[新聞] 鄉林:營建原物料預告漲價 影響房價至少3

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原文標題:

鄉林:營建原物料預告漲價 影響房價至少3%~5%

原文連結:https://money.udn.com/money/story/5621/7717075


發布時間:2024/01/18 02:40:06


記者署名:宋健生


原文內容:

鄉林(5531)集團董事長、商總主席賴正鎰昨(17)日表示,台灣今年開徵碳費,營造廠
與開發商近期陸續接到水泥等各項原物料漲價預告,估各原物料平均漲幅約10%至15%,恐
影響房價至少3%至5%,最快下半年就會看到。

因應聯合國氣候變化綱要公約第28屆締約方大會(COP28)政策,賴正鎰表示,鄉林現已
進行公司內部的碳盤查,提前部署因應。

據了解,營建廢棄物清運費用已率先於今年起調漲,平均調幅達25%至30%。台中一家知名
建商去年購入一棟22層舊大樓,原本廠商估算拆除及清運費用約2,400萬元,但最近重估
,費用暴增至3,200萬元,增幅逾三成。

碳費對營建業的影響
碳費對營建業的影響
另外,包括水泥、鋼筋及輕隔間(矽酸鈣板)等廠商,最近也紛紛通知要調漲售價,初估
平均漲幅約10%至15%;業者的理由是配合政府政策,必須調整相關設備,致成本增加等。
銅價近期也將調漲,調幅約4.8%。

賴正鎰說,這二年多來房市受政府八波打房政策,加上工料雙漲及通膨影響,呈現跳漲現
象,如今又有碳費即將開徵的衝擊,「房價似乎已完全回不去了」。

中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出,因應碳費即將開徵,預期五年內,台灣整體
營建業將至少增加15%以上相關成本,也勢必會反映在房價上,民眾要有心理準備。

事實上,國內鋼筋供應大廠威致去年即已開出第一槍,一度公告從去年11月9日起新簽訂
的合約將附加碳排費用,每噸鋼筋加價150元,待政府開徵碳費日起,多退少補。

儘管威致隨後又修正公告,針對附加碳排費用,表示將依照政府相關規定明確後,再另行
通知因應措施。不過,這項動作,已預告包括中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續附加碳
排費用,「只是時間早晚的問題」。

另一方面,國內金融業也針對ESG綠色金融部分,開始有實際的行動,包括有申請通過綠
色標章的建案,將提供優惠貸款利率等,換言之,沒有通過綠色標章的建案,成本也會跟
著增加。

林正雄不諱言,除了鋼筋、鋼構之外,未來包括水泥、磁磚、鋁銅等各類建材,甚至電費
都可能陸續附加碳排費用,各家建商都「挫著等」。

林正雄說,推動淨零碳排成為營建業升級的首要目標,他鼓勵建商申請綠建築標章,另在
產品規劃上也可朝健康宅、智慧宅、綠能宅著手,以降低耗能。


心得/評論:

看新聞裡面,鄉林建設老闆一副開心的不得了的樣子

相信營建股,尤其是鄉林建設肯定是受惠股

大家一起買起來


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may07231樓好了啦~賴董 01/18 19:13
ggerger2樓這隻真的很愛刷存在感 01/18 19:14
jackie9550933樓無所謂 01/18 19:14
jen11214樓乾脆說寒流影響效率,再漲3% 01/18 19:15
sunday09135樓這人真的很哭 01/18 19:20
rrroooqqq6樓漲價就是股價漲起來! 01/18 19:22
ruruyanyu7樓租屋股蟲崩潰 01/18 19:30
joice76x8樓爽 40%人民大勝利 01/18 19:33
pkmu84269樓量會降多少 01/18 19:35
topfree10樓= = 之前鋼筋水泥降價房價也沒降啊 01/18 19:41
EXDes11樓我看漲30%吧 01/18 19:43
ken7711412樓還好把你賣了 01/18 19:43
s074074qq13樓人民的鐵錘即將反撲 01/18 19:44
FatSucks14樓原物料回跌也沒看你們降房價 01/18 19:50
duncan031915樓炒起來 01/18 19:52
kidd08516樓鄉林閉嘴!蓋的建案沒一棟能看的 01/18 19:53
a5880508217樓隨便 反正早就不想買房了 01/18 19:54
EXIONG18樓原料漲房價就是假議題 為何老公寓也漲呀 笑死 01/18 20:13
jerrylin19樓建商喊3-5% 炒房的喊30% 笑死人 01/18 20:32
jerrylin20樓建商至少比炒房的有良心 01/18 20:33
jerrylin21樓3-5% 就之前主計處講的 01/18 20:33
PoloHuang22樓跟林伯豐一樣低能 01/18 20:41
zzzzaaaa23樓中鋼盤價漲不到3%,到建商口中都會變漲10倍耶 01/18 20:57
iwanowsky24樓那個鋼價跌房價有跌嗎? 喔 因為鋼價跌供貨減少 期 01/18 21:16
iwanowsky25樓貨價供應 所以房價再漲 01/18 21:16
simo52026樓漲多一點啦,去子化成功 01/18 21:24
simo52027樓大路冲鄉林皇居賣完沒? 01/18 21:25
ruruder28樓朝馬的房賣完了沒 01/18 21:35
Yogin29樓我家這個咾古石的房子加減住= = 01/18 21:55
EvilJustice30樓3~5%?這麼保守? 01/18 22:40
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