[新聞] 佣金6%太高!全美不動產協會被告了 巴菲特也中槍

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原文標題:

佣金6%太高!全美不動產協會被告了 巴菲特也中槍

原文連結:

https://house.ebc.net.tw/flash/8981

發布時間:

2023/11/20 11:26

記者署名:

EBC地產王

原文內容:

美國密蘇里州堪薩斯城的聯邦法庭於美東時間10月底,經陪審團裁定美國房地產經紀人協
會(NAR)和一些房仲公司,因涉嫌哄抬房屋銷售佣金,必須支付17.8億美元(約新台幣
547.14億元)的賠償金,名單中赫見「股神」巴菲特(Warren Buffett)的波克夏海瑟威
公司(Berkshire Hathaway)之子公司。

根據外媒報導,美國是全球唯一買賣房子要付6%佣金,5%~6%的佣金通常由買賣方的仲介
平分,比率遠高於其他國家,光是靠著龐大的佣金制度,就能供養將近300萬名房仲。

報導指稱,集體訴訟的原告來自密蘇里州、堪薩斯州和伊利諾伊州的房屋賣家,他們在
2015~2022年合計委託銷售超過26萬套房屋,並且反對有義務向買家的仲介支付佣金。

據了解,在美國從事房產交易,買、賣方委託仲介操辦過程時,都會被收取2%~3%佣金,
換句話說,一個房產交易光是買賣方的佣金,就要花費5%~6%。

經美國陪審團要求,被告的房地產機構應向超過26萬名房屋賣家,支付17.8億美元的賠償
金,對此原告律師強調,根據反壟斷法,法院最終判決可將賠償數字增加兩倍,金額可能
超過50億美元(約新台幣1536.91億元)。

心得/評論:

剛剛看到的東東,如果想了解比較多的可以去看這篇新聞或是去找原文報導
https://www.worldjournal.com/wj/story/121208/7568624
重點:
https://i.imgur.com/8UGbPMQ.png



在看美國房市概念股的話多少會追蹤NAR給出的數據

如果最終佣金下降相對的應該能讓美國房價稍稍降溫一些,CPI也能更穩定的下降

希望成屋銷售的成交量能活絡起來,這樣美國房市概念股就有救了,996629>w<

至於巴菲特的子公司對整個母體的影響應該不大,繼續跟著股神的風向就對了@v@b

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台積電福音 第一章 By資深PTT鄉民
1. 你早晚要買TSM的,為什麼不要現在買?
2. TSM是你們的方舟,信者必得救。
3. Morris張 看見這許多迷惘的人,便走下山來,告訴他們,你們當輪班,信仰TSM。
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5. 神愛世人,甚至將他的TSM賜給眾人,叫一切信他的,不致崩跌,反得飆漲。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.219.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1700474078.A.068.html
twnndnpdnc1樓現在這麼流行6%? 11/20 17:56
askaleroux2樓神秘數字6% 11/20 17:57
a69769333樓神秘數字 11/20 17:58
s6551314樓可以讓我賺6%嗎 11/20 17:58
aztom5樓台灣差不多也是這個%數 11/20 17:58
tom775886樓推文小心 嘻嘻 11/20 17:58
kinki9997樓買股票可以讓利6%嗎 11/20 17:58
k220159878樓翻桌 11/20 17:58
hoodi9樓對KMTER來說 還好嘛 11/20 18:00
ivan76101610樓台灣不是也有佣金制 一堆吸血房仲 11/20 18:00
fsadg105611樓台灣佣金也養活了一堆沒產值的房仲 11/20 18:01
bin032712樓台灣買方2%賣方4%有解嗎? 11/20 18:04
rebel13樓台灣不是也是買2賣4共6%?是美國唯一有?不過我覺 11/20 18:04
rebel14樓得台灣也該修正了 房價一直漲 趴數不變仲介費還是 11/20 18:04
rebel15樓增很快 11/20 18:04
tomdavis16樓台灣也該當房仲 豪宅房仲最賺了 11/20 18:06
yiersan17樓美帝又落後我們台灣帝國 我們上禮拜就在6了 11/20 18:06
yiersan18樓台灣佣金趴數可以談低吧 11/20 18:08
realmd19樓台灣很少吃滿6% 簽專約的又少 11/20 18:08
rebel20樓美國也是最高6% 但可以比較低吧 跟台灣應該是一樣 11/20 18:11
rebel21樓?看地區熱門程度跟經驗 竹北聽到不少小白被收滿 Q 11/20 18:11
rebel22樓Q 11/20 18:11
seven296623樓6%真是個神秘%數 11/20 18:11
poeoe24樓6%真的太扯了 3%就很高了吧 11/20 18:12
m338825樓黃金比例6% 11/20 18:12
yoyohu26樓6%仔!! 11/20 18:12
Kydland27樓不覺得最後會賠這個金額 上訴到底 11/20 18:13
gameboy061828樓神秘數字 11/20 18:13
Jeff198929樓靠腰XD 11/20 18:15
longkiss061830樓3%就很高了 11/20 18:16
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