以前經濟比較差
大家生活也沒特別好
為啥以前的人買房會比現在容易
說以前買偏僻
但我看很多小城鎮
舊市區大約15年前到現在建設也維持一致
沒啥太大變化
真的變的就以前同一排都是新房
現在變老房
旁邊老房變更老房
但是房價是漲翻
換算購買力跟扣掉氣密窗那些差異
跟當年比還是漲翻
許多人口移出區的房價也是漲翻
為啥以前
大約15年前
買房比較容易
現在則是漲翻天
--
[討論] 為啥以前房比較好買
女孩
1854
以前經濟比較差
大家生活也沒特別好
為啥以前的人買房會比現在容易
說以前買偏僻
但我看很多小城鎮
舊市區大約15年前到現在建設也維持一致
沒啥太大變化
真的變的就以前同一排都是新房
現在變老房
旁邊老房變更老房
但是房價是漲翻
換算購買力跟扣掉氣密窗那些差異
跟當年比還是漲翻
許多人口移出區的房價也是漲翻
為啥以前
大約15年前
買房比較容易
現在則是漲翻天
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ymx3xc1樓以前資訊不流通，民眾眼界也不多 09/05 16:05
→ ymx3xc2樓大部分都比較認命，賺多少錢就選哪 09/05 16:06
現在選一樣地方也飆漲啊
→ ymx3xc3樓個地方買. 09/05 16:06
→ ymx3xc4樓現在不是，資訊流通快速，看多了有 09/05 16:07
Like5566Like5樓15年前有容易嗎 09/05 16:08
5~6年前是分水嶺啊
你沒注意房價嗎
這五年之前的都比現在好買很多
有一個很明顯的大漲斷層
然後因為大漲之前還是年年漲
15年前更好買是真的
→ ymx3xc6樓想法，每個人都想住蛋黃區 09/05 16:09
現在是十幾萬人小城市房子都貴翻天囉
你不用去六都
乖乖待地方也比以前難買
→ ymx3xc7樓鄉下一堆500萬上下的老房 09/05 16:13
→ ymx3xc8樓問題是你看得上眼嗎? 09/05 16:14
跟你講
當年這些才200萬~300萬
而且還比現在新15年
懂嗎
→ eulbos9樓以前不流行把房子當金融商品? 09/05 16:14
→ ymx3xc10樓所以看不上眼 我沒說錯吧? 09/05 16:15
還跳針看不上勒
東西都漲兩倍了
我說當年比較好買你要不要先承認?
舉個例子
一樣在同地區買隔壁建案的親戚
一個早買 就是所謂的500萬鄉下老房
另一個最近買
你猜多少? 1600萬
周圍有啥建設 沒 跟15年前差不多 周圍機能跟15年前基本持平
差15年買房而已
差了1100萬
一個買5年新屋
一個買20年屋還要在貼錢翻修壁癌
→ ymx3xc11樓你確定回到當年 有好買? 09/05 16:18
還真的比較好買
一個房貸繳清了 因為房貸只有20年 又有很大餘裕提前還款
另一個還要繳30年 提前還基本是沒在奢望了
注意 要繳30年買貴的 不是買新古屋房的
而是買更老的房的那個喔
→ ymx3xc12樓好了喇 買房靠自己 或 靠家裡啦 09/05 16:22
我就問為啥一個地方發展沒啥變化
兩個人差15年購入同區域物件可以差一千萬
你好好回答好不好買好不好
都認份買離蛋黃區遠到不行的地方了
為啥還要被嫌要求太多
呵呵
→ ymx3xc13樓抱怨找理由 是絕對不會變成有房的 09/05 16:23
所以以前的人比較好買房不是成立嗎
你為啥不想接受這點
房價所得比、每戶購買坪數、房貸年限
哪個不是跟你說15年前比現在好買很多?
15年前可也不是更古早年代的啥超高利率喔
→ ymx3xc14樓你或許可以想想 為啥不考慮鄉下二手 09/05 16:26
你為啥要跳針
我剛剛不就舉一個鄉下二手+1100萬買的案例了
→ ymx3xc15樓那親戚買500萬時 你怎麼沒買? 09/05 16:31
我小學你要我買洨
你買給我好不好?
→ ymx3xc16樓你當時買了 就賺1100萬了不是? 09/05 16:31
所以你小學就買房喔?
→ ymx3xc17樓那你舉那啥例子 你又沒辦法回到小學 09/05 16:32
→ ymx3xc18樓你了解問題點了嗎 XD 09/05 16:33
所以你承認以前比較好買了沒?
這幾年認命買鄉下也貴死你懂嗎
同樣物件都是當年老15年屋齡然後翻倍賣你知道嗎
→ s250020519樓用現在的錢去看以前？ 09/05 16:35
我就問漲4倍是大家都薪水翻4倍嗎?
→ s250020520樓以前一百萬叫第一桶金，現在呢 09/05 16:36
所以合理房價頂多跟15年前比翻倍
翻倍還算高了 因為平均薪資根本沒翻倍
現在可是跟四五年前比翻倍一堆
跟15年前比翻3倍以上的多的是
注意 還是同物件翻三倍
當年別人是買新房或低屋齡
你是接老房還翻三倍
而且一堆地方甚至翻到4~6倍了
ymx3xc21樓你開心就好啦 我要去看新聞了~ 09/05 16:36
到頭來你跳針到後面根本沒正面回答過嘛
→ s250020522樓房地產漲幅不合理是一回事，但從來 09/05 16:40
→ s250020523樓沒有好買過 09/05 16:40
比現在好買
聽不懂嗎?
貴跟更貴
哪個比較好買?
都不好買
更貴一定更難買
簡單的邏輯對你很難嗎
→ VoV24樓因為房價薪水比,愈來愈大 09/05 16:51
房價所得比就是越來越拉大
還有一堆人跳針想說服人沒比較難買= =
沒比較難買是持平
比較好買是變低
Ferrari36025樓問問你爸媽啊 09/05 17:12
→ jerrylin26樓以前貧富差距比較小 09/05 17:31
s250020527樓你這問題更沒意義，到現在還不知道 09/05 18:00
→ s250020528樓房地產都誰在炒喔？ 09/05 18:00
lamourmoi29樓以前比較好買是真的 十年前大概一千 09/05 19:01
→ lamourmoi30樓萬就有不錯的 09/05 19:01