[新聞] 日經:台積電效應浮現 鳳凰城房市熱絡

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日經:台積電效應浮現 鳳凰城房市熱絡

2022/12/28 15:01

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台積電赴美國亞利桑那州設廠,帶動鳳凰城房市。(彭博資料照)

〔財經頻道/綜合報導〕過去每當晶圓龍頭台積電(2330)宣布要建新廠時,往往會使當
地房地產需求激增,這種情況從台灣到日本都曾出現,而現在「台積電效應」也來到美國
亞利桑那州,帶動鳳凰城房市。

《日經新聞》報導,2年前這塊佔地1000英畝(400公頃)的土地沒有電力或供水,現在聚
集了9千名建築工人,建造台積電20年來在美國的首座先進製程晶圓廠。

在亞利桑那州鳳凰城擔任房地產經紀人長達10年時間的陳雅玲(Yalin Chen Dorman)表
示,過去人們只有在去滑雪勝地或是想要親近大自然的時候,才會來到鳳凰城這一塊。但
台積電在2020年中宣布要來亞利桑那設廠後,立即收到了許多客戶的詢問,一開始主要來
自加州的亞裔社區,然後是全美各地。

台積電效應這回出現在美國,表明華府推動國內晶片產業建設的政策開始見效,華盛頓正
吸引全球晶片製造商在美國設廠或擴大業務,作為全球晶圓代工龍頭的台積電也響應這一
號召。台積電耗資400億美元的第1期廠區,將在2024年開始生產4奈米晶片,第2階段則計
畫到2026年產3奈米晶片。

繪圖晶片廠輝達(Nvidia)執行長黃仁勳(Jensen Huang)日前出席台積美國廠首批機台
設備到場典禮(First tool-in)時表示,坐落在鳳凰城的這座工廠是「沙漠中崛起的科
技奇蹟」,並提到,輝達最先進的晶片一直交由台積電最先進的晶圓廠代工,未來仍希望
繼續這麼做。

鳳凰城房地產業正在蓬勃發展,因為除了資金,台積電也帶來數百名工程師來這座工廠,
約600名來自台灣的工程師,將到亞利桑那廠服務至少3年。台積電表示,公司在亞利桑那
的投資將創造至少4500個職缺和約1萬個與供應鏈相關的工作機會。

台積電的供應商也接連前往這座沙漠,氫氟酸供應商台灣僑力化工(Sunlit Chemical)
與電子等級異丙醇製造商李長榮化工(LCY Chemical)都正在當地設廠,以滿足當地日益
成長的需求。

各界的湧入對於鳳凰城來說是一個好消息,這座城市一直希望能成為「沙漠矽谷」。儘管
多年以來,英特爾(Intel)和其他美國晶片製造商一直在當地開展業務,但一直到華府
力推半導體供應鏈在美國製造,吸引台積電設廠後,才再次為亞利桑那帶來希望。

根據美國半導體產業協會(Semiconductor Industry Association)數據,華府推動的《
晶片法案》目前已在全美創造了大量投資,其中鳳凰城地區是至今為止最大的受益者。

鳳凰城經濟委員會(Greater Phoenix Economic Council)主席卡瑪喬(Chris Camacho
)表示,在亞利桑那州有10萬個工作崗位與半導體相關,而這個數字仍在成長,台積電「
催化」了鳳凰城北部的發展,預計這種趨勢將持續下去。

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SilentBob1樓房東阿姨要帶隔板去沙漠隔套房了 12/29 00:00
alphasem2樓連小商人都準備好要去展店了 12/29 00:13
CuLiZn563樓小商人不是開情色店的嗎?台積有這需求嗎?倒不如 12/29 00:15
CuLiZn564樓開親子鑑定店 12/29 00:15
Augsburg5樓買房還是屌打這群白目gg 12/29 02:26
weekman6樓生出來看膚色就知道了,不用做親子鑑定QQ 12/29 05:01
shawnfu7樓傻傻的,買房要買新竹的,台灣只會漲。買什麼鳳凰 12/29 09:00
shawnfu8樓城,多少去年在美國買的都被套了 12/29 09:00
physicsdk9樓台灣明年也差不多要開始套了,到時房蟲又跟你說自 12/29 11:25
physicsdk10樓住沒差不怕套 12/29 11:25
jasontmk11樓政府蓋社宅 只租不賣就好啦 都在輪班 買啥房 12/29 14:47
damm12樓對比南科缺水的新聞,鳳凰城不是更缺水?! 12/30 08:38
bbinbbin13樓竹北地方房仲也跟著去炒房了嗎? 01/02 20:57
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