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美國成屋簽約銷售創三年多來最大增幅
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2024年01月26日 23:08
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周五報告顯示，12月美國成屋簽約銷售指數創下2020年6月以來最大增幅，表明抵押貸款
利率企穩可能會吸引潛在買家。美國房產經紀協會（NAR）成屋簽約銷售指數月率錄得
8.3%，達到77.3，市場預期為增長1.5%。NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示：“今年的
房地產市場開局良好，因為消費者受益於抵押貸款利率下降和房價穩定。新增就業崗位和
收入增長將進一步幫助提高住房可負擔性。”該指數在去年跌至歷史最低點。抵押貸款利
率去年10月接近8%，創下了20年來的新高，但在美聯儲自7月以來維持利率不變後，抵押
貸款利率有所回落。房地美數據顯示，1月25日當周，抵押貸款利率上升至6.69%，但仍穩
定在6%左右的區間。
心得/評論：
美國12月成屋銷售指數本來只有預期為1.5%
竟然狂噴到 8.3% , 創下三年多來的最高增幅
但美國房貸利率6%還是滿高的
加上12月份個人支出月率本來預估 0.4% , 結果是0.7%
美國人真有錢 XD
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→ cityport1樓我的房貸是30年的2.5%..看來只能當傳家寶了 01/27 01:20
→ cityport2樓有鄰居低調賣房..週四上網..週末就賣掉..活不過一週 01/27 01:24
→ TsmcEE3樓不是太有錢，應該是不想再體會一次租金年漲11.3%的 01/27 01:26
→ TsmcEE4樓惡夢，加上現在房屋供給新低，房屋庫存3M, 簡單來說 01/27 01:26
→ TsmcEE5樓是不夠賣而不是不夠買 01/27 01:26
→ cityport6樓附近在蓋9棟公寓..才蓋到第6棟..第1棟已經有人入住 01/27 01:27
→ cityport7樓整個社區仍然像個大工地..租金還這麼貴也搬進去 01/27 01:30
→ TsmcEE8樓合理啊 中古屋的房貸可能大多都在3～5%，除非利率降 01/27 01:32
→ TsmcEE9樓，不然背房貸的應該不願意放棄低利率去買高利率的 01/27 01:32
→ alphish10樓噴~房子賣得好 建材股又要噴囉 01/27 01:39
→ cityport11樓不過漲上去的房價是下不來了..只有利率會降 01/27 01:40
→ cityport12樓郊區越來越多房子是用M為單位..年輕人只能住市區 01/27 01:41
wzshi13樓VNQ還是漲不上去 01/27 04:11
gso198714樓現在市區也不便宜吧？ 01/27 06:36
iamten15樓意外嗎 美股一直創高 大家都有錢惹 01/27 06:37
→ tctv200216樓通膨必然 你只要讓商人找到漲價的理由 就會變這樣 01/27 06:39
→ stocktonty17樓還降什麼息 繼續升息了啊 01/27 06:52
→ knives18樓利率這麼高還能創新高，要降什麼息 01/27 07:01
→ knives19樓台灣只有房蟲在爽 01/27 07:04
patrol20樓怕了嗎，經濟放緩，通膨下降當然是降息阿 01/27 08:17
addy753396721樓與此同時....... 01/27 08:29
→ addy753396722樓美成屋銷售創29年來新低 01/27 08:29
→ addy753396723樓低谷要過惹嗎？ 01/27 08:29
→ SRNOB24樓打不贏就加入 繼續吹也是戳泡泡的方法 EX中韓 01/27 08:33
richaad25樓不要只看利率因素，美國每年薪資增幅都跑得贏通膨、 01/27 08:54
→ richaad26樓利率增幅，所以只是要不要買而已 01/27 08:54
→ knives27樓推樓上，反觀鬼島，薪資增幅只是拿來合理漲價的藉口 01/27 09:07
ethan041928樓美國能吸全球韭菜的血 台灣怎麼比? 01/27 09:23
→ lelena29樓贏者全拿,其他人都是韭菜 01/27 09:30
pk094330樓公務員調薪，基本工資提高，房價物價更有漲的理由 01/27 09:32
