原文標題:
佣金6%太高!全美不動產協會被告了 巴菲特也中槍
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https://house.ebc.net.tw/flash/8981
發布時間:
2023/11/20 11:26
記者署名:
EBC地產王
原文內容:
美國密蘇里州堪薩斯城的聯邦法庭於美東時間10月底,經陪審團裁定美國房地產經紀人協
會(NAR)和一些房仲公司,因涉嫌哄抬房屋銷售佣金,必須支付17.8億美元(約新台幣
547.14億元)的賠償金,名單中赫見「股神」巴菲特(Warren Buffett)的波克夏海瑟威
公司(Berkshire Hathaway)之子公司。
根據外媒報導,美國是全球唯一買賣房子要付6%佣金,5%~6%的佣金通常由買賣方的仲介
平分,比率遠高於其他國家,光是靠著龐大的佣金制度,就能供養將近300萬名房仲。
報導指稱,集體訴訟的原告來自密蘇里州、堪薩斯州和伊利諾伊州的房屋賣家,他們在
2015~2022年合計委託銷售超過26萬套房屋,並且反對有義務向買家的仲介支付佣金。
據了解,在美國從事房產交易,買、賣方委託仲介操辦過程時,都會被收取2%~3%佣金,
換句話說,一個房產交易光是買賣方的佣金,就要花費5%~6%。
經美國陪審團要求,被告的房地產機構應向超過26萬名房屋賣家,支付17.8億美元的賠償
金,對此原告律師強調,根據反壟斷法,法院最終判決可將賠償數字增加兩倍,金額可能
超過50億美元(約新台幣1536.91億元)。
心得/評論:
剛剛看到的東東,如果想了解比較多的可以去看這篇新聞或是去找原文報導
https://www.worldjournal.com/wj/story/121208/7568624
重點:
https://i.imgur.com/8UGbPMQ.png
在看美國房市概念股的話多少會追蹤NAR給出的數據
如果最終佣金下降相對的應該能讓美國房價稍稍降溫一些,CPI也能更穩定的下降
希望成屋銷售的成交量能活絡起來,這樣美國房市概念股就有救了,996629>w<
至於巴菲特的子公司對整個母體的影響應該不大,繼續跟著股神的風向就對了@v@b
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台積電福音 第一章 By資深PTT鄉民
1. 你早晚要買TSM的,為什麼不要現在買?
2. TSM是你們的方舟,信者必得救。
3. Morris張 看見這許多迷惘的人,便走下山來,告訴他們,你們當輪班,信仰TSM。
4. TSM,願你的腦機介面晶片降臨,願你的晶片在這世上,如同呼吸般自然。
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