標的：3211 順達
(例 2330.TW 台積電)分類：多
分析/正文：
順達（3211）董事會通過每股擬超額配發現金股利5.55元，現金股利配發率達106.1%，現
金殖利率超過5%。本業目前不好不壞，維持每年配發五元以上政策。
順達手上總共擁有2萬230坪機場捷運A7站開發區產業專用區土地，是電子業的大地主，由
於多年前取得成本相對低，後續開發利益可期，扣除已開發認列的龜山總部大樓2801坪，
還有1萬7429坪待開發；將在未來幾年陸續進行開發。
目前其中4047坪土地已與富宇建設簽訂合建分售開發案，規劃興建24層樓住宅，正在興建
中，看591 富宇上城目前一坪開45萬左右，八百多戶。
另外一塊1926坪土地，規劃興建二期廠辦大樓（使用土地1926坪、建物14685坪），已取
得建照並申報開工。
業外部分，今年會認列富宇那筆，後續A7土地還有潛在開發利益。等於今年獲利一定很好
，這樣配息殖利率就會大增，有機會入選五月高股息ETF名單，這是目前最大顯學。（新
普殖利率4.3%）
進退場機制：
抓一成，跌破80停損。
https://i.imgur.com/dty9IWf.jpg(非長期投資者，必須有停損機制。討論、心得類免填)--
peace0001樓Ptt 法人準備進攻 03/15 09:30
iamaq18c2樓推推!! 03/15 09:33
magicchen3樓A7一堆建案空屋，反倒A9上架都是在搶，地點有差 03/15 09:33
came4樓5%怎麼對得起現在的話題！ 03/15 09:37
→ 本人5樓不好意思喔 新普才4% 03/15 09:37
→ 本人6樓重點是明年順達殖利率預估很甜 03/15 09:38
kutkin7樓靠賣土地吧 03/15 09:38
→ 本人8樓三樓可能要看一下591 富宇上城剩沒多少戶 03/15 09:39
→ PitzMan9樓進高股息ETF還要看市值，市值要進前300大才有可能.. 03/15 09:41
→ PitzMan10樓. 03/15 09:41
sandwich102811樓去年還前年好像超過10% 03/15 09:42
cagepig12樓買電池股~~~首選新普.2011年189買.放到現在.賺到爛 03/15 09:48
→ cagepig13樓公司每年都賺好賺滿.宋董帶你發大財. 03/15 09:48
→ jeniina14樓昨天才剛獲利出場，要撿回來嗎XD 03/15 09:49
springman15樓原來順達股息發這麼多，不過我只有兩百多股。 03/15 09:50
magicchen16樓5F我剛從林口看完房...看591已經慢了 03/15 09:51
→ billkira17樓不是本業獲利 是靠業外嗎xD 03/15 09:54
→ 本人18樓股本20億以下蠻多進高股息 應該沒硬性規定 03/15 09:56
icosahedron19樓買在這個點 勸你刪app，不然很刺激 03/15 09:57
jonaswang0120樓A7蓋太多了，A9基本上早期外來移民跟達官顯貴進駐 03/15 10:01
→ jonaswang0121樓才噴出，A7剩的都勞工怎麼扛 03/15 10:01
kutkin22樓疫情過去之後筆電需求減少 03/15 10:20
bigfoot23樓上一篇撿完跌爛... 03/15 10:30
photonic24樓光A7土地 這檔就該噴爛 03/15 10:31
ct080644925樓感謝抬轎 哈哈。 03/15 10:33
free123426樓前天獲利了結…加油 03/15 10:42
→ weekman27樓烏龜爬很慢，之前還被大股東賣到翻 03/15 10:42
→ 本人28樓919 成份股繼續崩 03/15 11:13
n13232000029樓富宇上城認列可以抓12元左右 明年會配的蠻好 03/15 11:20
→ 本人30樓新普如果沒有符合被剔除 補順達合理 03/15 11:45
