Re: [請益] 是否該放棄年薪7百萬的工作轉去創業?

工作

標籤:年薪
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我其實有類似的經驗, 從聯發科離職以後轉職做房仲,

先說結論, 人生只有一次 無法重來, 不管你選擇甚麼做自己喜歡做的, 不要白白浪費此生.


首先, 不管你朋友年薪70萬還是700萬 金額都只是一個假象
真正要問的是總存款的投報+轉職的所得是否夠此生所需.
這各要看生活花費
2000萬存款如果維持現有生活品質鐵定是不夠的.
所以必須跟自己說, 離職可以但是如果副業不起來的狀況下一定要降低生活花費

*降低用餐費還有小孩的學費才藝費用.

當時我存款更高不過還是打算小朋友都念公立, 不補才藝, 不出國旅遊的情況下,
每月平均至少還有3-4萬可以用...在省吃儉用下至少用到七八十歲沒有問題
但是因為離開科技業, 我會有更多的時間自己教小孩, 陪小孩.

*尋求家人支持度
尋求父母老婆的支持, 有人支持你才能走得遠,

我老婆/父母都完全支持我的決定, 因為我已經提出要離開科技業至少四五年了
也不斷的在房地產上投資做退休/離職準備, 考量到我強烈的需求所以他們都很支持我

*削減住房費用
如果一年內沒做起來, 可能要考慮搬去比較便宜的房子, 比較差的學區,

當時的我已經打算賣掉價值2000萬的房子, 搬去二重埔600萬的房子住
這中間1400萬的價差, 足夠我買當時3間 2-3房二重埔的房子買來收租,
犧牲一些生活品質, 但是換來更多的被動收入, 光是這些被動收入就足以支持到老

*降低交通費用
基本上我本來就開一台10年左右的Civic8, 平時以騎車出門為主, 如果不到
公司上班, 交通費用就可以更進一步地降低

*離職以後的適應性
基本上我離職就沒有打算再回到壓力高的科技業, 所以對我來說沒甚麼適應性的問題
不過有些人也須習慣這種生活, 反而退休或是離職後會適應不良.

當我做好以上心裡準備, 算好我的開支花費以後, 我就開心地財富自由提離職拉....
不過準備畢竟是準備, 離職後因為投入的工作收入還比原本的工作高,
所以上述的準備完全沒有用上

其實現階段的你應該只是缺乏一個心裡安全感而已,
我這邊要告訴你的是生命會自己找到出路, 你只要用力的降低開銷, 目前的存款勉強
是夠用的, 接著就努力往下一個工作賺錢就好了.
當然最佳解是等你存到4000萬左右就可以跟我一樣財富自由的離職了,
完全不用怕收入為零也沒關係
不過依你的自己的狀況考慮 這個社會基本上不會虧待有能力的人 不用太過擔心

身體健康/心理健康 其實最終還是比收入重要, 所以樂在工作比薪資數字更重要

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fxp871171樓推傳說中的學長xd 06/09 12:46
lgs1192樓請問4000現金如何用出租房產生穩定收益? 06/09 12:46
如果目前還在職 可以貸款的話 可以買幾戶總價超過4000萬的房子投資(單戶低於4000) 投資報酬率= ((5%報酬率 - 貸款2.5%利息)*貸款槓桿+ 自備款*5% )/自備款 因為有槓桿的關係報酬率很容易衝到10%以上 比如總價1000萬的房子 自備款200萬 5%收租 1000*0.5=50萬租金收入 800*0.25=20萬利息支出 (2.5%*800+200*5%)/200= 30/200= 15% 現金報酬率 4000萬裡面拿1000萬出來 就可以達到150萬的年收效果 如果直接拿現金買也可以考慮3000萬的案子 比如
市中心大遠百滿租13陽台大套房(年收近140萬) 大約3000萬 每年收入140萬, 扣東扣西至少都還有120萬左右的收入~~ 剩下1000萬可以作定存備用金使用 當然貸款成數和利率要看案件而定 房子等自己老的時候也可以賣掉回收, 也就是平常每年有120萬可以花費 備用金1000萬, 存房的錢3000萬等老了就一次賣掉回本
sigma20033樓結果現在二重埔房子又漲了一倍,又可以賣房了XD 06/09 12:49
不只, 當初600萬的 現在應該都1500萬了
leota4樓 06/09 12:57
gogogogo33335樓推,以前跟原po看過幾間房,當時就感覺是個強者。 06/09 13:01
謝謝
rodndy6666樓 06/09 13:14
finallyknow7樓 06/09 13:26
XenonFat8樓推分享 06/09 13:40
zizc067199樓新竹/竹北現在那價位看到都不想買,要被擠出去了QQ 06/09 13:59
BigCockman10樓房仲>>>發哥工程師確認 06/09 14:07
cheppt211樓這個報酬率有問題 06/09 14:10
cheppt212樓新竹一間房一個月租金5萬?這樣投報才5% 06/09 14:11
DOMENKING13樓不要再殘害學弟了 06/09 14:15
DOMENKING14樓搞一堆收租房來結果還是要靠別人幫你工作…這就國家 06/09 14:15
DOMENKING15樓內帳啊 06/09 14:15
wellonguy616樓說來說去還是房地產 06/09 14:21
havochuman17樓噓的要檢討的是規則 檢討人都是邏輯不好 06/09 14:38
questioner18樓雖然學長很強,但我還是要罵一聲房蟲王八蛋 06/09 14:44
transforman19樓房仲呵呵 06/09 14:47
vinsanity2520樓你是不是在長春街那邊有貼你的宣傳海報… 06/09 14:49
DOMENKING21樓可以檢討制度,但這真的就是世代戰爭 06/09 14:54
DOMENKING22樓老人該擔心的不是可以賺多少錢,是你賺的錢可能會讓 06/09 14:54
DOMENKING23樓年輕人對這個國家喪失希望 06/09 14:54
la8day24樓不是每個行業都像房產有國家支持,很多副業和科技 06/09 14:57
la8day25樓業收入落差太大 06/09 14:57
b77778726樓虛的人不知道在噓什麼 幫推 06/09 14:59
Csir27樓炒房年收1000每天工時2小時,發哥年薪700每天做10 06/09 15:04
Csir28樓小時高下立判 06/09 15:04
Csir29樓年輕人不武力革命只想買哀鳳就乖乖被老人壓榨吧 06/09 15:04
waterox30樓1000萬房子每年5%租金收入??? 06/09 15:05
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