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受惠新青安貸款政策 法人看好部分營建股後市
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https://udn.com/news/story/7255/7682703
發布時間:
2024-01-03 11:13
記者署名:
周克威
原文內容:
受惠於新青安貸款政策,去年12月國內六都總計買賣移轉棟數呈月、年雙增的表現,其中
,台南市及高雄市成長幅度較高;展望2024年,法人機構認為,隨全球升息循環即將告一
段落,有利於房市剛性需求的成長,看好長虹(5534)、達麗(6177)等營建股後市。
分析師表示,六都地政局公布去年12月建物買賣移轉棟數,六都總計買賣移轉棟數23,751
棟,月增1.4%、年增16%,其中,台北市2,380棟、年增12.4%,新北市5,828棟、年增
16.8%,桃園市3,900棟、年減1%,台中市5,699棟、年增15.7%,台南市2,398棟、年增
37.1%,高雄市3,546棟、年增28.4%。
2023年有平均地權條例、囤房稅2.0等因素干擾市場,但去年下半年開始,受到新青安2.0
和央行利率凍漲的鼓舞,自住買盤陸續進場購屋,市場買氣明顯回升;展望2024年,升息
循環已告一段落,有利於剛性需求的成長,看好長虹、達麗營運後市。
心得/評論:
新青安是台灣房地產史上最大的利多政策,
帶動房地產買氣和房價上漲,
除了營建股受惠外,
另外就是銀行受惠,
這也是金融股2023年漲幅不少的原因,
今年新青安政策仍然在,
營建股、金融股仍然受惠。
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如果還有來世,我想當一個獸人
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