年新低。
美國於2022年初以來啟動升息，迄今共升息11次，累積升息21碼，聯邦基準利率來到5.25
％～5.5％之間，加上近期美國10年期公債殖利率攀高逼近5％，造成美國抵押貸款利率走
高。
抵押貸款銀行家協會表示，截至10月20日當週，美國30年期固定利率抵押貸款平均合約利
率為7.9%，較前一週上升20個基點。
MBA副總裁兼副首席經濟學家喬爾坎（Joel Kan）認為，抵押貸款活動呈現停滯，申請量
降至1995年以來的最低水平，主要反映較高的抵押貸款利率，墊高購屋成本，也讓潛在購
房者卻步，進而抑制再融資活動。
心得/評論：
30年期的房貸利息要7.9%
根本是快接近高利貸
這樣美國還有人要借錢買房嗎?
利率7.9%繳得出來? 有點猛
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→ ookimoo1樓不重要阿 窮人不要買房 全額的買就好 10/26 21:49
boy10312樓房價所得比太低，直接全款買 10/26 21:50
EvilJustice3樓美國房貸利率高，GDP也高，反觀台灣 10/26 21:51
redbeanbread4樓經濟最好的時代 10/26 21:51
azcooper5樓好險台灣2% 10/26 21:51
→ caster52106樓美國人都零元購，當然買房so easy 10/26 21:52
→ DAEVA7樓要爆了 10/26 21:53
→ horseorange8樓現在厲害的是7%以上房價還是下不來 10/26 21:53
Kyameron9樓每天0元購，當然有錢買房 10/26 21:53
huk4019910樓雷曼要來了 10/26 21:53
→ tomdavis11樓之後會出現0元購房 -> 找間房子住進去久了變你的 10/26 21:53
qk338088812樓這個利率失業會自殺吧 10/26 21:54
kensmile13樓商業不動產利率更高 10/26 21:54
Jeff198914樓反觀 10/26 21:54
→ kensmile15樓已經9%了 10/26 21:54
EvilJustice16樓記得台灣錢掩腳目的時代，房貸利率也是很高？ 10/26 21:55
→ Kobe521017樓付不起這利率的就別買房而已，那裡會為了這種事自 10/26 21:56
→ Kobe521018樓殺，想太多了 10/26 21:56
smile7589619樓領失業救濟金有可以零元購 10/26 22:00
amazingwow20樓反觀 10/26 22:00
lltools21樓賣不出去就加價賣啊，還要我教？ 10/26 22:01
wyytw22樓反觀 10/26 22:03
ilw4e23樓8%，有夠扯 10/26 22:03
clusis24樓8%？9年翻一倍耶，開什麼玩笑 10/26 22:05
AGODC25樓美國政府托底，定存都4%了，錢存起來就可以支應部分 10/26 22:07
→ AGODC26樓房租了啊 10/26 22:07
kinve101427樓今天向下再一根 10/26 22:08
AGODC28樓8%，三十年來算利息是本金的1.6倍之多 10/26 22:09
→ zxc12029樓.....難道美國人的房貸沒有還款一陣子後，再轉貸這 10/26 22:10
→ zxc12030樓玩意嗎？ 10/26 22:10
